Jeśli szukasz ciekawego mieszkania do remontu, dla całej rodziny - to ta oferta powinna Cię zainteresować!
Mieszkanie z dwustronną ekspozycją składa się; z czterech oddzielnych i ustawnych pokoi, osobnej jasnej kuchni (z oknem), dużego przedpokoju, ze sporą ilością miejsca do przechowywania rzeczy, łazienki i oddzielnej toalety oraz przestronnej loggi z widokiem na zieleń (która stanowi doskonałe miejsce do relaksu po intensywnym dniu), na którą wychodzimy z pokoju dziennego.
Dobrze przemyślany, rozkładowy układ, z łatwością pozwoli zagospodarować przestrzeń dla wszystkich domowników oraz pomieścić wszystko, czego potrzebujecie.
Do mieszkania przynależy także duża piwnica (ok. 6 m²), więc z dodatkowym miejscem do przechowywania, również nie będzie problemu :)
Kolejnym atutem jest lokalizacja (Mokotów - Stegny) - dzielnica spokojna i pełna zieleni; parków i terenów rekreacyjnych, która z pewnością spodoba się tym, którzy lubią mieszkać w ciszy i otoczeniu zieleni, a wolny czas poświęcają na relaks lub aktywność fizyczną.
Poza tym, to również miejsce gdzie w najbliższej okolicy znajdziemy wiele placówek edukacyjnych, wszystkie ulubione sklepy, lokale usługowe czy restauracje, a ciągle rozbudowywana komunikacja miejska pozwala na bezproblemowy dojazd do centrum Warszawy, jak i innych części miasta.
Dlatego, jeśli jesteś osobą szukającą większego mieszkania, dla powiększającej się rodziny lub szukasz dobrej nieruchomości pod inwestycję, to koniecznie zapoznaj się ze szczegółami oferty. Może to właśnie mieszkanie, którego szukałeś/aś?!

MIESZKANIE:
Mieszkanie znajduje się na drugim piętrze, 4 piętrowego budynku, posiada 64,88 m² powierzchni użytkowej, na którą składa się:
- duży pokój dzienny z wyjściem na loggię (16,1 m² i 3,26 m²)
- osobna, zamykana i jasna kuchnia (6,6 m²)
- drugi pokój/sypialnia (10,6 m²)
- trzeci pokój sypialnia (9,4 m²)
- czwarty pokój/gabinet (8,5 m²)
- łazienka z wanną (3,1 m²)
- toaleta (0,98 m²)
- duży przedpokój (9,6 m²)
- *

* Do lokalu przynależy również duża piwnica o powierzchni ok. 6 m².

Mieszkanie jest do remontu, natomiast posiada szczelne, drewniane (zespolone) okna z 2003 r. oraz drzwi antywłamaniowe.

Jest dostępne od zaraz!

Mieszkanie posiada dwustronną ekspozycję: północny-zachód (salon etc.) oraz południowy-wschód (kuchnia etc.).

STAN PRAWNY:
Mieszkanie spółdzielcze-własnościowe z Księgą Wieczystą. Grunty w trakcie regulacji. Zakup za gotówkę lub finansowany kredytem hipotecznym (w wybranych bankach).

BUDYNEK:
Zadbany, czysty i w bardzo dobrym stanie, 4 piętrowy budynek z początku lat 70, zlokalizowany na rogu ulicy Czarnomorskiej i Złotych Piasków, który jest otoczony drzewami.
Jest po renowacji elewacji, ociepleniu i wymianie wszystkich instalacji. Klatki schodowe również zostały wyremontowane i odmalowane, modernizację przeszła również piwnica. Blok zabezpieczony jest domofonem.
W budynku nie ma windy.
Osiedlem zarządza Spółdzielnia MSM "Energetyka".

W okolicy bloku wiele miejsc parkingowych dla mieszkańców (poza strefą płatnego parkowania) i/lub możliwość wynajęcia miejsca na parkingu strzeżonym Spółdzielni.

KOMUNIKACJA:
- 3-6 minuty do najbliższego przystanku autobusowego (Wareńska 01, 02 lub Czarnomorska 01, 52)
- od połowy 2024 r. nowa linia tramwajowa na ul. Jana III Sobieskiego!
- 8 minut do Sadyby Best Mall
- 20 minut do stacji metra (Wilanowska)
- 22 minuty do Muzeum Pałacu Króla Jana III Sobieskiego w Wilanowie
- 27 minut do Kampusu Głównego UW
- 30 minut do Politechniki Warszawskiej

W pobliżu pełna infrastruktura - sklepy spożywcze (Carrefour, Lidl, Biedronka, Frac), przychodnia lekarska, restauracje, liczne punkty handlowo-usługowe, siłownia, apteka, kwiaciarnia, przedszkole, szkoła podstawowa i liceum, galerie handlowe - Sadyba Best Mall oraz Westfield Mokotów etc.

W bliskiej okolicy tereny zielone i rekreacyjne - Park im. Stanisława Dygata, plac zabaw Batumi, ośrodek sportowy "Stegny", korty tenisowe, boisko do piłki nożnej, plaża i Jeziorko Czerniakowskie itp.- a wszystko, w odległości zaledwie kilku/kilkunastu minut spacerem.

Chcesz poznać więcej szczegółów lub obejrzeć mieszkanie osobiście - zadzwoń i umów się na prezentację.

Serdecznie zapraszam do kontaktu! :)

IP Properties

Opis nieruchomości wykonany przez biuro sprzedaży IP Properties zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.