Dzień dobry,

biuro Sprzedom Nieruchomości oferuję mieszkanie o powierzchni 57,2m² w Warszawskiej dzielnicy Mokotów przy al. Lotników 17. Do mieszkania przynależy również duży balkon typu logia oraz piwnica. Budynek ocieplony po termomodernizacji. Mieszkanie będzie wyposażone w klimatyzację.

Mieszkanie jest w trakcie remontu. Koniec remontu zaplanowany jest na koniec sierpnia 2024.

Klient kupując mieszkanie na obecnym etapie będzie miał możliwość wyboru materiałów wykończeniowych.! Cena dotyczy mieszkania wykończonego pod klucz w standardzie jak w opisie poniżej!

Mieszkanie znajduje się na 1 piętrze w budynku 4 piętrowym.

Ogromnym atutem jest jego rozkład pomieszczeń, ponieważ składa się z 2 oddzielnych sypialni, 1 dodatkowego pokoju, które możemy przeznaczyć na biuro, pokój dla dziecka lub garderobę, salonu z aneksem kuchennym, przedpokoju oraz łazienki z WC. Mieszkanie jest dwustronne co ułatwia wentylacje i wietrzenie.

Salon z aneksem kuchennym jest od strony al. Lotników, a sypialnie są od strony patio dzięki czemu jest cicho.

W zdjęciach ogłoszenia znajdziecie Państwo rzut mieszkania z widocznym jego układem.

Wszystkie pokoje są pełnowymiarowe więc bez problemu można do każdego z nich wstawić łóżko dwuosobowe.

W mieszkaniu trwa kapitalny remont, w trakcie którego zostaną wymienione wszystkie instalacje (instalacja elektryczna, hydrauliczna oraz kanalizacyjna). Na ścianach i sufitach zostanie położona gładź oraz farba. Wymienione zostaną również wszystkie grzejniki.

Do wykończenia mieszkania zostaną użyte materiały wyłącznie jakości premium.

Nowy właściciel wprowadza się do świeżo wyremontowanego mieszkania pachnącego świeżością.

Łazienka:

Wyposażona w wannę z kolumną prysznicową oraz ścianką prysznicową, szafkę z baterią i umywalką nablatową. Znajdziemy tu również miejsce na dużą szafkę łazienkową oraz pralke z suszarką.

Salon z aneksem kuchennym:

Znajdziemy tutaj miejsce do gotowania i do odpoczynku oraz jadalnie. Idealne miejsce dla wszystkich domowników. Kuchnia wyposażona w nowe AGD:

- zmywarka 60cm,

- lodówka w zabudowie,

- piekarnik w zabudowie,

- mikrofala,

- płyta indykcyjna,

- okap podszafkowy.

Sypialnie:

Bez problemu wstawimy łóżka dwuosobowe. Znajdzie się również miejsce na szafy i biuro do pracy.

Mieszkanie będzie gotowe do wprowadzenia bez koniecznych wkładów finansowych.

Blok jest podłączony pod światłowód dzięki czemu w mieszkaniu możemy mieć szybki internet.

Ogrzewanie:

W mieszkaniu ogrzewanie oraz ciepła woda jest miejska. Nie ma żadnego pieca co jest bardzo dużym atutem.

Czynsz:

Opłaty czynszowe są na prawdę niskie. Podstawowy czynsz wynosi 680zł i są w nim zawarte opłaty na fundusz remontowy, ogrzewanie mieszkania, eksploatacja itp. Do tej kwoty musimy jedynie doliczyć opłaty za śmieci i wodę ciepłą oraz zimną zależnie od zużycia.

Ogromnym atutem jest lokalizacja.

Mieszkanie jest świetnie zlokalizowane - 5 minut pieszo od Galerii Mokotów i 5 min autobusem do Metra Służew. Szkoła Podstawowa, Biedronka , Rossman , Bazarek, Poczta, Uniwersytet Warszawski Wydział Zarządzania, Uczelnia Łazarskiego, Park Dolinka Służewiecka.

Finansowanie:

Mieszkanie bez żadnych obciążeń.

Kupujący może posiłkować się kredytem hipotecznym.

Współpracuję z bardzo doświadczonym doradcą kredytowym, który na pewno pomoże w jego uzyskaniu.

Jestem do dyspozycji 7 dni w tygodniu.

Osoby zainteresowane zapraszam do kontaktu telefonicznego i do prezentacji.

Tel