Zapraszamy do apartamentu położonego w prestiżowej inwestycji przy ul. Ludowej, w sercu Dolnego Mokotowa. Bliskość najpiękniejszych warszawskich parków i terenów zabytkowych - Łazienek Królewskich, Pałacu Królikarnia oraz Parku Arkadia, Parku Promenada czy Morskiego Oka - nadaje okolicy wyjątkowy charakter. Jest to idealna lokalizacja dla osób ceniących aktywny tryb życia - w pobliżu znajduje się Park Wodny Warszawianka i ścieżki rowerowe prowadzące nad Wisłę i do Powsina. Apartament będzie atrakcyjną propozycją dla rodziny z dziećmi także ze względu na najlepsze publiczne, prywatne i międzynarodowe placówki edukacyjne w okolicy.

Ze względu na prestiżową lokalizację apartament jest też sprawdzoną propozycją dla firmy/kancelarii czy innej działalności gospodarczej.

ENG/FR BEELOW

ROZKŁAD
Apartament o łącznej powierzchni 134 m2 na co składa się metraż wpisany do Aktu Notarialnego tj. 127 m2 na co składa się m.in. przestronny pokój dzienny (33,3 m2) z wyjściem na balkon (12 m2), słoneczna kuchnia (18,4 m2), holl (11,7 m2) i przylegająca do niego toaleta, 3 sypialnie (11,6 m2, 13,3 m2, 13,1 m2), w tym jedna tzw. sypialnia "master" z łazienką, garderoba, łazienka oraz ogród zimowy, który stanowi 7 m2 dodatkowej (niewliczonej w metraż apartamentu) przestrzeni co w sumie daje 134 m2 powierzchni użytkowej.

STANDARD
Wysoki. Budynek apartamentowy powstał w 2007 roku i jest częścią prestiżowej inwestycji Mondrian House przy parku Morskie Oko. Do użytku mieszkańców na terenie nieruchomości znajduje się basen, sauna, jaccuzi, centrum fitness, klub, duży ogród wewnętrzny oraz plac zabaw dla dzieci.

Ogromnym atutem apartamentu są duże okna, dzięki którym do wnętrz wpada dużo naturalnego światła. Wnętrza zostały wykończone przy użyciu materiałów dobrej jakości. Drewniane podłogi, drewniana kuchnia, ponadczasowe wykończenie łazienek stanowią dobrą bazę do urządzenia wnętrz w dowolnym stylu. Aktualnie apartament nie jest umeblowany. Istnieje możliwość doposażenia wnętrz na cele mieszkaniowe. Dodatkowym atutem jest też ogród zimowy, który przez cały rok stanowi przyjemne miejsce relaksu.

LOKALIZACJA
Budynek apartamentowy zlokalizowany jest przy ulicy Ludowej na Dolnym Mokotowie jedynie 12 minut jazdy samochodem do centrum miasta. Ponadto w odległości kilkuminutowego spaceru znajdują się przystanki komunikacji miejskiej (Belwederska, Dolna, Puławska).
W okolicy znajduje się restauracja Galeon, kawiarnia, place zabaw, przedszkola, apteki, szkoły, sklepy i wiele innych usług.

INFORMACJE DODATKOWE
Budynek apartamentowy znajduje się na terenie zamkniętym z ochroną 24h i monitoringiem.
W cenie mieszkania jest miejsce postojowe w garażu podziemnym i komórka lokatorska.

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We invite you to an apartment located in a prestigious investment at ul. Ludowa, in the heart of Mokotów Dolny. The proximity of the most beautiful Warsaw parks and historic areas - the Royal Łazienki Park, the Królikarnia Palace and Arkadia Park, Promenada Park and Morskie Oko - gives the area a unique character. It is an ideal location for people who value an active lifestyle - the Warszawianka Water Park is nearby.

The apartment will also be an attractive proposition for a family with children due to the close proximity of the best public, private and international educational facilities.

Due to the prestigious location, the apartment is also a proven proposition for a company /Law firm or other business activity.

LAYOUT
The apartment has a total area of 134 m2, which consists of the area inscribed in the Notarial Deed, i.e. 127 m2, which includes spacious living room (33.3 m2) with balcony (12 m2), sunny kitchen (18.4 m2), hall (11.7 m2) and adjoining toilet, 3 bedrooms (11.6 m2, 13, 3 m2, 13.1 m2), including one so-called master bedroom with bathroom, wardrobe, bathroom and winter garden, which provides 7 m2 of additional (not included in the apartment area) space, which in total gives 134 m2 of usable space.

STANDARD
High. The apartment building was built in 2007 and is part of the prestigious Mondrian House investment by the Morskie Oko park. For use by residents on the property there is a swimming pool, sauna, jacuzzi, fitness center, club, large internal garden and children's playground. A huge advantage of the apartment are large windows, thanks to which a lot of natural light falls inside. The interiors have been finished using good quality materials. Wooden floors, wooden kitchen, timeless bathroom finish are a good base for decorating any style. The apartment is currently unfurnished. There is a possibility of retrofitting the interior for residential purposes. An additional advantage is the winter garden, which is a pleasant place to relax all year round.

LOCATION
The apartment building is located ul. Ludowa in Mokotów Dolny, only 12 minutes by car to the city center. In addition, within a few minutes walk there are public transport stops (Belwederska, Dolna, Puławska). In the surroundings, the restaurant "Galeon", cafes, playgrounds, kindergartens, pharmacies, schools, shops and many other services.

ADDITIONAL INFORMATION
The apartment building is located in a closed area with 24 hour security and monitoring.
The price of a flat includes a parking space in the underground garage and 2 storage rooms.

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Nous vous proposons un appartement situé dans un iimmeuble prestigieux ul. Ludowa, au cœur de Mokotów Dolny. La proximité des plus beaux parcs et quartiers historiques de Varsovie - le parc royal Łazienki, le palais Królikarnia et le parc Arkadia, le parc Promenada et Morskie Oko - confère au quartier un caractère unique. C'est un endroit idéal pour les personnes qui apprécient un style de vie actif - le parc aquatique Warszawianka est à proximité.

L'appartement sera également une proposition attrayante pour une famille avec des enfants en raison de la proximité des meilleurs établissements d'enseignement publics, privés et internationaux.

En raison de son emplacement prestigieux, l'appartement est également une proposition éprouvée pour une entreprise / cabinet d'avocats ou toute autre activité commerciale.

AGENCEMENT
L'appartement d'une superficie de 134 m2, se compose de la superficie inscrite à l'acte notarié, soit 127 m2, qui comprend séjour spacieux (33,3 m2) avec balcon (12 m2), cuisine ensoleillée (18,4 m2), hall (11,7 m2) et WC attenant, 3 chambres (11,6 m2, 13, 3 m2, 13,1 m2), dont un soi-disant chambre principale avec salle de bain, penderie, salle de bain et jardin d'hiver, qui offre 7 m2 d'espace supplémentaire (non inclus dans la zone de l'appartement), ce qui donne au total 134 m2 d'espace utilisable.

STANDARD
Elevé. L'immeuble a été construit en 2007 et fait partie du prestigieux complexe Mondrian House du parc Morskie Oko. A disposition des résidents, il y a une piscine, sauna, jacuzzi, centre de fitness, club, grand jardin intérieur et aire de jeux pour enfants. Un grand avantage de l'appartement sont les grandes fenêtres, donnant beaucoup de lumière naturelle. Les intérieurs ont été finis avec des matériaux de bonne qualité. Les planchers en bois, la cuisine en bois, les finitions des salles de bain intemporellse sont une bonne base pour décorer dans n'importe quel style. L'appartement est actuellement non meublé. Il existe une possibilité de moderniser l'intérieur à des fins résidentielles. Un avantage supplémentaire est le jardin d'hiver, qui est un endroit agréable pour se détendre toute l'année.

