Tylko u nas.

Trakt Lubelski 140, 400 metrów od hotelu Doubletree by Hilton.

Do sprzedania ładne, klimatyczne i przede wszystkim ustawne piętrowe mieszkanie o łącznej powierzchni użytkowej 106.8 m2. Licząc powierzchnię podłogi to 74 m2 na dole i 74m2 na poddaszu.

Do mieszkania przynależy miejsce Zapisz i zamknij parkingowe (tuż przy wejściu do budynku), komórka lokatorska z wejściem od mieszkania zaadoptowana na spiżarnię oraz ogródek (z możliwością ogrodzenia i zaaranżowania wedle własnych potrzeb). Oprócz tego w budynku na parterze znajduje się wspólna wózkownia.

Mieszkanie znajduje się w domu wielorodzinnym o wolnej zabudowie. Dwa mieszkania usytuowane są na parterze oraz dwa na I piętrze.

Księga wieczysta bez żadnych wpisów w dziale III i IV.

Mieszkanie jest w pełni wyposażone. Zabudowa (szafy, kuchnia itp.) robiona na zamówienie oczywiście wchodzi w skład sprzedawanego lokalu.

Na dole znajdują się:
- duży salon z wyjściem na balkon (strona południowa)
- kuchnia wraz z piękną zabudową i całym wyposażeniem
- łazienka z oknem, wanną i bidetem
- oddzielne wc
- 2 pokoje z czego jeden pełni funkcję sypialni, drugi zaś służy jako pokój biurowy
- podłoga z dębu szlachetnego, parapety i blat kuchenny z gresu.

Na dobrze oświetlonym poddaszu (4 okna):
- duży pokój
- oddzielna łazienka z kabiną prysznicową i toaletą (wykończona włoskim kamieniem i drewnem egzotycznym),
- sporo wolnego miejsca pod skosami wykorzystanego jako miejsce do przechowywania lub dowolnej własnej aranżacji,
- na podłodze panele

Niewątpliwym atutem mieszkania jest lokalizacja, bliskość do nowo wybudowanego nowoczesnego przedszkola, szkoły (pieszo 5-10 min), tras rowerowych. Ponadto do plusów mieszkania niewątpliwie należy zaliczyć ciszę i spokój, gdyż jest to mieszkanie narożne, w ostatnim z domków po stronie północnej od Traktu Lubelskiego. Tuż przy budynku znajdują się ogródki (każdy z 4 lokatorów ma swój własny) oraz place zabaw dla dzieci, boisko do siatkówki. Świetna opcja dla rodzin postrzegających mieszkanie jako oazę spokoju i miejsce wypoczynku.

W salonie jak widać na jednym ze zdjęć jest miejsce na zainstalowanie kominka. Każdy domek ma swój własny piec gazowy (nad którym czuwają i dbają konserwatorzy wspólnoty).

Osiedle jest ogrodzone, bezpieczne, strzeżone przez ochronę, wjazd na parking przez szlaban. Dodatkowo mieszkanie jest zabezpieczone systemem alarmowy z możliwością podłączenia do monitoringu. Opłaty, wliczając wszystkie media oscylują w okolicy 950 zł.

Budynkiem zarządza wspólnota mieszkaniowa Osiedla Borki.

Komunikacja: Tuż przy bramie wjazdowej do osiedla przystanek autobusowy, dojazd do centrum około 15 minut samochodem. Dojazd do kolejki WKD zajmuje około 5 min samochodem. W bliskim sąsiedztwie znajdują się miejsca wypoczynkowe, sklepy i punkty usługowe.

W razie pytań bądź w celu umówienia się na oglądanie mieszkania proszę o kontakt telefoniczny.

Cena do rozsądnej negocjacji.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości