Unikalne, dwupoziomowe mieszkanie z poddaszem Białołęka, ul. Strumykowa

Na sprzedaż wyjątkowe, niezwykle funkcjonalne i przestronne mieszkanie o powierzchni 99,6 m², położone przy ul. Strumykowej na Białołęce. Nieruchomość znajduje się na 3. piętrze kameralnego, trzypiętrowego budynku z 2000 roku, usytuowanego na terenie zamkniętego i monitorowanego osiedla.

Mieszkanie wyróżnia się nietuzinkowym, wielopoziomowym układem, który idealnie oddziela strefę dzienną od prywatnej. To doskonała propozycja dla dużej rodziny, osób potrzebujących przestrzeni do pracy zdalnej lub poszukujących nieruchomości o unikalnym charakterze z ogromnymi możliwościami aranżacyjnymi.

Funkcjonalny układ pomieszczeń
Poziom I strefa dzienna, 49,8mkw
Pierwsza kondygnacja to doskonale rozplanowana przestrzeń wspólna, w skład której wchodzą:- salon z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon,
- łazienka,
- przedpokój oraz klatka schodowa,
- praktyczny schowek pod schodami.

Centralnym punktem tego poziomu jest jasny salon połączony z aneksem kuchennym, skąd prowadzi wyjście na balkon. Duże okna zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrza przez cały dzień. W części wypoczynkowej mieści się sofa, komoda i strefa RTV, a także stół jadalniany z krzesłami.
Aneks kuchenny został wyposażony w liczne szafki, wygodne blaty robocze oraz sprzęt AGD (płytę elektryczną, piekarnik, lodówkę z zamrażarką, okap oraz zlew). Na tym poziomie znajduje się również pierwsza łazienka oraz pojemny schowek pod schodami.

Poziom II strefa prywatna, 49,8mkw
Na piętro prowadzą kręte schody. Ta część mieszkania została w pełni przeznaczona na odpoczynek i składają się na nią:- główna sypialnia z prywatną garderobą,
- drugi pokój (np. pokój dziecięcy, gabinet, sypialnia gościnna),
- trzeci pokój (z którego prowadzą schody na poddasze),
- druga, przestronna łazienka,
- korytarz.

Główna sypialnia to ustawne pomieszczenie, którego największym atutem jest osobna garderoba, gwarantująca mnóstwo miejsca na przechowywanie ubrań. Dwa pozostałe pokoje idealnie sprawdzą się, jako sypialnie dla dzieci lub gabinet. Z jednego z nich wejdziemy schodami na najwyższą kondygnację. Łazienka na tym piętrze jest duża i wyposażona w niezbędną armaturę (wanna, umywalka, WC) oraz szafki.

Poziom III poddasze (open space), 30 mkw
Najwyższa kondygnacja mieszkania to otwarta przestrzeń typu open space o ogromnym potencjale aranżacyjnym. To wyjątkowe miejsce, odcięte od reszty domu, które nowi właściciele mogą zaadaptować według własnych potrzeb jako:- przestronną strefę relaksu i kino domowe,
- dużą bawialnię dla dzieci,
- prywatną, klimatyczną pracownię,

Lokalizacja
Okolica ul. Strumykowej 29E w warszawskich Nowodworach (część dzielnicy Białołęka / Tarchomin) to bardzo wygodne, zielone i świetnie rozwinięte pod względem infrastruktury miejsce do życia.

1. Edukacja i opieka dla dzieci
W ścisłym sąsiedztwie ul. Strumykowej znajduje się duży kompleks edukacyjny:- Szkoły podstawowe:- Szkoła Podstawowa z Oddziałami Integracyjnymi nr 342 im. Jana Marcina Szancera (ul. Strumykowa 21a)
- Szkoła Podstawowa nr 366 im. Jana Pawła II (ul. Strumykowa 21)

- Przedszkola:- Przedszkole nr 226 z Oddziałami Integracyjnymi Małego Europejczyka (ul. Strumykowa 17)

- Żłobki:- Żłobek Publiczny "Strumyczek" Nr 36 (ul. Strumykowa 18)

2. Spędzanie czasu na świeżym powietrzu i spacery
Okolica słynie z dużej ilości zieleni i bliskości Wisły:- Wał Wiślany i ścieżki nadrzeczne: Zaledwie kilka minut spacerem od Strumykowej. To idealne miejsce na długie spacery, wycieczki rowerowe, rolki czy bieganie wzdłuż rzeki.
- Park Picassa: Jeden z najpopularniejszych parków w tej części miasta z boiskami sportowymi, placami zabaw i ścieżkami prowadzącymi ku rzece.
- Park Henrykowski: Urokliwy park miejski z placem zabaw, boiskami oraz małą trasą linową dla dzieci.
- Las Henryków: Kompleks leśny niedaleko Tarchomina wspaniałe miejsce na cichy spacer na łonie natury lub spacer z psem.
- Plaża Miejska przy Moście Północnym Dzielnicy Białołęka M. St. Warszawa: Nadrzeczny teren rekreacyjny nad Wisłą.
- Białołęcki Ośrodek Sportu (ul. Strumykowa 21): Tuż pod domem znajduje się kompleks sportowy z basenem, boiskami, kortami tenisowymi, a w sezonie zimowym lodowiskiem.

3. Gdzie warto zjeść / kawiarnie
Na samej ul. Strumykowej oraz sąsiedniej ul. Odkrytej działa wiele kameralnych lokali:- Upiekło nam się (ul. Strumykowa 23) świetna lokalna piekarnia i kawiarnia z kawą, ciastami i pieczywem.
- Don Gucci (ul. Strumykowa 30) popularna osiedlowa pizzeria z kuchnią włoską.
- Kotlety i Pulpety - Obiady domowe (ul. Strumykowa 35) smaczne, domowe posiłki w przystępnych cenach.
- Obiad u Sąsiadów (ul. Odkryta 1A) kolejna udana opcja na klasyczne obiady domowe.
- Sushi Zume Tarchomin (ul. Strumykowa 14) dla miłośników kuchni azjatyckiej.

4. Zakupy spożywcze i nie tylko- Szybkie zakupy pod domem:- Żabka (ul. Strumykowa 23 oraz Strumykowa 40A)
- ABC LIPSKI SKLEP SPOŻYWCZY (ul. Odkryta 31)
- Stokrotka (ul. Strumykowa 6)

- Większe markety i dyskonty:- Biedronka (ul. Światowida 53e)
- Lidl (ul. Odkryta 62 oraz ul. Światowida 53D)
- Auchan Supermarket (ul. Światowida 57)

- Piekarnie i drogerie:- Piekarnia PUTKA (ul. Książkowa 9B)
- Drogeria Rossmann (ul. Odkryta 4 oraz ul. Odkryta 64)

- Centrum handlowe (zakupy odzieżowe, rozrywka, usługi):- Galeria Północna (ul. Światowida 17) nowoczesne, duże centrum handlowe. Znajdziesz tu sklepy odzieżowe, obuwnicze, elektroniczne, hipermarket, kino, siłownię, restauracje oraz zielony ogród na dachu ze strefami relaksu i zabaw dla dzieci.

Dodatkowo:
W razie potrzeby na miejscu przy ul. Strumykowej 4 działa Centrum Medyczne CMP Tarchomin, zapewniające dostęp do lekarzy i badań medycznych.

Komunikacja- zaledwie 3 minuty spacerem do przystanku tramwajowego, co gwarantuje błyskawiczny dojazd do stacji Metra Młociny oraz bezpośrednio do centrum Warszawy,
- w pobliżu liczne przystanki autobusowe linii dziennych i nocnych.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania!

_________________________________________________________
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.

Zgodnie z przepisami Ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz.U. z 1994r. Nr 24, poz. 83, z późn. zm.). Kopiowanie treści oraz fotografii i planów bez pisemnej zgody autora stanowi naruszenie majątkowych praw autorskich oraz podstawę odpowiedzialności karnej przewidzianej przepisami art. 116 1-4 ww. ustawy.