5-pokojowe mieszkanie z dużym tarasem i garażem na Mokotowie ul. św. Bonifacego 92, Stegny

Na sprzedaż unikatowe, przestronne mieszkanie o powierzchni 96,7 m², powstałe z połączenia dwóch lokali, położone w jednej z zielonych i spokojnych części Warszawy, w dzielnicy Mokotów, osiedle Stegny.
To idealna propozycja dla osób szukających dużej przestrzeni do życia lub połączenia funkcji mieszkalnej i biurowej, w otoczeniu terenów zielonych i świetnie rozwiniętej infrastruktury.

Podstawowe informacje o mieszkaniu
Powierzchnia: 96,7 m²
Liczba pokoi: 5 + garderoba
Piętro: 1 z 3
Budynek: kameralny, bez windy
Łazienka: 1 łazienka z WC
Kuchnia: aneks kuchenny z zabudową i sprzętem AGD
Stan mieszkania: kuchnia i łazienka w pełni urządzone, pozostałe pomieszczenia gotowe do własnej aranżacji
Klimatyzacja
Duży taras od strony południowo-wschodniej
Rolety antywłamaniowe od strony tarasu
Komórka lokatorska
Miejsce w garażu wielostanowiskowym

Układ mieszkania
Mieszkanie powstało z połączenia dwóch lokali, dzięki czemu oferuje wyjątkowo dużo przestrzeni i możliwości aranżacyjnych.
W skład mieszkania wchodzą:
przestronny salon z aneksem kuchennym
4 dodatkowe pokoje (sypialnie, gabinety, pokoje dziecięce)
garderoba
łazienka z WC
duży taras z ekspozycją południowo-wschodnią
Duże okna i południowa ekspozycja zapewniają świetne doświetlenie wnętrz przez cały dzień.

Atuty nieruchomości
Duża powierzchnia 96,7 m²
5 pokoi rzadko spotykana liczba w tej lokalizacji
Możliwość własnej aranżacji po połączeniu dwóch lokali
Słoneczny taras od strony południowej
Klimatyzacja komfort w upalne dni
Miejsce w garażu wielostanowiskowym
Komórka lokatorska dodatkowa przestrzeń do przechowywania
Rolety antywłamaniowe od strony ogródka
Kameralny budynek tylko 3 piętra

Lokalizacja zielony Mokotów / Stegny
Mieszkanie znajduje się przy ul. Bonifacego 92, w części Stegny, należącej do dzielnicy Mokotów w Warszawie.
To jedna z lubianych części Mokotowa spokojna, zielona i komfortowa do życia. Osiedle charakteryzuje się dużą ilością przestrzeni między budynkami, licznymi terenami zielonymi i miejscami rekreacji.
W pobliżu znajdują się:
tereny rekreacyjne Dolinka Służewiecka
Jeziorko Czerniakowskie idealne na spacery, bieganie czy relaks nad wodą
ścieżki rowerowe i miejsca do aktywnego wypoczynku
Okolica zapewnia łatwy dostęp do natury, a jednocześnie jest dobrze skomunikowana z centrum i innymi dzielnicami Warszawy.

Komunikacja
Lokalizacja zapewnia dobry dojazd do centrum Warszawy i innych dzielnic miasta.
W pobliżu znajdują się:
przystanki licznych linii autobusowych przy ul. Bonifacego i Powsińskiej
szybki wyjazd na główne arterie miasta
tramwaj przy ul. Jana III Sobieskiego kilka minut autobusem lub kilkanaście minut spacerem
Dojazd do centrum Warszawy zajmuje około 15 20 minut.

Pełna infrastruktura w pobliżu
W najbliższej okolicy znajdują się:
sklepy i punkty usługowe
szkoły i przedszkola
przychodnie i apteki
place zabaw i tereny rekreacyjne
centrum handlowe Sadyba Best Mall
Większość codziennych spraw można załatwić bez konieczności korzystania z samochodu.

Potencjał do działalności
Przez kilka lat w lokalu funkcjonowała kancelaria prawna, co potwierdza jego funkcjonalny układ i możliwość prowadzenia działalności.
Mieszkanie może sprawdzić się zarówno jako:
komfortowe mieszkanie rodzinne
kancelaria lub biuro
gabinet specjalistyczny
połączenie funkcji mieszkalnej i biurowej

Status prawny
Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu
Spółdzielnia: MSM Energetyka
Obecnie bez księgi wieczystej
Warto zaznaczyć, że projekt ustawy (od 15.01.2026 r. znajduje się w konsultacjach międzyresortowych i publicznych) dotyczący uregulowania praw do gruntów zabudowanych przez spółdzielnie mieszkaniowe może w przyszłości ułatwić założenie księgi wieczystej dla tego lokalu.

Podsumowanie
To mieszkanie jest idealne dla osób szukających przestrzeni, komfortu, zielonej i spokojnej okolicy Mokotowa, z pełną infrastrukturą i potencjałem zarówno mieszkaniowym, jak i biurowym, a jednocześnie w otoczeniu natury blisko Jeziorka Czerniakowskiego i Dolinki Służewieckiej.

Reprezentuję właściciela kupujący nie płaci wynagrodzenia za pracę agencji
Zapraszam inne agencje do współpracy.

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )