WT Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować wyjątkowy apartament na Pradze Południe przy ul. Znanieckiego 2.

Lokalizacja

Gocław to jedno z najbardziej dynamicznie rozwijających się osiedli na warszawskiej Pradze Południe. Ulica Znanieckiego 2 znajduje się w sercu tego osiedla, które oferuje doskonałą infrastrukturę oraz liczne udogodnienia dla mieszkańców. Bliskość głównych arterii, takich jak ul. Bora-Komorowskiego, zapewnia szybki dostęp do centrum Warszawy oraz innych dzielnic.

W pobliżu znajdują się liczne sklepy, supermarkety, apteki, restauracje i kawiarnie. Na wyciągnięcie ręki dostępne są również szkoły, przedszkola, placówki medyczne oraz obiekty sportowe. Okolica oferuje wiele terenów rekreacyjnych, takich jak Park Nad Balatonem czy liczne ścieżki rowerowe i spacerowe.

Budynek

Osiedle zostało zrealizowane w 1999 roku. W budynku znajduje się winda, monitoring oraz podziemny parking, co gwarantuje bezpieczeństwo i komfort parkowania. Przestrzenie wspólne, takie jak klatki schodowe, są starannie wykończone i utrzymane w doskonałym stanie, co podkreśla dbałość o estetykę i wygodę mieszkańców. Dodatkowym atutem jest fakt, że parking naziemny jest własnością spółdzielni, a właściciele tej nieruchomości mają do dyspozycji dwa miejsca postojowe, co stanowi znaczne udogodnienie w codziennym użytkowaniu.

Apartament

Lokal został nabyty w 2019 roku, a w latach 2020-2021 przeszedł gruntowny remont, w tym wymianę instalacji. Wszystkie elementy wyposażenia i zabudowy zostały wykonane na wymiar, co gwarantuje spójność i maksymalne wykorzystanie przestrzeni. Wyjątkiem są okna, które pozostały drewniane.

Apartament o powierzchni 114,4 m² składa się z:

- Komfortowego salonu,
- I Pokoju,
- II Pokoju,
- III Pokoju,
- Osobnej, w pełni wyposażonej kuchni,
- Eleganckiego holu,
- Łazienki z wanną oraz kabiną prysznicową typu walk-in,
- Oddzielnego WC,
- Dużego zabudowanego balkonu.

Dodatkowe informacje

- do apartamentu przynależą dwa miejsce postojowe naziemne - dzierżawione od spółdzielni,
- czynsz administracyjny wynosi ok. 1500 zł/msc wyliczony na czteroosobową rodzinę,
- Internet światłowodowy,
- księga wieczysta jest "czysta" (możliwość finansowania kredytem),
- mieszkanie jest wykończone z wysokiej jakości materiałów,
- lokal jest wyposażony w klimatyzację,
- do lokalu przynależy piwnica,
- dwa miejsca postojowe naziemne dzierżawione od spółdzielni,
apartament jest narożny, z ekspozycją salonu oraz sypialni na południowy zachód.

Cena: 1 700 000 zł

Jako brokerzy nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji po zrealizowaniu transakcji.

Zapraszam do kontaktu,

Norbert Walaszkiewicz
WT Nieruchomości Sp. z o.o.