EMPLACEMENT
L'immeuble est situé ul. Ludowa à Mokotów Dolny, à seulement 12 minutes en voiture du centre-ville. De plus, à quelques minutes à pied, il y a des arrêts de transports en commun (Belwederska, Dolna, Puławska). Dans les environs, le restaurant "Galeon", cafés, aires de jeux, jardins d'enfants, pharmacies, écoles, magasins et bien d'autres services.

INFORMATIONS ADDITIONNELLES
L'immeuble est situé dans une zone fermée et securisée, avec surveillance 24h / 24.
Le prix de l'appartement comprend une place de parking dans le garage souterrain et deux celliers.

Nous vous proposons un appartement situé dans un iimmeuble prestigieux ul. Ludowa, au cœur de Mokotów Dolny. La proximité des plus beaux parcs et quartiers historiques de Varsovie - le parc royal Łazienki, le palais Królikarnia et le parc Arkadia, le parc Promenada et Morskie Oko - confère au quartier un caractère unique. C'est un endroit idéal pour les personnes qui apprécient un style de vie actif - le parc aquatique Warszawianka est à proximité.

L'appartement sera également une proposition attrayante pour une famille avec des enfants en raison de la proximité des meilleurs établissements d'enseignement publics, privés et internationaux.

En raison de son emplacement prestigieux, l'appartement est également une proposition éprouvée pour une entreprise / cabinet d'avocats ou toute autre activité commerciale.

AGENCEMENT
L'appartement d'une superficie de 134 m2, se compose de la superficie inscrite à l'acte notarié, soit 127 m2, qui comprend séjour spacieux (33,3 m2) avec balcon (12 m2), cuisine ensoleillée (18,4 m2), hall (11,7 m2) et WC attenant, 3 chambres (11,6 m2, 13, 3 m2, 13,1 m2), dont un soi-disant chambre principale avec salle de bain, penderie, salle de bain et jardin d'hiver, qui offre 7 m2 d'espace supplémentaire (non inclus dans la zone de l'appartement), ce qui donne au total 134 m2 d'espace utilisable.

STANDARD
Elevé. L'immeuble a été construit en 2007 et fait partie du prestigieux complexe Mondrian House du parc Morskie Oko. A disposition des résidents, il y a une piscine, sauna, jacuzzi, centre de fitness, club, grand jardin intérieur et aire de jeux pour enfants. Un grand avantage de l'appartement sont les grandes fenêtres, donnant beaucoup de lumière naturelle. Les intérieurs ont été finis avec des matériaux de bonne qualité. Les planchers en bois, la cuisine en bois, les finitions des salles de bain intemporellse sont une bonne base pour décorer dans n'importe quel style. L'appartement est actuellement non meublé. Il existe une possibilité de moderniser l'intérieur à des fins résidentielles. Un avantage supplémentaire est le jardin d'hiver, qui est un endroit agréable pour se détendre toute l'année.

EMPLACEMENT
L'immeuble est situé ul. Ludowa à Mokotów Dolny, à seulement 12 minutes en voiture du centre-ville. De plus, à quelques minutes à pied, il y a des arrêts de transports en commun (Belwederska, Dolna, Puławska). Dans les environs, le restaurant "Galeon", cafés, aires de jeux, jardins d'enfants, pharmacies, écoles, magasins et bien d'autres services.

INFORMATIONS ADDITIONNELLES
L'immeuble est situé dans une zone fermée et securisée, avec surveillance 24h / 24.
Le prix de l'appartement comprend une place de parking dans le garage souterrain et deux celliers.

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Zapraszam na prezentację,
Matthias Legrand
Real Estate Advisor
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Jednocześnie informujemy, iż treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy!
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