Avenue Estate prezentuje niezwykle przestronny 4 pokojowy apartament usytuowany w ekskluzywnej dzielnicy Warszawy Miasteczku Wilanów.

Atuty

Subtelne, loftowe wykończenie z dbałością o funkcjonalność

Nietuzinkowe elementy: loftowa lampa, połączenie cegły i luster w holu, cegła w salonie, artystyczna kuchnia.

Projektor multimedialny z ekranem zdalnie sterowanym, nagłosnienie 5- glosnikowe

Klimatyzacja Mitsubishi Zen w salonie

Nagłośnienie 5-głośnikowe.

Nieruchomość
Apartament usytuowany jest na 3 piętrze w 4 piętrowym eleganckim budynku z 2008r, wykończony w wysokim standardzie, na osiedlu strzeżonym, monitorowanym 24h.
Mieszkanie jest niezwykle przestronne, jasne oraz ciche. Duże płaszczyzny okien zapewniaja idealne doświetlenie oraz potęguja poczucie przestrzeni.

Powierzchnia mieszkania została zaprojektowana i wykorzystana w bardzo precyzyjny sposób.
Apartament wykończony w subtelnym, loftowym charakterze, z dbałością o funkcjonalność.
Funkcjonalnie zaprojektowany hol posiada mnóstwo wysokich i głębokich szaf w zabudowie, a lustra zapewniają efekt przestronności.

Część kuchenna jest bardzo praktyczna dzięki dużej ilości miejsca do przechowania produktów i sprzętów oraz mocnej wentylacji.

Mieszkanie posiada dwie łazienki:

Łazienka 1 z ręcznie wykonaną, rustykalną umywalką oraz prysznicem wykończonym drobnymi płytkami, w których zostały odbite prawdziwe liście i zioła.
Łazienka 2- wykończona wysokiej jakości postarzaną cegłą oraz terakotą imitującą drewno, z wygodną wanną oraz pralką w zabudowie.

Rozkład pomieszczeń
- salon z aneksem kuchennym 34 m2 z wyjściem na taras
- sypialnia 1 /z garderobą typu walk-in / 16 m2
- sypialnia 2 10 m2
- sypialnia 3 14,6 m2
- łazienka 1 2,8 m2 / prysznic/
- łazienka 2 5 m2 /wanna/
- taras 8,5 m2
- holl 18 m2

Mieszkanie zostało ukończone i oddane do użytku w lutym 2014 r.

Lokalizacja
Apartament mieści się na cichym, spokojnym osiedlu w Miasteczku Wilanów. Lokalizacji nie trzeba długo przedstawiać. Znakomita infrastruktura. W bliskim sąsiedztwie prestiżowe szkoły miedzynarodowe: WB Polsko-Niemiecka Szkoła Spotkan i Dialogu, British Primary School of Wilanów, High School Academeia, American School of Warsaw, Międzynarodowa Szkoła Europejska, szkoły podstawowe, przedszkola i żłobki.
Na wyciągnięcie ręki znajduje sie przystanek autobusowy z dogodnymi połączeniami do centrum oraz stacji metra. Naprzeciwko budynku znajduje się doskonale zaopatrzony Carrefour Market, siłownia Zdrofit, żłobek oraz przedszkole, przychodnia NFZ, szpital Medicover.
W najbliższej okolicy znajdują się liczne restauracje, sklepy, kawiarnie, punkty usługowe, drogerie. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się Pałac w Wilanowie. Dobrze przygotowane, liczne ścieżki rowerowe prowadzą do oddalonego o kilka kilometrów Parku Kultury w Powsinie oraz do pięknych, dzikich nadwiślańskich plaż. Nowo otwarta Południowa Obwodnica umożliwia szybkie połączenie z Ursynowem i metrem na Kabatach.

Dodatkowe informacje

Do mieszkania przynależy miejsce garażowe dodatkowo płatne 50000 PLN.

Jeżeli maja Państwo więcej pytań zapraszam do kontaktu i na prezentację apartamentu.

Avenue Estate presents an extremely spacious 4-room apartment located in the exclusive district of Warsaw, Miasteczko Wilanów.

Advantages

Subtle, loft finish with attention to functionality

Unconventional elements: loft lamp, combination of brick and mirrors in the hall, brick in the living room, artistic kitchen.

Multimedia projector with remote-controlled screen, 5-speaker sound system

Mitsubishi Zen air conditioning in the living room

5-speaker sound system

Property
The apartment is located on the 3rd floor in a 4-story elegant building from 2008, finished to a high standard, in a guarded estate, monitored 24 hours a day.

The apartment is extremely spacious, bright and quiet. Large windows provide ideal lighting and enhance the sense of space.

The area of the apartment has been designed and used in a very precise way.
The apartment is finished in a subtle, loft character, with attention to functionality.
The functionally designed hall has a lot of tall and deep built-in wardrobes, and mirrors provide a spacious effect.

The kitchen area is very practical thanks to the large amount of space for storing products and equipment and strong ventilation.

The apartment has two bathrooms:

Bathroom 1 with a hand-made, rustic washbasin and a shower finished with small tiles imprinted with real leaves and herbs.
Bathroom 2 - finished with high-quality aged brick and terracotta imitating wood, with a comfortable bathtub and a built-in washing machine.

Room layout
- living room with kitchenette 34 m2 with access to the terrace
- bedroom 1 / with walk-in wardrobe / 16 m2
- bedroom 2 10 m2
- bedroom 3 14.6 m2
- bathroom 1 2.8 m2 / shower/
- bathroom 2 5 m2 /bathtub/
- terrace 8.5 m2
- hall 18 m2

The apartment was completed and put into use in February 2014.

Location

The apartment is located in a quiet, peaceful housing estate in Miasteczko Wilanów. The location doesn't need much introduction. Excellent infrastructure. In close proximity, prestigious international schools: WB Polish-German School of Meeting and Dialogue, British Primary School of Wilanów, High School Academeia, American School of Warsaw, International European School, primary schools, kindergartens and nurseries.
There is a bus stop at your fingertips with convenient connections to the center and the metro station. Opposite the building there is a well-stocked Carrefour Market, a Zdrofit gym, a nursery and kindergarten, an National Health Fund clinic and a Medicover hospital.
In the immediate vicinity there are numerous restaurants, shops, cafes, service points and drugstores. In the immediate vicinity there is the Wilanów Palace. Well-prepared, numerous bicycle paths lead to the Culture Park in Powsin, a few kilometers away, and to beautiful, wild beaches on the Vistula River. The newly opened Southern Bypass enables a quick connection to Ursynów and the metro in Kabaty.

Additional information

The apartment includes a garage space for an additional fee of PLN 50,000.

If you have any more questions, please contact me and view the apartment.