Prawdziwa perełka - mieszkanie z duszą, bez żadnych kompromisów.

Po generalnym remoncie, który objął m.in. wymianę instalacji wodno-kanalizacyjnej i elektryki.

63 metry kwadratowe szacunku dla historii, połączone z komfortem na miarę współczesnych potrzeb.

Przedwojenna Kamienica pod Zegarem wpisana do rejestru zabytków przy ul. Chłodnej na warszawskiej Woli - a w niej mieszkanie, w którym klimat starej Warszawy łączy się z jakością i funkcjonalnością, jakiej oczekujemy dziś.

Okna wychodzą na trzy strony świata, a wysokość pomieszczeń to imponujące 3 metry.

W salonie i sypialni zachowano oryginalny, przedwojenny parkiet - został odrestaurowany i zaolejowany. Klimat wnętrza podkreśla drewniana stolarka okienna i drzwiowa (nowa), sztukateria sufitowa oraz mosiężne klamki.

Zabudowy kuchni i łazienki, biblioteka w salonie oraz szafy w sypialni i przedpokoju zostały wykonane na wymiar. Całość uzupełniają wysokiej klasy sprzęty AGD oraz armatura i ceramika renomowanych marek.

Układ pomieszczeń:
Salon z balkonem (ekspozycja południowo-wschodnia): przestrzeń wypoczynkowa, jadalnia i biblioteka w jednej, eleganckiej całości.
Sypialnia z dwoma oknami na przeciwległych ścianach: pojemne szafy, łóżko 180 cm z dużym pojemnikiem, miejsce na biurko lub łóżeczko dziecięce. Możliwość łatwego wydzielenia dwóch niezależnych pokoi.
Kuchnia z oknem: zabudowa na wymiar, kuchenka gazowa, piekarnik, zmywarka i. Tamara Łempicka na ścianie. Zachowana również oryginalna zimna szafka - idealna na domowe przetwory.
Łazienka z wanną i WC: ceramika Villeroy & Boch, armatura Grohe, pralka i suszarka Bosch, stylowe mosiężne detale i funkcjonalna zabudowa.
Hol z dużym oknem, stylowym nadprożem i zabudowaną szafą oraz dodatkową zimną szafką .

Choć w sercu Warszawy - mieszkanie jest bardzo ciche. Jedyny dźwięk, który słychać przez okna sypialni i kuchni, to śpiew ptaków.

Do mieszkania przynależy duża piwnica (około 7 m2).

Czynsz administracyjny: ok. 900 zł (w tym fundusz remontowy).

W najbliższym sąsiedztwie:
komunikacja miejska,
sklepy, restauracje i punkty usługowe,
Hala Mirowska, Fabryka Norblina, Browary Warszawskie,
Ogród Saski, Muzeum Powstania Warszawskiego.

Zapraszam do kontaktu! Zadzwoń i umów się na prezentację.

Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Zdjęcia mają charakter poglądowy.

ENGLISH VERSION

A true gem a home with soul, offering no compromises.

After a complete renovation, including replacement of plumbing and electrical installations.

63 square meters of deep respect for history, combined with comfort tailored to modern living.

Located in the pre-war Clock House ( Kamienica pod Zegarem ), a listed historic building on Chłodna Street in Warsaw s Wola district this apartment blends the charm of old Warsaw with the quality and functionality we expect today.

Windows face three directions, and the ceiling height reaches an impressive 3 meters.

The living room and bedroom feature restored, oiled original pre-war parquet floors. The interior ambiance is highlighted by brand-new wooden window and door joinery, ceiling mouldings, and elegant brass handles.

Custom-made built-ins include kitchen and bathroom cabinetry, a library wall in the living room, and wardrobes in the bedroom and hallway. High-quality household appliances, premium fixtures, and ceramics from renowned brands complete the space.

Layout:

Living room with balcony (southeast-facing): a stylish and cohesive space combining lounge, dining area, and library.
Bedroom with windows on opposite walls: spacious wardrobes, a 180 cm bed with large storage, and space for a desk or a child s crib. Easy option to divide into two separate rooms.
Kitchen with a window: custom cabinetry, gas stove, oven, dishwasher, and a Tamara de Lempicka painting on the wall. The original built-in cold cupboard is still in place perfect for homemade preserves.
Bathroom with bathtub and toilet: Villeroy & Boch ceramics, Grohe fixtures, Bosch washer and dryer, stylish brass accents, and functional built-ins.
Hallway with a large window, decorative transom, a built-in wardrobe, and an additional cold cupboard.
Though in the heart of Warsaw the apartment is remarkably quiet. The only sound from the bedroom and kitchen windows is birdsong.

A spacious basement unit (approx. 7 m²) is included.

Administrative fee: approx. PLN 900 (including renovation fund).

Nearby:
Public transport
Shops, restaurants, and service points
Hala Mirowska, Norblin Factory, Warsaw Breweries
Saski Garden, Warsaw Uprising Museum

Feel free to get in touch! Call to schedule your visit.

This announcement does not constitute a commercial offer within the meaning of the Civil Code. Photos are for illustrative purposes only.