Rewelacyjne, rozkładowe czteropokojowe mieszkanie z 18-metrowym tarasem z markizą w świetnej lokalizacji 2 minuty od Jeziora i Parku Balaton. Mieszkanie położone w bardzo cichej, zielonej okolicy. Słoneczne, wysokie na 3 metry, z ogromnym potencjałem i ciekawym układem. Do zamieszkania od zaraz.

Lokal o bardzo funkcjonalnym rozkładzie, dwustronny do odświeżenia - odnowienia. Salon z sześcioma oknami, połączony z kuchnią i przedpokojem (45 m2 całość) oraz 18 metrowy taras, zadaszony składaną markizą przeciwsłoneczną (strona zachodnio-południowa) tworzą słoneczną przestrzeń dzienną. Trzy pomieszczenia położone od strony wschodniej (14 m2, 12 m2, 12 m2), to idealne miejsca wypoczynku/snu lub przestrzeń na mini biuro do pracy zdalnej. Ogrzewanie: centralne - wymiennik ciepła w budynku, dodatkowo ogrzewanie elektryczne podłogowe w kuchni, łazience i toalecie.
Kuchnia zabudowana meblami pod wymiar i wyposażona w sprzęt AGD. Przedpokój zabudowany szafami wnękowymi. Na podłodze bardzo dobry dębowy parkiet i terakoty; na ścianach: gładzie gipsowe i glazura. Okna drewniane. Lokal posiada instalacje alarmową z monitoringiem oraz rolety antywłamaniowe.

Nad całym mieszkaniem poddasze nieużytkowe o wysokości 2 metrów dodatkowo izolujące przed utratą ciepła lub zimna - istnieje możliwość adaptacji na dodatkową przestrzeń do wykorzystania.

Na powierzchni 90 m2 znajdują się:
Kuchnia otwarta na salon
Salon połączony z kuchnią i przedpokojem z wyjściem na taras [45 m2]
3 Sypialnie [14, 12 i 12 m2]
Łazienkę z wanną narożną
Toaletę
Przedpokój
Duży taras z zadaszeniem ze składanej markizy słonecznej [18 m2]

Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym.

Pełna własność z KW. Grunty pod budynkiem uregulowane. Czynsz ok. 700 PLN.

Budynek: 6-piętrowy blok z 2000 roku z domofonem i windą. Teren budynku ogrodzony i strzeżony, budynek monitorowany i zamknięty dla postronnych osób. W garażu podziemnym wydzielone zostały bezpieczne miejsca do przechowywania rowerów. Piętro 6/6. Winda.

ul. gen Romana Abrahama, Gocław.

W pobliżu: Promenada, Tesco, Lidl, Biedronka, Żabka, poczta, apteki, piekarnie, sklep ze zdrową żywnością i lokalny ryneczek; bary i restauracje. Miejsce przyjazne dzieciom i rodzinom, w pobliżu przedszkola i szkoły, park z dużym, nowoczesnym placem zabaw, ścieżki rowerowe (skomunikowane z dojazdem do centrum), liczne tereny rekreacyjne, basen. Ok. 900 metrów do plaży nad Wisłą. Przystanek autobusowy przed budynkiem.

Cena: 1 250 000 zł.
Cena do negocjacji.

Zapraszam.

Prowizję pobieramy dopiero w momencie podpisywania umowy sprzedaży, jej wysokość jest do ustalenia. Treść powyższego ogłoszenia jest tylko informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu KC.