Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
mazowieckie
Warszawa
Mieszkanie 115 m² - sprzedaż

Mieszkanie, ul. Akademicka

Akademicka, Ochota, Warszawa, mazowieckie

2 599 000 zł
115 m²
23 469 zł/m²

Zdjęcie

Jacek Grabowski

Skontaktuj się

Mieszkanie, ul. Akademicka

Akademicka, Ochota, Warszawa, mazowieckie

zaktualizowane:
12 grudnia 2025

1/21

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

2 599 000 zł

115 m²

23 469 zł/m²

Mieszkanie, ul. Akademicka

Zaktualizowane: 12 grudnia 2025

2 599 000 zł 115 m² 23 469 zł/m²

Piętro:
4/5

Liczba pokoi:
4

Rok budowy:
1928

Miejsce parkingowe:
-

Stan mieszkania:
wysoki standard

Zobacz na mapie

Piętro:

4/5

Liczba pokoi:

Rok budowy:

1928

Miejsce parkingowe:

Stan mieszkania:

wysoki standard

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 2 599 000 zł (23 469 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępne: wrzesień 2025
Forma własności: własność

Charakterystyka mieszkania: 115 m², 4 pokoje; stan: wysoki standard
okna: drewniane, stare
Budynek: kamienica; rok budowy: 1928 (blok w starym budownictwie)
technika budowy: tradycyjna/cegła
Rozkład mieszkania: piętro 4/5
Powierzchnia dodatkowa: piwnica
Czynsz: 1 200 zł

Wyposażenie: mieszkanie umeblowane
Kuchnia: oddzielna

Media: ogrzewanie: gazowe, centralne ogrzewanie
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon

Źródło: biuro nieruchomości: ROYAL CITY, zaktualizowane: 12.12.2025
numer ogłoszenia: 5723/10398/OMS

Lokalizacja

Adres: Akademicka, Ochota, Warszawa, mazowieckie

Opis nieruchomości

Mam przyjemność zaprezentować Państwu apartament o wyjątkowym potencjale inwestycyjnym, którego wartość według prognoz rynkowych wzrośnie o około 35 40% w ciągu najbliższych kilku lat dzięki planowanej windzie w budynku, znakomitej lokalizacji oraz z projektowi linii metra M4 ze stacją Plac Narutowicza.
To absolutnie unikatowy, 4-pokojowy apartament z kominkiem i sauną, o powierzchni 115 m², położony w jednej z najpiękniejszych kamienic Starej Ochoty przy ul. Akademickiej 3, w kultowej Kolonii Lubeckiego.

To propozycja dla osób ceniących jakość, klimat, elegancję, funkcjonalność oraz stabilną wartość nieruchomości. Świetnie sprawdzi się zarówno jako wyjątkowe miejsce do życia, jak i bezpieczna inwestycja zapewniająca przewidywalny, długoterminowy najem.

LOKALIZACJA Najpiękniejsza część Starej Ochoty

Kolonia Lubeckiego to jeden z najbardziej pożądanych adresów Warszawy pełen historii, zieleni i kameralnego klimatu. Okoliczne uliczki często porównywane są do zakątków Paryża. Mieszkańcy spędzają tu czas w klimatycznych kawiarniach, lokalnych piekarniach czy restauracjach z doskonałą kuchnią.

Zaledwie 10 minut spacerem dzieli nas od odnowionego Pola Mokotowskiego, a Plac Narutowicza gwarantuje idealną komunikację dojazd do ścisłego centrum tramwajem zajmuje około 10 minut.
W promieniu kilku kroków znajdziemy wszystko, co potrzebne do wygodnego życia: rzemieślniczą piekarnię, najlepsze lody w okolicy, świetne restauracje i zielone skwery.

NIERUCHOMOŚĆ Klimat, historia, prestiż

Kamienica, wzniesiona w latach 20. XX wieku jako Dom Urzędników Ministerstwa Wyznań Religijnych i Oświecenia Publicznego, zachwyca eklektyczną formą nawiązującą do baroku. Budynek jest w doskonałym stanie technicznym po remoncie elewacji i pionów. Wspólnota prężnie działa i dba o komfort mieszkańców.

APARTAMENT 115 m² z duszą i przestrzenią

Mieszkanie znajduje się na czwartym piętrze i zostało zaprojektowane z myślą o maksymalnym komforcie i funkcjonalności:
3 sypialnie 2 łazienki (jedna z wanną i sauną; druga en-suite z prysznicem) Salon z kominkiem Kuchnia z jadalnią Okna na zielone patio oraz ul. Uniwersytecką 2 duże piwnice
Strefa dzienna została wyraźnie oddzielona od prywatnej, co zapewnia wygodę codziennego życia. Apartament nie wymaga remontu gotowy do wprowadzenia.
Forma prawna: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z możliwością założenia księgi wieczystej bez jakichkolwiek przeszkód.
Czynsz: ok. 1200 zł z zaliczkami na wodę i ogrzewanie.

IDEALNY DLA

Osób ceniących historię, niepowtarzalny klimat, stylowe wnętrza i prestiżowe lokalizacje.
Dla par, rodzin 2+2, osób pracujących z domu oraz inwestorów szukających stabilnej, bezpiecznej lokaty kapitału.
Zapraszam na prezentację.
Jako agencja pobieramy prowizję od Kupującego za usługi pośrednictwa

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Agent

Jacek Grabowski

502 696...

502 696 592

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Jacek Grabowski

502 696...

502 696 592

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Jacek Grabowski

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Jacek Grabowski

502 696...

502 696 592

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie