Możliwa wymiana z dopłatą na mieszkanie 3-pokojowe w bloku o metrażu 60-80m.

Jeśli ktoś ceni sobie ciszę i spokój, a w tym gorącym nie tylko pod względem pogody okresie chciałby mieć również do dyspozycji sporą posesję i lokum blisko lasów to strzał w dziesiątkę.

Jeśli chodzi o ewentualną wymianę to preferowane okolice to Warszawa głównie Grochów, Praga, Wawer, ewentualnie okolice np. Otwock.

Nie zamykamy się jednak na inne lokalizacje. Do każdego tematu podejdziemy indywidualnie. Ważne jednak, żeby mieszkanie, za które doszłoby do ewentualnej wymiany spełniało warunki:
min. 60m2,
nowe budownictwo najlepiej osiedle zamknięte ale zrównoważona będzie każda oferta.

Świetna opcja dla rodziny, która chce przenieść się z bloku do domu w dobrej lokalizacji.

Do sprzedaży BEZCZYNSZOWE mieszkanie usytuowane na parterze w dwurodzinnym domu. Składa się z dwóch odrębnych lokali mieszkalnych (61m/71m) o łącznej wielkości prawie 132m2. Tenże metraż wpisany jest w księdze wieczystej. W rzeczywistości po zmierzeniu wszystkich pomieszczeń dochodzi on do blisko 150m2.

W domu obecnie mieszkają dwie rodziny. Obiekt jest ogrodzony, jest domofon oraz monitoring. Jedna z rodzin zajmuje parter (ten o którym mowa do sprzedaży), sąsiedzi zaś (bardzo życzliwi i spokojni ludzie z dziećmi) mieszkają na pierwszym piętrze. Część działki, na której znajduje się dom jest wspólna (są w niej udziały). Jest piękny zadbany ogródek, taras, trampolina, mały plac zabaw.

Mieszkanie jest bezczynszowe. Opłaty związane z ciepłem, gazem, wodą łącznie wynoszą niecałe 400zł na miesiąc.

Za ogrzewanie odpowiada piec gazowy, są również solary, czyli kolektory słoneczne. Na czym to polega? Otóż wykorzystują ciepło promieniowania słonecznego. Promienie padając na kolektor powodują nagrzanie kolektora i przekazanie ciepła do ciekłego czynnika przenoszącego ciepło.

Do mieszkania przynależą:

piwnica (z której śmiało można korzystać w charakterze mieszkalnym lub biura), ma ona ponad 40m2. Jest tam łóżko, łazienka (jak widać na załączonych zdjęciach). Ogromnym plusem jest fakt, że można połączyć ją z jednym z dwóch mieszkań znajdujących się nad piwnicą w związku z czym w przypadku licznej rodziny zwiększyć rzeczywistą wielkość mieszkania i przekształcić je na 2-poziomowe.

Strych - duży, jest do wspólnego użytkowania przez mieszkańców z parteru oraz pierwszego piętra.

Garaż - wybudowany przez właściciela i będący tylko i wyłącznie do jego dyspozycji.

Mały taras połączony z ogrodem - wystarczy spojrzeć na zdjęcia by poczuć wyjątkowy klimat tego miejsca.

Działka ma łącznie około 1000m2, rzecz jasna jest w udziałach do użytku przez obie strony.

Ważne: Mieszkanie jest złożone z dwóch lokali mieszkalnych z osobnymi drzwiami wejściowymi, natomiast dzieli je zaledwie jedna ściana. W przypadku rozebrania jej można powrócić do pierwotnego stanu, czyli jednego mieszkania z 4 pokojami o łącznej wielkości rzeczywistej około 150m.

Okolica - cisza, spokój, blisko las.

Niedaleko apteka, bank, żłobek, szkoła, cukiernia, sklepy, przychodnia.

Jak z dojazdem do centrum? Około 400 metrów od mieszkania znajduje się stacja SKM/KM Falenica, lekko ponad 200 metrów zaś mamy przystanek autobusowy ZTM. W związku z czym przejazd do centrum Warszawy zajmuje około pół godziny.

Jeśli chodzi o kwestie ewentualnej wyprowadzki to kwestia dogadania, natomiast przy zdecydowanym kliencie do miesiąca czasu. Mieszkanie jest na tyle urokliwe ale i ciekawe do zagospodarowania, że po prostu warto je zobaczyć. Ze względu na podział mieszkania na dwie części wydaje się idealnym rozwiązaniem dla rodziny, która chce mieć blisko swoich rodziców lub tak jak wspomnianej możliwości rozbiórki ściany licznej rodziny ceniącej sobie spokój i wysoki standard.

Cena mimo, że atrakcyjna to do rozsądnej negocjacji. Nie ma problemu by posiłkować się kredytem.

W razie pytań lub w celu umówienia wizyty proszę o kontakt

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości