Mam przyjemność zaprezentować do sprzedaży wyjątkowy apartament usytułowany na Górnym Mokotowie przy ul. Magazynowej - osiedle MOKO.

Rodzinne mieszkanie z 2 łazienkami i toaletą dla gości.

Lokal znajduje się na 3 piętrze budynku 7 piętrowego i posiada ponad 9 m2 loggię.

Lokal ma metraż 110 m2 - w tym 5m2 to komórka lokatorska przynależna do mieszkania.

Mieszkanie składa się z salonu, częściowo wyodrębnionej kuchni, 3 sypialni, 2 łazienek oraz osobnego WC.

Mieszkanie wyraźnie podzielone na strefę dzienną i część prywatną.

W części dziennej znajduje się obszerny salon z wyjściem na loggię, kuchnia z wydzielonym miejscem na jadalnię oraz pomieszczenie WC.

Główna sypialnia tzw. master bedroom z własną łazienką i garderobą.

Oprócz tego 2 obszerne pokoje przy których też znajduje się kolejna duża łazienka.

Loggia i salon położone od północno-zachodniej strony zapewniają relaks z widokiem na piękne zachody słońca. Przeważająca północna ekspozycja mieszkania sprawia, że nie nagrzewa się nadmiernie latem. Jednocześnie apartament jest wspaniale doświetlony przez cały rok dzięki panoramicznym oknom. Okna drewniane zaopatrzone w żaluzje typu góra-dół.

Pomieszczenia mają wymiary:

* salon - 23,95m2

* kuchnia z jadalnią - 12,70m2

* sypialnia z garderobą - 17,70m2

* łazienka przy sypialni - 3,57m2

* sypialnia 2 - 13,58m2

* sypialnia 3 - 13,85m2

* łazienka 2 - 4,03m2

* WC - 1,97 2m2

* loggia - 9,25 m2

Wysokość mieszkania 280cm.

Wnętrze zaprojektowane z dbałością o ergonomię, m.in. zostało wyposażone w wiele dodatkowych punktów świetlnych i gniazdek elektrycznych.

Kuchnia WFM robiona na zamówienie, wbudowany sprzęt renomowanych marek Bosch i Siemens.

Na podłogach w pokojach deska warstwowa dąb Yoho frezowana i olejowana.

Podłogi w przedpokoju i kuchni z włoskich płyt Abk (Interno 9) 120x60.

W łazienkach wysokiej jakości hiszpańskie płytki firm Porcelanosa, Peronda oraz Monopole. Zainstalowano również podgrzewane elektrycznie lustra zapewniające szybkie odparowanie pary po kąpieli.

Mieszkanie jest ciche. Okna wychodzą na wewnętrzny dziedziniec.

Orientacja lokalu na 3 strony świata : północ, zachód i wschód.

Czynsz administracyjny razem z miejscem postojowym w garażu to 1050zł.

Do lokalu przynależy komórka lokatorska na poziomie -2, wielkości 5m2 w cenie mieszkania oraz miejsce postojowe w hali garażowej również na poziomie -2 ( obok komórki) - dodatkowo płatne w cenie 70000zł.

Obie powierzchnie bardzo wygodnie usytułowane blisko windy.

BUDYNEK

Budynek z 2016 roku. Posiada ochronę oraz monitoring. Ma bardzo ładnie wykończone części wspólne. Klatka schodowa wykładana gresem.

Budynek należy do kompleksu osiedlowego MOKO zaprojektowanego przez znaną pracownię JEMS Architekci. Pomiędzy budynkami inwestycji znajduje się zielony dziedziniec z placem zabaw. Cały kompleks jest ogrodzony - strzeżony i monitorowany. Dużo zieleni.

LOKALIZACJA

Osiedle MOKO położone jest niedaleko Galerii Westfield Mokotów. Jest to spokojna i nowoczesna część Górnego Mokotowa. Niewątpliwym atutem jest możliwość szybkiego dojazdu do Centrum, do lotniska Chopina, na piechotę można przejść do Centrum Biznesowego Domaniewska. Wokół pełna infrastruktura: sklepy, kawiarnie, usługi, doskonały bazarek przy ul. Odyńca.

W pobliżu znajduje się też I linia metra oraz liczne linie tramwajowe i autobusowe.

Wspaniałe miejsce do życia blisko Centrum a jednocześnie w bardzo spokojnym i bezpiecznym miejscu Warszawy.

Polecam i zapraszam na prezentację.

DANE KONTAKTOWE:

Agnieszka Parille

 

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości