Szanowni Państwo,

Oferujemy do sprzedaży niezwykły dwupoziomowy apartament z 500 metrowym ogródkiem, w którym króluje 400 letni zabytkowy DĄB!

FILM JUŻ NA YOU TUBE!
Oferujemy na sprzedaż niezwykłe, dwupoziomowe mieszkanie przy ul. Czeladniczej w warszawskim Międzylesiu - dzielnicy domów jedno i wielorodzinnych, gdzie cisza i spokój oraz zieleń dają odpocząć od wielkomiejskiego zgiełku! Jednocześnie lokalizacja pozwala korzystać z pełnej miejskiej infrastruktury. Budynek jest położony w idealnym miejscu ze względu na bliskość do komunikacji miejskiej - 200 metrów do autobusów i ok. 1 km do stacji PKP Międzylesie. W okolicy znajdziesz wszystko co potrzebne do życia - urząd gminy, apteki, przychodnie, pocztę, piekarnie, sklepy, markety, przedszkola, szkoły, licea, centrum handlowe Ferio Wawer, siłownie, restauracje, słynne szpitale Centrum Zdrowia Dziecka, Instytut Kardiologii i Kolejowy, a przede wszystkim Mazowiecki Park Krajobrazowy ze ścieżkami rowerowymi , rekreacyjnymi i magicznymi zakątkami.
Lokal zajmuje wysoki parter i I piętro kameralnego apartamentowca, wybudowanego w 1999 roku.
Budynek bardziej przypomina segment lub bliźniak niż blok. Do mieszkania, w prezentowanej w ogłoszeniu cenie, przynależy około 40 metrowy ogródek , na działce obok króluje 400 letni Dąb uznany za drzewo zabytkowe. Działka z dębem należy do tego samego właściciela , ma 51o mkw i stanowi odrębną nieruchomość, z KW i może zostać sprzedana łącznie z mieszkaniem , za dodatkową, niewielką kwotę. Działka ta nie może zostać zabudowana ze względu na zabytkowe drzewo, choć w MPZP jest działką budowlaną.

Mieszkanie składa się z dwóch poziomów - na parterze znajduje się kuchnia i salon z wyjściem na taras i do ogrodu, małe WC dla gości. W salonie można wybudować kominek. Piętro to 3 zgrabne sypialnie i ogromna łazienka z oknem.
Lokal w idealnym stanie technicznym - po generalnym remoncie i modernizacji. W cenie zostaje większość wyposażenia i mebli. Pokoje jasne i ustawne. W oknach na parterze rolety antywłamaniowe. Drewniane parkiety w całym lokalu. W kuchni nowoczesne meble w zabudowie , wyspa. Ogrzewanie i ciepłą wodę zapewnia nowy piec gazowy firmy Bosch. Do lokalu przynależy również duży ok. 20 mkw garaż, z którego bezpośrednio przechodzi się do kotłowni i magazynku. Niski czynsz, prężna wspólnota, mili sąsiedzi.
Cena za to magiczne miejsce jak i warunki zakupu do rozmów z rozsądnym sympatycznym Właścicielem .
Polecam i zapraszam do oglądania tel.

LADIES AND GENTELMEN,

NO COMMISSIONS FROM THE BUYER!

A duplex apartment with a garden in which the 400-year-old historic OAK reigns! We offer for sale an unusual, two-level apartment at Czeladnicza Street in Warsaw's Międzylesie - a district of single and multi-family houses, where peace and quiet as well as greenery give a break from the hustle and bustle of the city! At the same time, the location allows you to use the full urban infrastructure. The building is situated in an ideal location due to the proximity to public transport - 200 meters to buses and approx. 1 km to the Międzylesie railway station. In the area you will find everything you need to live - the commune office, pharmacies, clinics, post office, bakeries, shops, supermarkets, kindergartens, schools, high schools, the Ferio Wawer shopping center, gyms, restaurants, famous hospitals, Children's Health Center, Institute of Cardiology and Railway, and above all, the Masovian Landscape Park with bicycle paths, recreational paths and magical nooks. The restaurant is located on the high ground floor and the first floor of a cozy apartment building, built in 1999. The building looks more like a segment or a semi-detached house than a block of flats. The apartment, at the price presented in the announcement, includes an approx. 40-meter garden, the adjacent plot is dominated by a 400-year-old Oak, recognized as a historic tree. The plot with oak belongs to the same owner, has 51o sq m and is a separate real estate with KW and can be sold together with the apartment for an additional, small amount. This plot cannot be developed due to the historic tree, although it is a construction plot in the local development plan. The apartment consists of two levels - on the ground floor there is a kitchen and a living room with access to the terrace and garden, a small guest toilet. You can build a fireplace in the living room. The first floor consists of 3 neat bedrooms and a huge bathroom with a window. The restaurant is in perfect technical condition - after general renovation and modernization. Most of the equipment and furniture are included in the price. Rooms bright and easy to arrange. Anti-burglary blinds in the windows on the ground floor. Wooden parquet floors throughout the premises. In the kitchen, modern built-in furniture, an island. Heating and hot water are provided by the new gas stove from Bosch. The premises also includes a large garage, approx. 20 sq m, from which there is a direct access to the boiler room and storage room. Low rent, thriving community, nice neighbors. The price for this magical place as well as the purchase conditions for talks with a reasonable nice owner. I recommend and invite you to watch tel.

Winnerz Nieruchomości to zespół profesjonalnych agentów, którzy specjalizują się w sprzedaży i wynajmie nieruchomości. Jeżeli ogłoszenie nie spełnia Państwa oczekiwań zapraszamy do kontaktu telefonicznego lub na naszą stronę
___________________________________________________________
Jako Agencja Pośrednictwa w Obrocie Nieruchomościami pobieramy prowizję.
As an Real Estate Agency we charge a commission.
___________________________________________________________
Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.
This announcement is not a commercial offer in the understanding of Art.66 1 of the Civil Code.