For English description please scroll below.

* WYJĄTKOWA PROPOZYCJA NA POWIŚLU
* ALTERNATYWA DLA DOMU JEDNORODZINNEGO i PENTHOUSE'U
* APARTAMENT Z TARASEM NA DACHU
* DOSKONAŁA FUNKCJONALNOŚĆ PRZESTRZENI
* WYGODA DLA DUŻEJ RODZINY
* 3 SYPIALNIE ORAZ GABINET
* SALON Z OTWARTĄ KUCHNIĄ, WYSOKOŚĆ SALONU W NAJWYŻSZYM PUNKCIE 4,5M
* POMIESZCZENIA GOSPODARCZE O RÓŻNEJ FUNKCJONALNOŚCI: PRALNIA, SPIŻARNIA
* DWIE ŁAZIENKI
* DUŻO SZAF I GARDEROBA
* ZACISZNY TARASU DODATKOWO DUŻY BALKON
* APARTAMENT KLIMATYZOWANY, Z REKUPERACJĄ!
* 3 MIEJSCA GARAŻOWE
* FANTASTYCZNA LOKALIZACJA
* BARDZO BLISKO ELEKTROWNI POWIŚLE
* OBOK STACJI METRA I CENTRUM NAUKI KOPERNIKA
* OBOK BULWARÓW WIŚLANYCH i PARKU KAZIMIERZOWSKIEGO
* SPACEREM NA NOWY ŚWIAT, KRAKOWSKIE PRZEDMIEŚCIE I STARE MIASTO
* DOSTĘPNOŚĆ DO UZGODNIENIA

Szanowni Państwo

Zapraszamy do zakupu wyjątkowej nieruchomości w jednej z najlepszych lokalizacji na Powiślu w sąsiedztwie Elektrowni Powiśle.

Dwupoziomowy apartament o rzeczywistej powierzchni użytkowej około 143m2 oraz dodatkowo balkon 8m2 i taras 14,3m2.

Formalnie mieszkanie posiada powierzchnię 132,4m2, która stanowi jeden główny poziom mieszkalny. Pozostałe 10m2 to powierzchnia uzyskana w wyniku przebudowy mieszkania oraz dobudowania drugiego poziomu gabinetu z którego jest bezpośrednie wyjście na zaciszny taras.

Rozkład mieszkania jest optymalny.

Na pierwszym poziomie znajdują się:
* Salon z wyjściem na balkon;
* Otwarta kuchnia z jadalnią;
* Spiżarnia usytuowana bezpośrednio przy kuchni i jadalni;
* Duża łazienka z prysznicem;
* Pralnia z garderobą usytuowana na tyłach łazienki;
* Trzy sypialnie w tym jedna z garderobą, pozostałe dwie z bardzo dużymi szafami;
* Łazienka z wanną;
* Hol wejściowy z wygodnymi szafami;
* Przedpokój;
Na drugi poziom prowadzą bardzo wygodne, szerokie schody.
Znajduje się tu gabinet (8,7m2) z którego wychodzi się bezpośrednio na duży taras. Widok z gabinetu oraz z tarasu jak w najlepszym penthouse'ie rozpościera się widok na rozległą panoramę miasta. Taras został wkomponowany w więźbę dachową w sposób dający użytkownikom duże poczucie prywatności. Ekspozycja tarasu pozwala cieszyć się pięknymi zachodami słońca na tle rozległej panoramy miasta.

Okiem fachowca nieruchomość ta stanowi wypadkową domu jednorodzinnego i penthouse'u w topowej lokalizacji.

Apartament został gruntownie wyremontowany w 2020 roku. Standard i stan użytkowy pozwalają na użytkowanie mieszkania przez wiele kolejnych lat bez żadnych dodatkowych nakładów. Remont został wykonany na potrzeby własne, przeprowadzony bardzo starannie a wszelkie zmiany architektoniczne wykonane zostały w oparciu o pozwolenie na budowę.

