Absolutny Unikat!

Penthouse przy Koszykowej, między Aleją Róż i Aleją Przyjaciół - 3 tarasy, ostatnie piętro, widok na zieleń, ogród zimowy - 5 pokoi, luksusowe wnętrze.

Wyjątkowy pięciopokojowy Penthouse, na ostatnim 6 piętrze, przedwojennej kamienicy z przepiękną klatką schodową i eleganckimi częściami wspólnymi oraz windą - jedyny apartament na najwyższym piętrze.

Ten przestronny i słoneczny apartament jest wykończony w bardzo wysokim standardzie z użyciem naturalnych fornirów i okładzin z kamienia. Jego dodatkowym atutem są 3 tarasy z pięknym widokiem na sąsiadujące kamienice oraz zielony dziedziniec.

Tuż obok Dolinka Szwajcarska, park Łazienki, Plac Zbawiciela, stacja metra, najlepsze restauracje i butiki, ambasady oraz najbardziej prestiżowe miejsca i obiekty.

To idealna propozycja dla osób wymagających i poszukujących niepowtarzalnej nieruchomości w prestiżowej części ścisłego centrum Warszawy.

APARTAMENT:

Ten unikalny i klimatyzowany Penthouse o powierzchni 208 m2 składa się z:

eleganckiej kuchni wyposażonej w wysokiej klasy sprzęt AGD, z której wyjście prowadzi na drugi taras z grillem i z widokiem na zieleń
pomieszczenia gospodarczego z pralnią i spiżarnią
ogrodu zimowego z widokiem na wewnętrzny dziedziniec i zieleń, w którym aktualnie mieści się siłownia
master bedroom z własną komfortową łazienką z wanną i z widokiem na zieleń oraz dachy Warszawy
3 dodatkowych sypialni (2 z dostępem do trzeciego tarasu, jedna z nich obecnie pełni funkcję gabinetu)
3 garderób
łazienki z prysznicem
WC dla gości
3 tarasy:
pierwszy z widokiem na ulicę Koszykową dostępny z salonu,
drugi taras również z widokiem na ulicę Koszykową do, którego wejście prowadzi z dwóch sypialni,
trzeci taras dostępny od kuchni z widokiem na drzewa na wew. dziedzińcu i Al. Róż

Apartament ma wysokie sufity, bardzo przemyślany rozkład, ekspozycję na 3 strony świata i panoramiczne okna od podłogi do sufitu oraz jest wyposażony w 4 klimatyzatory.

Brak miejsca postojowego - jest to przedwojenna kamienica. Parkowanie jest możliwe na ulicy lub istnieje możliwość wynajęcia miejsca postojowego w budynkach w okolicy.

Do apartamentu przynależy komórka lokatorska o pow. 5 m2 (własność wspólnoty, ale w użytkowaniu właścireli mieszkania).

Jest winda.

Koszty administracyjne i utrzymania nieruchomości:
czynsz tylko 1200 zł
prąd ok 2800 zł (część mieszkania ma ogrzewanie podłogowe, woda jest ogrzewana prądem, ale są zamontowane solary, można to jeszcze zoptymalizować)

BUDYNEK I LOKALIZACJA:

Apartament mieści się w pięknie utrzymanej i unikatowej kamienicy, objętej ochroną konserwatora zabytków przy ulicy Koszykowej tuż obok Alei Przyjaciół i Alei Róż.

Doskonała lokalizacja w sercu miasta, gdzie w otoczeniu znajdziemy liczne restauracje, kawiarnie, kultowe butiki, a jednocześnie w odległości 200 metrów spacerem jest park Ujazdowski, Park Łazienki a tuż obok Dolinka Szwajcarska.

Ta prestiżowa lokalizacja to doskonały punkt komunikacyjny, a jednocześnie miejsce dające możliwość cieszenia się urokiem życia w tej przepięknej części Warszawy.

Polecam tę wyjątkową nieruchomość i zapraszam na prezentację,

Monika Barłowska

 

Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.

Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo transakcji, doradzamy, pomagamy w załatwianiu formalności.

Niniejsze ogłoszenie pełni funkcję informacyjną i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

-

Absolutely unique!

Penthouse at Koszykowa, between Aleja Róż and Aleja Przyjaciół - 3 terraces , top floor, view of the greenery, winter garden - 5 rooms, luxurious interior.

A unique five-room Penthouse , on the top 6th floor of a pre-war tenement house with a beautiful staircase and elegant common areas and an elevator - the only apartment on the top floor.

This spacious and sunny apartment is finished to a very high standard with natural veneers and stone cladding. Its additional advantage is 3 terraces with a beautiful view of the neighboring tenement houses and the green courtyard.

Right next to the Swiss Valley, Łazienki park, Plac Zbawiciela, metro station, the best restaurants and boutiques, embassies and the most prestigious places and facilities.

This is an ideal proposition for demanding people looking for a unique property in a prestigious part of the very center of Warsaw.

APARTMENT :

This unique and air-conditioned Penthouse with an area of 208 m2 consists of:

an elegant kitchen equipped with high-class household appliances, from which the exit leads to a second terrace with a barbecue and a view of the greenery
utility room with laundry and pantry
a winter garden overlooking the inner courtyard and greenery, which currently houses a gym
master bedroom with its own comfortable bathroom with a bathtub and a view of the greenery and rooftops of Warsaw
3 additional bedrooms (2 with access to the third terrace, one of them currently serves as an office)
3 dressing rooms
bathrooms with shower
Guest toilet
3 terraces:
the first one with a view of Koszykowa Street, accessible from the living room,
a second terrace also overlooking Koszykowa Street, the entrance to which is from two bedrooms,
a third terrace accessible from the kitchen overlooking the green courtyard

The apartment has high ceilings, a very well-thought-out layout, exposure to three sides of the world, panoramic windows from floor to ceiling, and is equipped with 4 air conditioners .

No parking space - it is a prewar tenement house. Parking is possible on the street or it is possible to rent a parking space in buildings in the area.

The apartment includes a storage room with an area of 5 m2 (owned by the community, but used by the owners of the apartment).

There is an elevator.

Administrative and property maintenance costs:
rent only PLN 1,200
electricity approx. PLN 2,800 (part of the apartment has underfloor heating, the water is heated with electricity, but solar panels are installed, it can be further optimized)

BUILDING AND LOCATION :

The apartment is located in a beautifully maintained and unique tenement house, under conservator's protection, at Koszykowa Street, next to Aleja Przyjaciół and Aleja Róż.

An excellent location in the heart of the city, surrounded by numerous restaurants, cafes and iconic boutiques, and at the same time within a 200-meter walk there is Ujazdowski Park, Łazienki Park and right next to the Swiss Valley.

This prestigious location is an excellent communication point and, at the same time, a place that gives you the opportunity to enjoy the charm of life in this beautiful part of Warsaw.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )