4 pokoje w kamienicy | 88 mkw | ulica Bednarska [NA WYŁĄCZNOŚĆ]

ENGLISH DESCRIPTION BELOW - PLEASE DO NOT HESITATE TO CONTACT US

Przedstawiamy Państwa uwadze dwustronny apartament o powierzchni 88 m2 . Największe atuty nieruchomości to: - prężnie działająca wspólnota mieszkaniowa (dodatni wynik finansowy za 2024 rok, dofinansowanie remontu części wspólnych ze środków miasta). - nieruchomość w tej lokalizacji na pewno z czasem zyska na wartości.- jest założona KW - można posiłkować się kredytem hipotecznym.

OPIS NIERUCHOMOŚCI
Apartament o wielkości 88 m2 składa się z:- 2 osobnych sypialni (12 m2 z widokiem na ulicę Bednarską i 9m2 - z widokiem na szerokie podwórko);- salonu o wielkości 20m2 - widok na ul.Bednarską;- wydzielonej przechodniej części jadalnianej (14m2);- półotwartej kuchni, która jest wyposażona w zmywarkę, lodówkę, piekarnik, płytę indukcyjną oraz okap; - 2 garderób; - łazienki z wygodną kabiną prysznicową typu walk-in oraz pralką (prawie 5m2);- hallu.Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze (brak windy w budynku), wszystkie najważniejsze instalacje (elektryczne, grzewcze, wod-kan) zostały wymienione na nowe.

BUDYNEK
Cały zespół budynków jest zachowany do dziś w stanie autentycznym, w czasie II wojny światowej nie uległ znaczącym zniszczeniom. W 1998 budynek główny wraz z oficynami, dziedzińcami oraz z obiektami stałymi mieszczącymi się w obrębie działki został wpisany do rejestru zabytków.

LOKALIZACJA
Nieruchomość znajduje się w fenomenalnej lokalizacji. W najbliższym sąsiedztwie znajdziemy Pałac Prezydencki, 5* Hotel Bristol, Trakt Królewski oraz mnóstwo restauracji. Autobusem 175 w 11 minut dojedziemy do Centrum, a w 35 minut na Lotnisko Chopina. W 9 minut na piechotę dotrzemy do Bulwarów Wiślanych i niedawno otwartego pieszo-rowerowego mostu na Pragę.

OPŁATY
Cena 1 849 000 PLN

Serdecznie zapraszamy do kontaktu z naszymi ekspertami w sprawie zakupu tej lub podobnych nieruchomości - z przyjemnością pomożemy.

Numer oferty: 20722

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

4 rooms in a tenement house | 88 sq m | Bednarska Street [EXCLUSIVE OFFER]

We present to your attention a two-sided apartment with an area of 88 m2 . The biggest advantages of the property are: - a dynamic housing community (positive financial result for 2024, co-financing of the renovation of common areas from city funds). - property in this location will definitely increase in value over time. - a land and mortgage register has been established - you can take out a mortgage loan.

PROPERTY DESCRIPTION
The 88 m2 apartment consists of: - 2 separate bedrooms (12 m2 with a view of Bednarska Street and 9 m2 - with a view of the wide backyard); - living room of 20m2 - view of Bednarska Street; - separate walk-through dining area ( 14m2 ); - a semi-open kitchen equipped with a dishwasher, fridge, oven, induction hob and hood; - 2 wardrobes ; - bathroom with a comfortable walk-in shower and a washing machine (almost 5m2 ); - hall . The apartment is located on the first floor (no elevator in the building), all major installations (electrical, heating, water and sewage) have been replaced with new ones .

BUILDING
The entire complex of buildings has been preserved to this day in its authentic state , and was not significantly damaged during World War II. In 1998, the main building, together with the outbuildings, courtyards, and permanent structures located within the plot, was entered into the register of monuments.

LOCATION
The property is in a phenomenal location. In the immediate vicinity we will find the Presidential Palace, the 5* Hotel Bristol, the Royal Route and many restaurants. By bus 175 we will get to the city centre in 11 minutes and to Chopin Airport in 35 minutes. In 9 minutes on foot we will reach the Vistula Boulevards and the recently opened pedestrian and bicycle bridge to Praga.

PRICING
Price 1,849,000 PLN

We cordially invite you to contact our experts regarding the purchase of this or similar properties - we will be happy to help.

Reference number: 20722