Mieszkanie jest urządzone współcześnie w eklektycznym stylu, ma fantastyczny, unikalny klimat, który czuje się już od wejścia.

Do apartamentu przynależą 3 miejsca garażowe w garażu wielostanowiskowym pod budynkiem. Miejsca garażowe płatne dodatkowo 210 000 złotych.

Budynek z początku lat 2000, bardzo zadbany po remoncie elewacji.

KONTAKT:

Więcej informacji o ofercie, lokalizacji, warunkach sprzedaży i współpracy oraz możliwość umówienia wizyty uzyskacie Państwo kontaktując się telefonicznie lub mail'owo.

* UNIQUE PROPERTY
* AN ALTERNATIVE TO A SINGLE-FAMILY HOUSE AND A PENTHOUSE
* APARTMENT WITH A ROOF TERRACE
* EXCELLENT FUNCTIONALITY
* COMFORT EVEN FOR A LARGE FAMILY
* 3 BEDROOMS AND AN OFFICE
* LIVING ROOM WITH AN OPEN KITCHEN, LIVING ROOM HIGHEST POINT 4.5M
* UTILITY ROOMS OF VARIOUS FUNCTIONALITY: LAUNDRY ROOM, PANTRY
* TWO BATHROOMS
* MANY CLOSETS AND A WARDROBE
* QUIET TERRACE, AN ADDITIONALLY LARGE BALCONY
* AIR CONDITIONED APARTMENT WITH HEAT RECOVERY!
* 3 GARAGE SPACES AVAILABLE
* FANTASTIC LOCATION
* VERY CLOSE TO POWIŚLE ELEKTROWNIA
* NEXT TO METRO STATION AND COPERNICUS SCIENCE CENTER
* NEXT TO VISTULA BOULEVARDS AND KAZIMIERZOWSKI PARK
* A WALK TO NOWY ŚWIAT, KRAKOWSKIE PRZEDMIEŚCIE AND OLD TOWN
* AVAILABILITY TO BE AGREED
We invite to purchase a unique property in one of the best locations OF Powiśle, in the vicinity of Elektrownia Powiśle.

A two-level apartment with a real usable area of approximately 143m2 and an additional 8m2 balcony and 14.3m2 terrace.

Formally, the apartment has an area of 132.4m2, which is one main living level. The remaining 10m2 is the area obtained as a result of the reconstruction of the apartment and the addition of a second level - a study from which there is direct access to a quiet terrace.

The layout of the apartment is optimal.

On the first level there are:
* Living room with access to the balcony;
* Open kitchen with dining space;
* Pantry located directly next to the kitchen;
* Large bathroom with shower;
* Laundry room with wardrobe located at the back of the bathroom;
* Three bedrooms, one with a wardrobe, the other two with very large wardrobes;
* Bathroom with bathtub;
* Entrance hall with comfortable wardrobes;
* Hallway;
Very comfortable, wide stairs lead to the second level.

The second level is an office room (8.7m2), from which you can directly access a large terrace. The view from the office and from the terrace is like in the best penthouse, extends to the vast panorama of the city. The terrace has been integrated into the roof truss in a way that gives users a great sense of privacy. The exposure of the terrace allows you to enjoy beautiful sunsets against the backdrop of the vast panorama of the city.

In opinion of a specialist, this property is a combination of a single-family home and a penthouse in a top location.

The apartment was thoroughly renovated in 2020. The standard and functional condition allow you to use the apartment for many years to come without any additional expenses. The renovation was carried out for the Owner own needs, carried out very carefully, and all architectural changes were made based on a building permit.

The apartment is furnished in a contemporary eclectic style, has a fantastic, unique atmosphere that you can feel from the entrance.

3 garage spaces in the multi-car garage under the building are available to buy. Garage spaces additionally payable PLN 210,000.

Building from the early 2000s, very well maintained after renovation of the facade.

CONTACT:
For more information about the offer, location, terms of sale and cooperation, as well as the possibility of arranging a visit, please contact us by phone or e-mail.