English version below

Do wynajęcia dwupoziomowe, czteropokojowe mieszkanie przy ul. Włodarzewskiej 59. Mieszkanie znajduje się na wysokim parterze w 3 piętrowym budynku. Osiedle jest zamknięte i strzeżone, co zapewnia mieszkańcom poczucie bezpieczeństwa i prywatności.

UKŁAD POMIESZCZEŃ

Mieszkanie o łącznej powierzchni 138 m2 składa się z:
POZIOM 0
- Jasnego i przestronnego salonu z wydzieloną częścią jadalnianą o pow. 30,1 m2
- Oddzielnej kuchni w pełni wyposażonej w niezbędny sprzęt AGD (część sprzętu została zakupiona w zeszłym roku)
- Funkcjonalnej sypialni o pow. 20,1 m2 wyposażonej w duże łóżko oraz pojemną szafę wnękową
- Drugiej sypialni którą można zaaranżować również na gabinet do pracy o pow. 11.9 m2
- Łazienki wyposażonej w kabinę prysznicową, wc, bidet, umywalkę w zabudowie
- Garderoby znajdującej się tuż przy wejściu do mieszkania
- Balkonu o pow. 6,7 m2 z wyjściem do ogrodu

POZIOM -1
Dodatkowym atutem tego mieszkania jest fakt, że dół posiada oddzielne wejście, jest to doskonała przestrzeń dla osób poszukujących miejsca do pracy, działalności gospodarczej lub dla tych, którzy chcą zachować prywatność i niezależność.

Dzięki dużej powierzchni i elastyczności aranżacyjnej, przestrzeń ta może być zaadaptowana na siłownię, kino domowe, przestrzeń do relaksu, może również pełnić funkcję dodatkowej sypialni.

Na tym poziomie znajduje się również:
- Łazienka z oknem wyposażona w toaletkę, dużą wannę, umywalkę w zabudowie
- Oddzielna toaleta o pow
- Pralnia/Pomieszczenie gospodarcze

Mieszkanie jest dwustronne, wnętrza są jasne, przestronne oraz doskonale nasłonecznione a układ mieszkania niezwykle funkcjonalny.

DODATKOWE UDOGODNIENIA
Do mieszkania przynależą dwa miejsca postojowe oraz komórka lokatorska.

OPŁATY
Dodatkowo płatny czynsz administracyjny w wysokości 1900 złotych oraz prąd i gaz.
Kaucja w wysokości 9000 złotych.

LOKALIZACJA
Osiedle położone jest w bardzo dogodnej lokalizacji, w odległości 300 metrów znajduje się Rynek Włodarzy z dostępem do wszelkich niezbędnych punktów usługowych takich jak sklep spożywczy, piekarnia, sklep zoologiczny, sklep rybny, poczta oraz dwie bardzo dobre restauracje: Biały Kredens oraz Tutto pizza - jedna z najlepszych, włoskich pizzerii w Warszawie.
Przy osiedlu znajdziemy również sklep spożywczy Stokrotka, lodziarnię, aptekę, gabinet weterynaryjny oraz salon fryzjersko kosmetyczny.

Największą zaletą tej lokalizacji jest bliskość Parku Szczęśliwickiego, który zlokalizowany jest po drugiej stronie ulicy. Na terenie parku znajduje się otwarty basen, boisko do koszykówki, grawitacyjna kolejka górska i oczywiście jeziorko Szczęśliwice. Fantastyczne miejsce do aktywności fizycznej i relaksu na łonie natury.

W pobliżu znajdują się również placówki edukacyjne, centrum medyczne, przedszkola, liczne restauracje i kawiarnie.

Jeśli zainteresowało Państwa to wyjątkowe mieszkanie - zapraszam na prezentację!

Senior Premium Property Advisor

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających.

Załączony plan nieruchomości jest poglądowy.

Agencja WHITE LION INVESTMENTS jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).

Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.

Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji.

-
For rent a two-level, four-room apartment at street Włodarzewska 59. The apartment is located on the high ground floor in a 3-storey building. The estate is closed and guarded, which provides residents with a sense of security and privacy.

The apartment with a total area of 138 m2 consists of:

LEVEL 0
- Bright and spacious living room with a separate dining area of 30.1 m2
- Separate kitchen fully equipped with the necessary household appliances (some of the equipment was purchased last year)
- Functional bedroom of 20.1 m2 equipped with a large bed and a spacious built-in wardrobe
- Second bedroom which can also be arranged as a study with an area of 11.9 m2
- Bathroom equipped with a shower cabin, toilet, bidet, built-in sink
- Wardrobe located right at the entrance to the apartment
- Balcony with an area of 6.7 m2 with access to the garden

LEVEL -1
An additional advantage of this apartment is the fact that the downstairs has a separate entrance, it is an excellent space for people looking for a place to work, do business or for those who want to maintain privacy and independence. Thanks to the large area and flexibility of arrangement, this space can be adapted to a gym, home cinema, relaxation space, it can also act as an additional bedroom.

On this level there is also:
- Bathroom with a window equipped with a dressing table, large bathtub, built-in sink
- Separate toilet with an area of
- Laundry room/utility room

The apartment is two-sided, the interiors are bright, spacious and perfectly sunny and the layout of the apartment is extremely functional.

ADDITIONAL FACILITIES
The apartment includes two parking spaces and a storage room.

FEES
Additionally payable administrative rent of PLN 1,900 and electricity and gas.
Deposit of PLN 9,000.

LOCATION
The estate is located in a very convenient location, 300 meters away there is Rynek Włodarzy with access to all necessary service points such as a grocery store, bakery, pet store, fish store, post office and two very good restaurants: Biały Kredens and Tutto pizza - one of the best Italian pizzerias in Warsaw. Near the estate we will also find a Stokrotka grocery store, ice cream parlor, pharmacy, veterinary office and hairdressing and beauty salon.

The biggest advantage of this location is the proximity of Szczęśliwicki Park, which is located on the other side of the street.
There are also educational institutions, a medical center, kindergartens, numerous restaurants and cafes nearby.

If you are interested in this unique apartment - I invite you to the presentation!

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo