LOCO Real Estate ma przyjemność zaprezentować wyjątkowy, czteropokojowy apartament o powierzchni 123,09 m2, położony na Saskiej Kępie. Oferta ma unikatowy charakter ze względu na przestronne i pełne naturalnego światła wnętrze, które rozplanowano w przemyślany sposób tworząc strefę dzienną z centralnie ulokowanym ogrodem zimowym, prywatną/sypialnianą oraz gościnną. Apartament jest położony przy ul. Ateńskiej w inwestycji wybudowanej przez Echo Investment.

Saską Kępę jako koncepcję urbanistyczną tworzą unikatowe założenia ogrodowe z pięknymi willami, które stanowią o wyjątkowym charakterze tej dzielnicy "ogrodu", dzielnicy popularnej wśród osób ceniących sztukę, dobry design i przedsiębiorczych mieszkańców. Prestiżowy charakter tej części Warszawy podkreślony jest również obecnością wielu placówek dyplomatycznych.

ROZKŁAD
Przestronny hol (17,61 m2) prowadzi do jasnego salonu (34,25 m2), który wraz z centralnie usytuowanym ogrodem zimowym (6,98 m2) oraz oddzielną kuchnią (~10 m2) stanowią dobrze zorganizowaną, wygodną i sprzyjającą relaksowi przestrzeń dzienną.

Prywatną część, która jest zlokalizowana w głębi apartamentu, stanowi sypialnia (14,48 m2) sąsiadująca z przeszklonym ogrodem zimowym, łazienka z wanną (5,88 m2) oraz garderoba (~4,03 m2). Całość dopełnia balkon zanurzony w koronach drzew, na którym można odpocząć delektując się filiżanką kawy w porannych promieniach słońca wśród zieleni.

Bliżej głównego wejścia znajdują się dwa pokoje (11,48 m2 i 12,43 m2) położone od strony dziedzińca, które można dowolnie zaaranżować (aktualnie pokój gościnny oraz gabinet) oraz łazienka z prysznicem (3,88 m2).

W holu znajduje się pojemna szafa oraz garderoba (2,07 m2).

Ostatnie piętro (IV p), duże okna, dwustronna ekspozycja, a także świetlik nad wewnętrznym ogrodem sprawiają, że do mieszkania wpada dużo naturalnego światła.
Ekspozycja: pn./wsch. (sypialnia główna i kuchnia) - pd./zach. (salon i sypialnie gościnne).

STANDARD
Apartament ma powierzchnię 123,09 m2. Duże okna zapewniają olbrzymią ilość światła, dzięki czemu wnętrza wydają się jeszcze bardziej przestronne.

Na podłogach w holu, salonie i w sypialniach ułożono dębowy parkiet, natomiast w kuchni oraz zimowym ogrodzie gres. Łazienki zostały wykończone ponadczasowymi w stylistyce płytkami z gresu. Drzwi do sypialni są klasyczne białe, a wejścia do obu garderób zostały wykonane z matowego szkła. Kuchnia w dębowej zabudowie, jest przestronna i funkcjonalna, a duże okna sprawiają, że jest w niej jasno.

Dodatkowo mieszkanie wyposażone zostało w klimatyzację, sprzęt AGD, filtr na ujęciu wody oraz rolety antywłamaniowe od strony balkonu i moskitiery w oknach.

Kameralny budynek apartamentowy posiada całodobową ochronę.
Dla mieszkańców dostępny jest plac zabaw zlokalizowany na uboczu.
Przyjemnie zaaranżowane, obsadzone zielenią części wspólne.

LOKALIZACJA
W okolicy znajdują się kawiarnie i restauracje (np. Santorini, Naam Thai), także bliskość słynnej ulicy Francuskiej gwarantuje szeroki wachlarz doświadczeń kulinarnych. Nieopodal znajdują się przedszkola i szkoły np.: IV Liceum Ogólnokształcące im. Adama Mickiewicza, Liceum Francuskie, ambasady, sklepy i liczne punkty usługowe oraz centrum fitness.

Miłośnikom aktywnego wypoczynku pobliskie tereny nadwiślańskie oferują moc atrakcji.

Dogodny dojazd do Centrum miasta zajmuje 10 minut jazdy samochodem.
Świetny transport publiczny (autobusy).

DODATKOWE INFORMACJE
Do mieszkania przynależy jedno miejsca postojowe w garażu podziemnym, w cenie 40 000 pln.

______________________

LOCO Real Estate has a pleasure to present an elegant, four-room apartment with an area of 123.09 m2, located in Saska Kępa. The offer has a unique character thanks to the spacious and full of natural light interior, which was organized in a thoughtful way, creating a day zone with a centrally located winter garden, private bedroom and guest zone. The apartment is located at Ateńska street as an investment built by Echo Investment.

Saska Kępa as an urban concept is created by unique garden facilities with beautiful villas, which determine the unique character of this "garden" district, a district popular among people who value art, good design and enterprising residents. The prestigious character of this part of Warsaw is also emphasized by the presence of many embassys.

LAYOUT
Spacious hall (17.61 m2) leads to a bright living room (34.25 m2), which together with the centrally located winter garden (6.98 m2) and a separate kitchen (~ 10 m2) provide a comfortable living space.

The master bedroom is separated from other parts of the apartment and consisted of: bedroom (14.48 m2) adjacent to the glass winter garden, bathroom with bathtub (5.88 m2) and wardrobe (~ 4.03 m2). The whole is complemented by a balcony immersed in the treetops, where you can relax while enjoying a cup of coffee in the morning sunshine among the greenery.

Closer to the main entrance there are two rooms (11.48 m2 and 12.43 m2) located from the courtyard, which can be freely arranged (currently the guest room and office) and a bathroom with shower (3.88 m2).

The lobby has a spacious wardrobe and a wardrobe (2.07 m2).

The last floor (4th floor), large windows, two-sided exposure, as well as a skylight above the internal garden make the apartment get a lot of natural light.

Exposition: North/East (master bedroom and kitchen) - South/West (living room and guest bedrooms).

STANDARD
The apartment has an area of 123.09 m2. Large windows provide a huge amount of light, making the interior seems even more spacious.

Oak parquet floors, while in the kitchen and winter garden tiles. The bathrooms are finished with timeless stoneware tiles. The bedroom door are classic white, and the entrance to both wardrobes is made of frosted glass. Oak kitchen with a large windows is spacious and functional.

In addition, the apartment is equipped with air conditioning, household appliances, a filter on the water intake and anti-theft roller blinds from the balcony and a mosquito net on the windows.

The intimate apartment building has 24-hour security.
A playground located off the beaten track is available to residents.
Nicely arranged common areas planted with greenery.

LOCATION
In the area there are cafes and restaurants (eg Santorini, Naam Thai), also the proximity of the famous Francuska Street guarantees a wide range of culinary experiences. Nearby there are kindergartens and schools, e.g. the 4th High School Adam Mickiewicz, French High School, embassies, shops and numerous service outlets and a fitness center.

For enthusiasts of active leisure, the nearby Vistula areas offer plenty of attractions.

Easy access to the city center - 10 minutes by car.
Great public transport (buses).

ADDITIONAL INFORMATION
The apartment includes one parking space in the underground garage, at a cost of PLN 40,000.

Zapraszam na prezentację, oferta dostępna tylko w naszym biurze,

-
Our real estate advisors speak ENGLISH.
Os nossos consultores imobiliários falam PORTUGUÊS.

-

Jeśli ogłoszenie nie spełnia Twoich oczekiwań zapraszamy do kontaktu z bezpośrednio z doradcą lub pod numerem telefonu.
Jednocześnie informujemy, iż treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy!
ZA USŁUGI POŚREDNICTWA POBIERAMY WYNAGRODZENIE.

LOCO REAL ESTATE- Twoje biuro nieruchomości w Warszawie!

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB