Marzysz o domu, w którym komfort łączy się z prywatnością i zieloną przestrzenią wokół? To narożne mieszkanie na kameralnym osiedlu Ogrody Wesoła to idealna propozycja dla osób ceniących spokój, funkcjonalność i nowoczesne rozwiązania.
Nieruchomość została wybudowana w 2018 roku i oferuje 162,5 mkw funkcjonalnej przestrzeni mieszkalnej oraz 235 mkw zadbanej działki.

Do segmentu przynależą:
prywatny ogródek,

taras na dachu (ok. 7 mkw),

zewnętrzne miejsce postojowe,

dwa miejsca w garażu podziemnym,

komórka lokatorska.Rozkład pomieszczeń:
Poziom -1: garaż podziemny oraz komórka lokatorska

Parter: salon połączony z kuchnią, toaleta z piecem gazowym, garderoba, wejście do garażu z praktycznym schowkiem

Piętro: trzy pokoje, łazienka oraz korytarz

Poddasze: dodatkowy duży pokój, łazienka i schowek

Budynek:
Osiedle Ogrody Wesoła to nowoczesna, bezpieczna inwestycja wyposażona w:

podgrzewany podjazd do garażu,

bramę wjazdową otwieraną telefonem,

system zbiorników na wodę opadową (możliwość podlewania ogródków),

oświetlenie i monitoring,

kamery,

światłowód,

ogrodzony, kontrolowany teren,

bardzo przyjazną społeczność sąsiedzką.
Parametry techniczne budynku:

liczba kondygnacji: 3+

materiał: cegła

okna: drewniane

dach: skośny, pokrycie blacha

poddasze użytkowe

instalacje: gazowe

certyfikat energetyczny: B

bezpieczeństwo: monitoring/ochrona, domofon/wideofon, teren zamknięty

Lokalizacja:
Segment położony jest w części Wesołej, która łączy bliskość natury z miejską wygodą. Osiedle otacza las, do którego można wyjść bezpośrednio z terenu inwestycji idealne miejsce na spacery, bieganie lub rekreację z dziećmi.

W najbliższej okolicy znajdują się:
liczne szkoły i przedszkola (zarówno publiczne, jak i prywatne),

sklepy: Żabka, a nieco dalej Lidl i Biedronka,

pełna infrastruktura centrum Sulejówka (ok. 1,5 km),

restauracje, kawiarnie, przychodnia oraz ośrodek kultury.Komunikacja:

przystanek autobusowy tuż za bramą osiedla 2 linie, w tym bezpośredni dojazd do centrum Warszawy,

stacja kolejowa PKP Wola Grzybowska 1,1 km oraz PKP Warszawa Wesoła 1,2 km
Zapraszam do zapoznania się ze szczegółami oferty i na prezentacje nieruchomości.English description:
Do you dream of a home that combines comfort with privacy and green space around it? This corner apartment in the intimate Ogrody Wesoła housing estate is the perfect choice for those who value peace, functionality, and modern solutions.
The property was built in 2018 and offers 162.5 sq m of functional living space and 235 sq m of well-maintained land.

The segment includes:
private garden,

roof terrace (approx. 7 sq m),

an outdoor parking space,

two spaces in the underground garage,

a storage room.Room layout:
Level -1: underground garage and storage room

Ground floor: living room connected to the kitchen, toilet with gas stove, wardrobe, entrance to the garage with a practical storage room

First floor: three rooms, bathroom and hallway

Attic: additional large room, bathroom and storage room

Building:
The Ogrody Wesoła housing estate is a modern, secure development equipped with:

heated driveway to the garage,

entrance gate opened by phone,

rainwater tank system (for watering gardens),

lighting and monitoring,

cameras,

fiber optic cable,

fenced, controlled area,

very friendly neighborhood community.
Technical parameters of the building:

number of floors: 3+

material: brick

windows: wooden

roof: sloping, sheet metal covering

usable attic

installations: gas

energy certificate: B

security: monitoring/security, intercom/video intercom, closed area

Location:
The segment is located in the Wesoła district, which combines proximity to nature with urban convenience. The estate is surrounded by a forest, which can be accessed directly from the investment site - an ideal place for walking, running, or recreation with children.

The immediate vicinity includes:
numerous schools and kindergartens (both public and private),

shops: Żabka, and a little further away Lidl and Biedronka,

full infrastructure of the center of Sulejówek (approx. 1.5 km),

restaurants, cafes, a clinic, and a cultural center.Transport:

bus stop right outside the gate of the estate - 2 lines, including direct access to the center of Warsaw,

PKP Wola Grzybowska railway station - 1.1 km and PKP Warszawa Wesoła 1.2 km

Podstawowe Cena za mkw. : 12 916,92 PLN Stan lokalu : Bardzo dobry
Pomieszczenia Typ mieszkania : Wielopoziomowe Salon : 30 mkw. Kuchnia : Aneks Liczba łazienek : 2 Lb. oddzielnych toalet : 1 Garderoba : Tak
Powierzchnia dodatkowa Liczba balkonów : 1 Balkon : Taras, Piwnica : Nie Komórka : Tak Ogród : Tak
Media i wyposażenie Ogrzewanie : Gazowe, Ciepła woda : Wodociąg miejski, Gaz : Tak
Miejsca parkingowe Parking naziemny : 1 Parking podziemny : 2
Budynek Rok budowy : 2018 Stan budynku : Bardzo dobry Materiał : Cegła Liczba pięter : 2 Winda : Nie Udog. dla niepełnosprawnych : Nie

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność