Świetny na inwestycję, wygodny apartament czteropokojowy z bardzo dużym tarasem, w wysokim standardzie, w historycznej, zrewitalizowanej kamienicy z 1885 roku przy ul.Poznańskiej 13 w Warszawie-Śródmieściu.
Mieszkanie znajduje się w części dwóch, nowych kondygnacji tej kamienicy, które tworzą schodkową zabudowę wycofanych frontów, ze sporymi tarasami od strony ulicy.
Taki układ nawiązuje do trendu popularnego w architekturze Śródmieścia w latach 30-tych. Nadbudowane kondygnacje zaprojektowano schodkowo, tak aby nie zacieniać wąskich ulic centrum.
Obecnie apartament jest wynajmowany do końca października 2022 r.
Lokal dwustronny, klimatyzowany, bardzo jasny, wysoki na ponad 3 metry, o bardzo funkcjonalnym rozkładzie, wykonany według projektu architekta.
Z salonu na taras (23 m2) prowadzą ogromne dwa okna przesuwne.
Na podłodze tarasu deski kompozytowe.
Z uwagi na czwarte piętro oraz okna od podłogi do sufitu wrażenie przestrzeni jest niesamowite. Aneks kuchenny połączony z salonem jest nowoczesny, meble na wymiar wykonane przez stolarza, zabudowane do sufitu, oraz wyposażone we wszystkie sprzęty AGD.
W pokojach i przedpokoju na podłodze zostały położone wysokiej jakości deski dębowe bielone.
Dwie łazienki w wysokim standardzie. Jedna z wanną, podwieszaną toaletą, pralką Boscha, umywalką osadzoną w zabudowie oraz meblami zrobionymi na wymiar.
Druga łazienka z prysznicem, podwieszaną toaletą i umywalką w zabudowie.
W obu sypialniach i gabinecie duże szafy wykonane na wymiar do sufitu.
Okna z jednej sypialni oraz pokoju gościnnego wychodzą na prywatne, zamknięte patio należące do kamienicy, zatem jest cicho.
Okna gabinetu oraz salonu wychodzą na taras i ulicę Poznańską.
W przedpokoju zabudowa szaf, również do samego sufitu.

Apartament jest wyjątkowy z uwagi na lokalizację i historyczną, pięknie zrewitalizowaną kamienicę przez firmę IPECO.

Mieszkanie widne, wysokie i słoneczne z dużymi, nowymi oknami. Drzwi wysokie, nowoczesne, robione na zamówienie. Obok wejścia do mieszkania jest winda.

Na to komfortowe mieszkanie o powierzchni 97.72 m2 składają się:

- salon z aneksem kuchennym
- sypialnia
- gabinet
- pokój gościnny
- łazienka z wanną
- łazienka z prysznicem
- przedpokój z dużą wbudowaną szafą do sufitu (3.05m)
- duży taras 22,9 m2
(pomieszczenia są klimatyzowane)

Mieszkanie własnościowe z KW.
Czynsz z zaliczkami na media ok.1000 zł.

Umiejscowienie budynku:
5- piętrowy apartament w zrewitalizowanej przez IPECO kamienicy z cegły z 1885 roku. Nadbudowane piętro, gdzie znajduje się mieszkanie jest z roku 2015.
Piętro 4/5.

W kamienicy znajduje się wewnętrzne, prywatne podwórko. Można trzymać w nim rowery czy wózek.

LOKALIZACJA: ul. Poznańska 13, Śródmieście

Ulica Poznańska to obecnie jedna z najpiękniejszych ulic Warszawy. Systematycznie remontowana - w przyszłości według planów ma stać się deptakiem. W ciągu kilku ostatnich lat przeszła całkowitą metamorfozę. Zabytkowe, wyremontowane kamienice przywracają jej dawny, przedwojenny blask i sprawiają, że ulica przeobraziła się w modne zagłębie klimatycznych restauracji, knajpek i luksusowych hoteli. W bardzo bliskiej odległości znajduje się praktycznie wszystko co jest potrzebne do funkcjonowania. Świetnie skomunikowane, obok Metro Centrum, tramwaje, autobusy, Dworzec Centralny, Pałac Kultury, sklepy, restauracje, kawiarnie, wszelakie usługi.

CENA OFERTOWA: 2.570.000 zł (już z wliczoną prowizją dla Agencji)

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ

Oferta numer:
Zapraszamy do kontaktu.
Prowizję pobieramy dopiero w momencie podpisywania umowy sprzedaży, jej wysokość jest do ustalenia.
Treść powyższego ogłoszenia jest zaproszeniem do rozmów ale nie stanowi oferty w rozumieniu KC.