Z dumą prezentujemy wyjątkową ofertę sprzedaży apartamentu, usytuowanego na malowniczym Mokotowie w sercu Warszawy. Apartament reprezentuje harmonię pomiędzy nowoczesnym designem, a elegancją oferując nie tylko luksusowe wnętrza, ale także niezwykle przemyślany rozkład i serię udogodnień ułatwiających codzienne życie.

Podstawowe informacje:
- Przestronny salon z aneksem kuchennym + 3 sypialnie + przestronny hall + łazienka
z prysznicem oraz wanną + pralnia (pomieszczenie gospodarcze)
- Powierzchnia : 99,4 m2 powierzchni użytkowej
- 2 loggie (24 m2 i 7m2)
- do apartamentu przynależą również dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym + przestronna komórka lokatorska (ponad 5m2)
- piętro 4/6
- czynsz administracyjny- około 1350 zł
- Cena apartamentu: 2 620 000 zł
- Cena miejsc postojowych: 75 000 zł (za jedno miejsce)
- Cena komórki lokatorskiej: 30 000 zł

Cechy szczególne apartamentu:
Elegancja i Komfort: Przestronne, wnętrza apartamentu zostały starannie zaprojektowane, aby zapewnić harmonię i komfort codziennego życia.
Nowoczesne Wykończenia: Starannie dobrane materiały wysokiej jakości tworzą niepowtarzalny klimat i atmosferę elegancji.

- Na podłodze znajdziemy drewno (firmy Walczak), stolarka drzwiowa firmy Asilo. Drzwi wyjściowe z salonu na loggie - przesuwne HS.
- Cały apartament wyposażony jest w oświetlenie Philips Hue (inteligentne RGB).
- Rolety zewnętrzne sterowane automatycznie (system wiodącej firmy Somfy)
- Sufit podwieszany (z wygłuszeniem akustycznym), podobnie jak ściany (również wygłuszone płytą akustyczną)
- Kominek ozdobny z imitacją ognia (wyposażony również w grzałkę)
- wszystkie meble wykonane na wymiar + blaty ze spieku kwarcowego
- fronty meblowe tworzą spójną całość kolorystyczną zarówno w kuchni jak i salonie oraz sypialni (fornir naturalny w kolorze orzecha amerykańskiego).
- kuchnia wyposażona w sprzęty Samsung Smart Things
- lokal wyposażony w klimatyzację Samsung
- w salonie i sypialni meble wolnostojące renomowanej firmy KLER
- łazienka: płytki Maciej Zień Duke Stone (Tubądzin), armatura GROHE

Budynek:
Apartament położony jest w rozwijającej się części Mokotowa - przy ul. Bobrowieckiej.
Dom Hygge to kameralna inwestycja składająca się z 51 apartamentów stworzona w założeniach skandynawskiej prostoty i funkcjonalności.
Budynek wykonano z bardzo wysokiej jakości materiałów (świetnie zaprojektowane części wspólne). Budynek wyposażony jest również w nowoczesny monitoring.

Największe atuty lokalizacji to:
Doskonałe połączenia komunikacyjne z pozostałymi dzielnicami - położenie niedaleko głównych warszawskich arterii - ul. Czerniakowskiej, Jana III Sobieskiego, Puławskiej;
bliskość niezliczonej ilości restauracji, lokali usługowych oraz rozrywkowych (najbliżej znajduje się Centrum Handlowe Sadyba Best Mall).

W bliskiej odległości mamy dostęp do parków i innych terenów spacerowych
(m.in. Park Sielecki, Łazienki Królewskie, Park Morskie Oko)

W pobliżu znajdziemy również obiekty sportowe: Zdrofit i Just Gym.

Atutem jest także bliskość placówek edukacyjnych - szkół i przedszkoli.

Zapraszamy do kontaktu, aby uzyskać więcej informacji na temat tego wyjątkowego apartamentu na Mokotowie. To doskonała okazja, aby zamieszkać w luksusie i wygodzie, czerpiąc przyjemność z życia w jednej z najlepszych lokalizacji w Warszawie.

"Informacje zawarte w niniejszej ofercie nie są prawnie wiążące i nie stanowią oferty handlowej, w tym w rozumieniu art. 66 par 1 Kodeksu Cywilnego".

ENG:
We are proud to present a unique offer for sale of an apartment, located in the picturesque Mokotów in the heart of Warsaw. The apartment represents harmony between modern design and elegance, offering not only luxurious interiors, but also an extremely well-thought-out layout and a series of amenities that make everyday life easier.

Basic information:
- Spacious living room with kitchenette + 3 bedrooms + spacious hall + bathroom
with shower and bathtub + laundry room (utility room)
- Area: 99.4 m2 of usable area
- 2 loggias (24 m2 and 7 m2)
- the apartment also includes two parking spaces in the underground garage + a spacious storage room (over 5 m2)
- floor 4/6
- administrative rent - approximately PLN 1,350
- Apartment price: PLN 2,620,000
- Price of parking spaces: PLN 75,000 (per space)
- Price of a storage unit: PLN 30,000

Special features of the apartment:
Elegance and Comfort: The spacious interior of the apartment has been carefully designed to ensure harmony and comfort of everyday life.
Modern Finishes: Carefully selected high-quality materials create a unique atmosphere and elegance.

- There is wood on the floor (by Walczak) and door joinery by Asilo. Exit doors from the living room to the loggia - HS sliding doors.
- The entire apartment is equipped with Philips Hue lighting (intelligent RGB).
- Automatically controlled external roller blinds (system from the leading company Somfy)
- Suspended ceiling (with acoustic insulation), as well as walls (also soundproofed with acoustic boards)
- Decorative fireplace with imitation fire (also equipped with a heater)
- all custom-made furniture + quartz sintered countertops
- furniture fronts create a coherent color whole in the kitchen, living room and bedroom (natural American walnut veneer).
- kitchen equipped with Samsung Smart Things appliances
- premises equipped with Samsung air conditioning
- in the living room and bedroom, free-standing furniture from the renowned KLER company
- bathroom: Maciej Zień Duke Stone tiles (Tubądzin), GROHE fittings

Building:
The apartment is located in a developing part of Mokotów - at ul. Bobrowiecka.
The Hygge House is an intimate investment consisting of 51 apartments, created with Scandinavian simplicity and functionality in mind.
The building was made of very high-quality materials (well-designed common areas). The building is also equipped with modern monitoring.

The biggest advantages of the location are:
Excellent transport connections with other districts - location near the main Warsaw arteries - ul. Czerniakowska, Jan III Sobieski, Puławska;
proximity to countless restaurants, service and entertainment outlets (the closest one is the Sadyba Best Mall Shopping Center).

We have access to parks and other walking areas in close proximity
(including Sielecki Park, Łazienki Królewskie, Morskie Oko Park)

There are also sports facilities nearby: Zdrofit and Just Gym.

Another advantage is the proximity of educational institutions - schools and kindergartens.

Please contact us for more information about this unique apartment in Mokotów. This is a perfect opportunity to live in luxury and comfort, enjoying the pleasure of living in one of the best locations in Warsaw.

"The information contained in this offer is not legally binding and does not constitute a commercial offer, including within the meaning of Article 66 par. 1 of the Civil Code."