PODSTAWOWE INFORMACJE:
Apartament 162 m2, w topowej lokalizacji, vis-a-vis centrum handlowego Arkadia. Mieszkanie, 500 m od stacji metra. Zlokalizowany na 12 piętrze dzięki czemu posiada wyjątkowy widok na Warszawę. Dodatkowo miejsca postojowe w garażu podziemnym na 4 auta, pomieszczenie gospodarcze 26 mkw.

OPIS NIERUCHOMOŚCI :
Mieszkanie o powierzchni 162m2 obecnie zaaranżowano na biuro. Na jego powierzchnię składa się 5 pomieszczeń, w tym 3 gabinety oraz przestronny salon z kuchnią, 2 łazienki, oddzielna toaleta, schowek i korytarz. Gabinety wyposażone zostały w szafy wnękowe, idealnie posłużą na przestronne sypialnie. Dodatkowo, w mieszkaniu zostały zamontowane klimatyzatory stacjonarne. Jest możliwość podłączenia klimatyzatora. Atutem nieruchomości jest trzystronna ekspozycja z przepięknym widokiem na panoramę miasta (zachód-północ-wschód), a dodatkowo dzięki usytuowaniu na 12stym piętrze w mieszkaniu mimo lokalizacji przy ruchliwej ulicy jest cicho.

BUDYNEK:
Mieszkanie mieści się na 12 piętrze budynku mieszkalno-usługowym, na osiedlu Prezydenckim powstałym w 2000 roku. Budynek posiada udogodnienia takie jak monitoring, recepcja, całodobowa ochrona oraz parkingi podziemne. W każdej klatce znajdują się 2 windy, do których prowadzi duży reprezentacyjny holl wejściowy i wewnętrzny, zamknięty dziedziniec. Całe osiedle Prezydenckie wykańczane było w wysokim standardzie, jest w pełni dostosowane do osób niepełnosprawnych.

LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA
Apartament znajduje się w topowej lokalizacji! Tuż przy budynku znajduje się Rondo Radosława, skad odjeżdża wiele tramwajów i autobusów w różne strony Warszawy. W około 5 minut można spacerem dojść do stacji metra Dworzec Gdański, jak również do stacji PKP Warszawa Gdańska. Dodatkowo, naprzeciwko budynku znajduje się centrum handlowe Westfield Arkadia, gdzie można skorzystać z darmowego parkingu dla zmotoryzowanych.
Ponadto, w najbliższej okolicy znajdują się udogodnienia takiej jak: Baseny Inflancka, stacja metra, Ogród Krasińskich, Stare Miasto czy liczne sklepy i kawiarnie.

DODATKOWE INFORMACJE:
Do lokalu przynależy duże pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 26m2 oraz 2 rodzinne miejsca postojowe (4 samochody), płatne dodatkowo za całość 100 000 PLN.

Obecnie mieszkanie jest wynajmowane na biuro, a ówczesny najemca może przedłużyć umowę najmu o kolejne 2 lata na BARDZO ATRAKCYJNYCH WARUNKACH, o szczegółach opowiem na prezentacji.
Jestl to świetna oferta zarówno do mieszkania dla siebie, jak i bardzo dobra inwestycja z gotowym najemcą na kolejne lata!
Cena podlega negocjacji!
Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości oraz kontaktu telefonicznego!