Do wprowadzenia od zaraz w warszawskim Starym Wawrze

Prezentujemy Państwu atrakcyjne mieszkanie na sprzedaż, które mieści się na ulicy Minerskiej 29A tuż obok zielonego Anina! Cicha i spokojna okolica wraz z doskonałą komunikacją do każdego miejsca w Warszawie to idealne miejsce dla rodziny z dziećmi i osób aktywnych.

Informacje o mieszkaniu:
Mieszkanie posiada okna wychodzące na dwie strony świata (północ-południe). Ponadto mieszkanie składa się z przestronnego salonu z aneksem kuchennym, łazienki i WC. Znajduje się ono na pierwszym piętrze trzykondygnacyjnego budynku.

Rozkład pomieszczeń:
- Pokój dzienny z aneksem kuchennym, strefą jadalną i wypoczynkową
- Balkon od strony salonu wychodzący na ogród
- WC przy wejściu
- Sypialnia główna
- Garderoba
- Łazienka
- Sypialnia dla dziecka/gościnna
Okna salonu zwrócone są na południe, a mniejsza sypialnia na północ.

Stan mieszkania:
Mieszkanie jest bardzo zadbane, w dobrym stanie technicznym. Na podłodze i parapetach znajduje się atrakcyjny aglomarmur, a na ścianach tynk. Kuchnia wykończona została z wysokiej jakości materiałów. Jest wyposażona w dobrej klasy sprzęt AGD. Dodatkowym atutem lokalu są szafy wnękowe, które prezentują się szykownie. Ponadto mieszkanie wyposażone jest w alarm wewnętrzny, grzejniki płytowe w bardzo dobrym stanie oraz kanadyjskie okna PCV.

Informacje o budynku:
Budynek z 2007r. wybudowany przez prywatnego inwestora (technologia: pustak i żelbet), które znajduje się na ogrodzonej i strzeżonej działce. Klatki schodowe są zadbane i regularnie sprzątane. Ogrzewanie indywidualne (kotłownia w budynku), a pozostałe instalacje są w dobrym stanie.

Stan prawny:
Mieszkanie własnościowe z założoną księgą wieczystą, grunty uregulowane dzięki czemu można posiłkować się kredytem.
Nieruchomością zarządza wspólnota mieszkaniowa Minerska 29.
Czynsz miesięczny wynosi 500 zł (w tym zaliczki na wodę, śmieci i ogrzewanie oraz opłata za fundusz remontowy)

Lokalizacja:
Nieruchomość znajduje się na terenie dawnych warszawskich uzdrowisk, więc cała okolica jest spokojna i wypełniona zielenią. Budynek jest otoczony głównie zabudową jednorodzinną. W okolicy znajduje się wiele przedszkoli, sklepów i piekarnia. Niedaleko jest też przychodnia i szkoła. Jest to też bardzo dobra lokalizacja pod względem komunikacji miejskiej (10 min. piechotą do stacji PKP Warszawa Gocławek, 2 min. do przystanków autobusowych, które obsługują linie do każdej części Warszawy). Okolica jest bogata w parki i place zabaw, a do najbliższego rezerwatu przyrody jest 30 min piechotą. Ponadto tuż obok znajduje się słynny Zajazd Napoleoński i stara szkoła Murowanka.

Informacje dodatkowe:
Do lokalu przynależy miejsce w garażu podziemnym (cena 32.000zł) oraz wspólny ogród o powierzchni 200 m2.

Podsumowanie:
Oferta skierowana do pary bądź rodziny z dzieckiem/dziećmi. Z racji na lokalizację na pewno przypadnie do gustu osobom aktywnym (bliskość natury) oraz tym ceniącym sobie ciszę i spokój.
Zapraszam do kontaktu oraz oglądania na żywo.

Doradca ds. Nieruchomości
Properton sp. z o.o.
ul. Grochowska 42/5
04-282 Warszawa
Tel: