Dwupoziomowy apartament 140 m² | światło, przestrzeń i drewno | ul. Szkoły Orląt

Wyjątkowy apartament o ponadprzeciętnym charakterze - dwa poziomy pełne światła, naturalnego drewna i przestrzeni. Wysokie sufity (3,08 m), południowy balkon, garderoba i osobne wejście na piętro czynią z niego idealne miejsce zarówno dla rodziny, jak i do połączenia życia prywatnego z pracą. Dostępny od zaraz.

O mieszkaniu

To propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż standardowego mieszkania. Otwarte przestrzenie, eleganckie wykończenie z użyciem drewna i duże przeszklenia tworzą niepowtarzalny klimat - jasny, przytulny, a jednocześnie nowoczesny.

Powierzchnia użytkowa wynosi 110 m², lecz dzięki skosom i antresoli realna przestrzeń podłogi to ponad 140 m² - dodatkowe metry, które znacząco zwiększają komfort i dają szerokie możliwości aranżacyjne.

Kuchnia została w pełni wyposażona w sprzęt AGD (zmywarka, piekarnik, lodówka, zamrażarka), a przestronna łazienka z wanną i prysznicem przypomina domowe SPA. Garderoba z pełną zabudową ułatwia codzienność, zapewniając porządek i wygodę.

Apartament jest oferowany bez umeblowania - dzięki temu można urządzić wnętrza według własnego stylu. Właściciel pozostaje elastyczny i otwarty na indywidualne rozwiązania.

Układ pomieszczeń

Poziom I:
salon z kuchnią i wyspą - serce apartamentu, idealne na wspólne posiłki i spotkania,
duża łazienka z wanną i prysznicem,
toaleta dla gości,
sypialnia oraz dodatkowy pokój (np. gabinet lub pokój dziecka),
garderoba z zabudową,
funkcjonalny przedpokój.

Poziom II:
otwarta przestrzeń z osobnym wejściem - idealna na sypialnię master, biuro, pracownię lub strefę relaksu,
dodatkowa łazienka.

Atuty mieszkania
rzadko spotykany, dwupoziomowy układ,
wysokie sufity (3,08 m) - poczucie przestrzeni i oddechu,
południowy balkon - idealny na poranną kawę lub wieczorną lampkę wina,
naturalne drewno i designerskie schody - charakter i elegancja,
garderoba z pełną zabudową,
mieszkanie dwustronne i ciche - dobrze wentylowane, nie nagrzewa się latem.

Lokalizacja

Apartament mieści się na kameralnym, monitorowanym osiedlu z zielenią, alejkami spacerowymi i placem zabaw. To miejsce łączy prywatność i bezpieczeństwo z wygodą miejskiego życia:
w pobliżu sklepy, paczkomaty, restauracje,
centrum handlowe Promenada (zakupy, kino, siłownia),
Jeziorko Balaton - idealne na spacer, kawę czy rekreację,
wygodna komunikacja autobusowa - szybki dojazd do centrum.

Do mieszkania przynależą dwa miejsca parkingowe: jedno w garażu podziemnym i jedno naziemne.

Dla kogo?
Dla rodziny - przestrzeń, w której każdy znajdzie własny kąt, a piętro daje starszym dzieciom większą niezależność.
Dla biznesu lub pracy zdalnej - osobne wejście na piętro umożliwia stworzenie biura, gabinetu czy showroomu, bez ingerencji w część prywatną.

Warunki najmu
czynsz: 5000 zł,
opłaty administracyjne: 2500 zł + media,
kaucja: jednomiesięczny czynsz,
dostępny od zaraz,
preferowany najem długoterminowy.

Two-level apartment 140 m² | light, space & wood | Szkoły Orląt Street

A unique apartment with character - two floors filled with natural light, wood and spacious interiors. High ceilings (3.08 m), a sunny south-facing balcony, a walk-in wardrobe and a separate entrance to the upper floor make it perfect for a family or as a combination of living and working space. Available immediately.

About the apartment

This is not your standard apartment. Open spaces, elegant finishes with natural wood, and large windows create a bright, warm, and modern interior.

The usable area is 110 m², but thanks to sloped ceilings and the mezzanine level, the actual floor space is over 140 m² - providing extra comfort and design flexibility.

The kitchen comes fully equipped with appliances (dishwasher, oven, fridge, freezer), while the spacious bathroom with both a bathtub and a shower offers the comfort of a home spa. The walk-in wardrobe with built-in storage makes everyday life easier.

The apartment is offered unfurnished, giving full freedom of interior design. The landlord remains flexible and open to individual arrangements.

Layout

Level I:
living room with kitchen and island - the heart of the home, perfect for meals and gatherings,
large bathroom with bathtub and shower,
guest toilet,
bedroom plus an additional room (home office/children s room),
walk-in wardrobe,
functional hallway.

Level II:
open space with a separate entrance - ideal as a master bedroom, office, studio, or relaxation zone,
additional bathroom.

Highlights
rare two-level layout,
3.08 m ceilings - sense of space and openness,
south-facing balcony - perfect for morning coffee or evening wine,
natural wood and designer staircase - character and elegance,
fully fitted walk-in wardrobe,
quiet, dual-aspect apartment - easy to ventilate, stays cool in summer.

Location

Situated in a secure, intimate residential estate with greenery, walking paths and a playground. A private and peaceful space, yet with full city access:
shops, parcel lockers and restaurants within minutes,
Promenada shopping mall (shopping, cinema, gym),
Balaton Lake recreation area - cafés, walking trails, relaxation spots,
convenient public transport - quick bus access to the city center.

Two parking spaces included: one in the underground garage, one outdoor.

Perfect for
Families - plenty of space for everyone, with the upper floor offering independence for older children.
Home office / business use - the separate entrance to the upper floor allows for an office, studio, or showroom, without crossing into the private living area.

Rental conditions
rent: 5000 PLN,
administrative fees: 2500 PLN + utilities,
deposit: one month s rent,
available immediately,
long-term lease preferred.