Szukasz dużego mieszkania? Takiego, w którym można odetchnąć i naładować się pozytywną energią po męczącym dniu? Chcesz mieszkać we wnętrzach z widokiem na zieleń i pełnych światła o każdej porze roku? Mamy dla Ciebie ciekawe 4 pokoje na zielonej Białołęce. Tu każdy domownik znajdzie swój ulubiony kąt.

WAŻNE:
Możliwa zamiana mieszkania na mniejsze - 1-2 pokojowe za ewentualną dopłatą.

W SKRÓCIE
Mieszkanie, o którym mowa, znajduje się na zamkniętym, strzeżonym osiedlu, przy ul. Mikołaja Trąby 6A. To cicha i mało uczęszczana ulica z mnóstwem zieleni naprzeciwko osiedla. Nasz lokal znajduje się na pierwszym piętrze i zajmuje powierzchnię 117 m2.
Co tutaj znajdziemy? Zupełnie wyjątkowe w skali całego osiedla 3 sypialnie, duży salon, wygodną kuchnię z jadalnią, niewielki gabinet, 2 łazienki, 2 tarasy, spiżarnię i garderobę.

STAN MIESZKANIA
Mieszkanie jest w bardzo dobrym stanie, praktycznie potrzebuje tylko odświeżenia i odmalowania, co często potwierdzają bardzo wymagający goście .

DOSTĘPNOŚĆ
Właściciele wyprowadzają w ciągu następnych tygodni, więc jeśli zechcesz, możesz wprowadzić się tu niemal od zaraz.

KILKA SŁÓW O OSIEDLU
To kameralne osiedle przy ul. Trąby 6A zostało oddane do użytkowania w 2004 roku. Jego teren jest ogrodzony, monitorowany oraz objęty całodobową ochroną. Już od bramy na pierwszy rzut oka widać zadbaną zieleń, ład i harmonię. Najmłodsi cieszą się tu z kilku placów zabaw, a dorośli z bliskości fajnych przedszkoli i szkół. Wszystko to sprawia, że bardzo wygodnie i przyjemnie się tu mieszka.

ROZKŁAD MIESZKANIA
Mieszkanie to prawdziwy unikat w skali całego osiedla, drugiego takiego tutaj nie znajdziecie, gdyż powstało z połączenia dwóch mniejszych mieszkań dwupokojowych.
Na niemal 120 m2 znajdziemy dwie strefy: dzienną i prywatną. Ze względu na rozkład poczujesz się tu jak w domu lub segmencie.

STREFA DZIENNA to ponad 40m2, na których znajdziesz:
- słoneczny salonem z dużym 7 m2 tarasem i widokiem na zieleń
- oddzielną, widną kuchnię
- wygodną jadalnię doświetloną oknami w wykuszu
- łazienkę z prysznicem
- spiżarnię / schowek

STREFA PRYWATNA:
- niemal 20m2 główna sypialnia z oddzielną strefą do wygodnej pracy i z 5m2, świetnie zagospodarowaną garderobą - Jeśli będzie trzeba -
można z tej przestrzeni wydzielić dodatkowy pokój - co umożliwia układ okien.
- 2 sypialnie dziecięce każda o powierzchni ok 9 m2. Z jednej z nich wyjdziemy na loggię, z widokiem na las
- elegancka łazienka z wygodną wanną

OKOLICA i LOKALIZACJA DOBRA INWESTYCJA
Białołęckie Nowodwory . Z każdym rokiem coraz więcej osób decyduje się na zakup mieszkania właśnie tutaj. Dlaczego? Okazuje się, że nie tylko ze względu na dobre ceny nieruchomości, ale też na bardzo szybki rozwój tej dzielnicy pod względem infrastrukturalnym. Bardzo prężnie działające organizacje mieszkańców mają na to duży wpływ.

To bardzo przyjemne miejsce do odpoczynku dorosłych i rozwoju dzieci. Dla tych ostatnich znajdziemy tu liczne żłobki, przedszkola i szkoły zarówno prywatne jak i państwowe. Nie brakuje tu również miejsc, w których aktywnie spędzi czas cała rodzina np. Wał Wiślany z niemal niekończącymi się ścieżkami rowerowymi i spacerowymi. W najbliższym czasie planowane jest również otwarcie Galerii Północnej, największego centrum handlowego w tej części Warszawy. Wszystko to sprawia, że ta część Warszawy staje bardzo atrakcyjna pod względem inwestycyjnym. bo ceny nieruchomości będą rosnąć

KOMUNIKACJA
Dojazd do Metra Młociny, włącznie z drogą z domu na przystanek nie potrwa dłużej niż 30 minut. W Centrum Warszawy będziesz w około 40 minut. Bliskie sąsiedztwo ulicy Modlińskiej i Mostu Północnego ułatwia też przemieszczanie się własnym autem stolicy i jej okolicach.

PARKOWANIE
Do mieszkania przynależą dwa miejsca postojowe na teranie osiedla, jedno naziemne, naprzeciwko wejścia do klatki, drugie w garażu podziemnym pod budynkiem. Łączna cena za oba miejsca postojowe to 30000 zł.

UWAGA: Zakup miejsc parkingowych nie jest obowiązkowy - każde ma odrębną księgę wieczystą. Na takie parkingowe kąski czyhają sąsiedzi, dlatego bardzo dobrym rozwiązaniem jest ich wynajem.

OPŁATY
Czynsz administracyjny wynosi zaledwie 900 zł miesięcznie przy 4 zameldowanych tu osobach. Zawiera zaliczki na ciepłą i zimną wodę, ogrzewanie, fundusz remontowy, utrzymanie części wspólnych oraz miejsc postojowych i parkingowych. Jedyne dodatkowe opłaty, z którymi musimy się liczyć, to prąd, gaz, telewizja i Internet.

PODSUMOWUJĄC:
DLACZEGO WARTO?
- 4 pokoje - ciekawy i wygodny rozkład dla kilkuosobowej rodziny
- okna na 3 strony świata
- duże, jasne przestrzenie z widokiem na zieleń
- zadbane, przyjemne osiedle
- ciągle rozwijająca się okolica
- dobra komunikacja
- niewysoki czynsz
- 2 miejsca parkingowe
- stan mieszkania do wprowadzenia
- atrakcyjna cena

Zapraszamy na prezentację w dowolny dzień tygodnia po wcześniejszym kontakcie telefonicznym.

Jeśli nie widzisz niektórych pomieszczeń napisz do nas. Pewnie portal ogłoszeniowy ograniczył ilość zdjęć w ofercie. Prześlemy Ci je tak szybko jak to tylko możliwe.

Magdalena Syguła
Tel:
e-mail:

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB