Place4You oferuje Państwu mieszkanie w otoczeniu zieleni oraz bliskości powstającej stacji metra M2 Lazurowa, które wymaga całkowitego remontu. Budynek z 1994 roku. Osiedle zlokalizowane jest w dzielnicy Bemowo, na osiedlu Jelonki.

ASPEKTY FORMALNE

Mieszkanie spółdzielczo-własnościowe, z UREGULOWANYMI GRUNTAMI, bez założonej Księgi Wieczystej. Nie ma przeciwskazań do wsparcia zakupu przez kredyt hipoteczny.

MIESZKANIE

Od początku, czyli 1994 roku jest w jednej rodzinie, więc znana jest cała historia tego mieszkania.
Okna skierowane są bezpośrednio na zachodnią, wschodnią oraz północną.
Duża zaletą jest fakt, że całe mieszkanie ma bardzo dużo okien, więc jest świetnie doświetlone.
Ma OGROMNE możliwość aranżacji, ponieważ możliwe jest zrobienie niewielkim nakładem również dodatkowego pokoju, a przy przeniesieniu kuchni do salonu(lub stworzenia oddzielnej kuchni bez okna), to mieszkanie może zamienić się nawet w 6-pokojowe. :)

Wysokość mieszkania wynosi 260 cm.
Na powierzchnię mieszkania o łącznej powierzchni całkowitej wynoszącej 85,50 m2 składają się:
Pokój 1(20,54 m2)
- obecnie największy pokój w całym mieszkaniu. Pierwotnie ten pokój był podzielony na dwa mniejsze i jest możliwe przywrócenie do pierwotnego stanu ze względu na umiejscowienie okien. Posiada m.in. świetne okno narożne oraz ekspozycję północno-wschodnią.
Pokój 2(18,91 m2)
- kiedyś miał pełnić funkcję salonu, głównego miejsca w całym mieszkaniu. Ekspozycja wschodnia, z wyjściem na balkon i ładnym widokiem na zieleń. Obecnie posiada jeszcze "barek", kiedyś używane do podawania dań do salonu bezpośrednio z kuchni.
Pokój 3(11,76 m2)
- pełnił i dalej może pełnić funkcję sypialni lub pokoju dla dziecka. Ekspozycja północno-zachodnia.
Pokój 4(8,99 m2) - obecnie najmniejszy pokój w całym mieszkaniu, z dużym oknem i ekspozycją zachodnią.
Kuchnia(7,87 m2) - jest oddzielna, zamykana oraz posiada okno z ekspozycją na wschód. Podczas remontu, możliwe jest utworzenie z kuchni oddzielnego pokoju, przenosząc w ten sposób część kuchenną do salonu lub tworząc oddzielną kuchnię bez okna.
Łazienka(3,57 m2) - obecnie posiada wannę, bez WC.
WC(1,14 m2) - małe pomieszczenie, z miejscem na WC i umywalkę.
Przedpokój(12,72 m2) - miejsce pośrednie między wszystkimi pomieszczeniami, centralnie umiejscowione.

Dodatkowe powierzchnie:

Balkon(5,36 m2) - wyjście bezpośrednie z pokoju dziennego, od strony wschodniej, z ładnym widokiem na zieleń i najbliższe sąsiedztwo.
Piwnica - o powierzchni dosłownie kilku m2, nie została dokładnie zmierzona, natomiast z wystarczającą ilością miejsca dla większości rodzin lub do przetrzymania najpotrzebniejszych rzeczy.

Stan widoczny jest na zdjęciach, wymaga przynajmniej odświeżenia.

KOMUNIKACJA
Sama komunikacja jest BARDZO mocnym punktem tego mieszkania, poniżej spełnia wszystkie oczekiwania osób, które będą przemieszczać się poprzez komunikację miejską, autem, pieszo czy rowerem.

Autobusy

- 200 metrów(2 minuty pieszo) do przystanku Szobera - linie 105, 122, 189, 190, 220 i N45.

Tramwaje

- 450 metrów(4 minuty pieszo) do pętli tramwajowej Os. Górczewska - linie 28 i 78.

Metro

- 1000 metrów(10 minut pieszo) do działającej już stacji linii metra M2 Bemowo,
- 500 metrów(5 minut pieszo) do powstającej stacji linii metra M2 Lazurowa, która powinna zostać oddana do użytkowania w 2024 roku.

Dla zmotoryzowanych

kilka minut od dróg ekspresowych S8, S2 oraz autostrady A2,

około 20 minut do Centrum Warszawy,

około 20 minut do Mordoru.

BUDYNEK
Mieszanie znajduje się w dobrze docieplonym budynku z cegły, który został oddany do użytku w 1994 roku. Jest zarządzany przez Spółdzielnię Mieszkaniową Górczewska.
W samym budynku znajduje się wiele punktów handlowych oraz usługowych.

OKOLICA
Zdecydowanie docenią ją rodziny z dziećmi, osoby posiadające zwierzęta, studenci czy osoby lubiące spędzać czas aktywnie.

Kluczowe miejsca, które znajdują się w tym samym budynku lub w najbliższej okolicy, w zasięgu kilkudziesięciu metrów:

sklep Biedronka,

sklep Żabka,

Poczta Polska,

plac zabaw,

fryzjer,

weterynarz,

bank,

przedszkole,

szkoła podstawowa,

piekarnie i wiele innych.

W okolicy jest dosłownie wszystko, co spełnia potrzeby większości społeczeństwa. :)

Dodatkowo jestem w stanie zaoferować:

doradztwo przy remoncie nieruchomości oraz doglądanie prac ekipy wykończeniowej,

obsługę otrzymania kredytu i procesu zakupu nieruchomości,

zarządzanie najmem.

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

Serdecznie zapraszam do kontaktu.
Jestem do Państwa dyspozycji 7 dni w tygodniu.