Mamy przyjemność zaprezentować zupełnie nowy, elegancko wykończony apartament 4-pokojowy o powierzchni 104 m², położony na 9. piętrze nowoczesnego apartamentowca przy ul. Wałbrzyskiej 21 na Mokotowie.
Apartament oferuje wysoki standard wykończenia, funkcjonalny układ oraz piękny widok na Park Dolinki Służewieckiej. To propozycja dla osób poszukujących przestronnego i komfortowego mieszkania w doskonałej lokalizacji.

Nieruchomość
Apartament znajduje się na 9. piętrze nowoczesnego budynku, który został niedawno oddany do użytkowania.
Dużym atutem nieruchomości są dwa zewnętrzne miejsca wypoczynku:- słoneczny taras o powierzchni 7 m², z ekspozycją południową,
- przeszklona loggia o powierzchni 5 m², od strony północnej.

Z mieszkania rozciąga się widok na zielone tereny Dolinki Służewieckiej.

Mieszkanie
Na powierzchnię 104 m² składają się:- przestronny salon o powierzchni 35 m²,
- otwarta, w pełni wyposażona kuchnia,
- 3 sypialnie o powierzchni około 20 m², 16 m² i 15 m²,
- Master Bedroom z prywatną łazienką,
- druga łazienka z prysznicem,
- taras 7 m²,
- przeszklona loggia 5 m².

Mieszkanie zostało wykończone i wyposażone w wysokim standardzie. Do dyspozycji najemcy pozostają m.in. pralka, suszarka oraz wysokiej klasy sprzęt AGD.
Dwie pozostałe sypialnie mogą zostać umeblowane zgodnie z indywidualnymi potrzebami najemcy.

Budynek i dodatkowe atuty
Nowoczesny apartamentowiec zapewnia mieszkańcom komfort i bezpieczeństwo.
Do dyspozycji:- ochrona i monitoring 24/7,
- 2 szybkie windy,
- 2 miejsca postojowe w garażu podziemnym,
- komórka lokatorska o powierzchni 7 m²,
- możliwość podłączenia internetu i telewizji.

Lokalizacja
Jednym z największych atutów nieruchomości jest doskonała komunikacja.
Stacja Metro Służew znajduje się zaledwie 2 minuty pieszo od budynku. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się również przystanki autobusowe i tramwajowe.
W okolicy dostępne są liczne sklepy i punkty usługowe, m.in. piekarnia Lubaszka, Rossmann, McDonald's, bazarek ze świeżymi warzywami i owocami, restauracje, apteki, przychodnie oraz centra handlowe.
Miłośnicy aktywnego wypoczynku docenią bliskość Dolinki Służewieckiej oraz Potoku Służewieckiego, które oferują doskonałe warunki do spacerów i rekreacji.

Cena i opłaty- czynsz najmu: 11 600 zł miesięcznie,
- opłaty administracyjne: 2 000 zł miesięcznie,
- energia elektryczna: dodatkowo płatna według zużycia,
- ewentualne ponadnormatywne zużycie wody: dodatkowo płatne,
- miejsce parkingowe: 400 zł miesięcznie (obligatoryjnie)
- możliwość wynajęcia drugiego miejsca parkingowego,
- komórka lokatorska: w cenie najmu,
- kaucja: 20 000 zł.

Warunki najmu- umowa najmu okazjonalnego,
- minimalny okres najmu: 12 miesięcy,
- mieszkanie przeznaczone dla osób pracujących,
- osoby niepalące,
- bez zwierząt,
- dostępne od zaraz lub w terminie ustalonym z najemcą.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji tej wyjątkowej nieruchomości!
We speak English!

Kontakt do brokera:

Olga Czajkowska
 

Royal . Space

We are pleased to present a brand new, elegantly finished 4-room apartment with an area of 104 m², located on the 9th floor of a modern apartment building at 21 Wałbrzyska Street in Mokotów.
The apartment offers a high standard of finish, a functional layout, and a beautiful view of the Służewiecka Valley Park . This is an option for those seeking a spacious and comfortable apartment in an excellent location.

Property
The apartment is located on the 9th floor of a modern building that was recently put into use.
A major advantage of the property are two outdoor recreation areas:- a sunny terrace with an area of 7 m² , facing south,
- glazed loggia with an area of 5 m² , on the north side.

The apartment overlooks the green areas of the Służewiecka Valley.

Apartment
The area of 104 m² consists of:- spacious living room with an area of 35 m²,
- open, fully equipped kitchen,
- 3 bedrooms with an area of approximately 20 m², 16 m² and 15 m²,
- Master Bedroom with private bathroom,
- second bathroom with shower,
- terrace 7 m²,
- glazed loggia 5 m².

The apartment has been finished and equipped to a high standard. Tenants have access to a washing machine, dryer, and high-end household appliances .
The two remaining bedrooms can be furnished according to the tenant's individual needs.

The building and additional advantages
A modern apartment building provides residents with comfort and safety.
At your disposal:- 24/7 security and monitoring,
- 2 fast elevators,
- 2 parking spaces in the underground garage ,
- storage unit with an area of 7 m² ,
- possibility of connecting to the Internet and TV.

Location
One of the greatest advantages of the property is its excellent communication.
The Służew Metro Station is just a 2-minute walk from the building. Bus and tram stops are also located nearby.
There are numerous shops and services available in the area, including a Lubaszka bakery, Rossmann, McDonald's, a market with fresh vegetables and fruit, restaurants, pharmacies, clinics, and shopping centers.
Active recreation enthusiasts will appreciate the proximity of the Służewiecka Valley and the Służewiecki Stream , which offer excellent conditions for walks and recreation.

Price and fees- rent: PLN 11,600 per month ,
- administrative fees: PLN 2,000 per month ,
- electricity: additionally payable according to consumption,
- any excessive water consumption: additional fee,
- parking space: PLN 400 per month (obligatory)
- possibility of renting a second parking space,
- storage unit: included in the rental price ,
- deposit: PLN 20,000 .

Lease terms- occasional lease agreement,
- minimum rental period: 12 months ,
- apartment intended for working people,
- non-smokers,
- no animals,
- available immediately or on a date agreed with the tenant.

Please contact us for more information and to arrange a viewing of this unique property!
We speak English!

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )