Na sprzedaż: 4-pokojowy apartament 135,62 m² | ul. Wiktorii Wiedeńskiej | Wilanów

Westate prezentuje ofertę sprzedaży wyjątkowego apartamentu o powierzchni 135,62 m², zlokalizowanego przy ul. Wiktorii Wiedeńskiej na warszawskim Wilanowie. Lokal położony jest na 5. piętrze z 6 w eleganckim apartamentowcu z 2008 roku, oferując przestrzeń, wysoki standard wykończenia oraz komfort życia w jednej z najbardziej prestiżowych części stolicy.

BUDYNEK

Apartamentowiec z 2008 roku został zaprojektowany z myślą o komforcie i bezpieczeństwie mieszkańców. Teren inwestycji jest ogrodzony, monitorowany oraz objęty całodobową ochroną, zapewniając poczucie prywatności i spokoju.
Do dyspozycji mieszkańców pozostaje również rowerownia, a zadbane części wspólne podkreślają prestiżowy charakter inwestycji.

MIESZKANIE

Apartament został zaprojektowany przez architekta i wykończony w wysokim standardzie, z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów oraz z dbałością o każdy detal. Przemyślany projekt wnętrza łączy elegancję, funkcjonalność i ponadczasową estetykę. Apartament jest w pełni umeblowany i gotowy do zamieszkania.

Na szczególną uwagę zasługują wysokiej klasy materiały wykończeniowe, w tym spiek kwarcowy zastosowany na blacie kuchennym, który podkreśla ekskluzywny charakter wnętrza i łączy walory estetyczne z praktycznością.

Lokal składa się z:

- przestronnego salonu,
- oddzielnej kuchni,
- komfortowa sypialnia,
- pokój dziecięcy,
- pokój biurowy z rozkładaną sofą do spania,
- dwóch łazienek,
- garderoby,
- pomieszczenia gospodarczego,
- przedpokoju,

a także loggii oraz dwóch balkonów, które stanowią dodatkową przestrzeń do wypoczynku i pozwalają cieszyć się spokojnym otoczeniem oraz zielenią Wilanowa.

Przemyślany układ pomieszczeń zapewnia wyraźny podział na część dzienną i prywatną, gwarantując komfort wszystkim domownikom.

Wnętrza wyróżniają się elegancją oraz ponadczasowym stylem. Projekt architekta, wysoki standard wykończenia oraz starannie dobrane materiały tworzą spójną i reprezentacyjną przestrzeń, odpowiadającą oczekiwaniom najbardziej wymagających klientów. Drewniane okna doskonale doświetlają pomieszczenia, a drewniana podłoga nadaje apartamentowi ciepły i luksusowy charakter.

Czynsz administracyjny wynosi 2 300 zł.

Do apartamentu przynależą dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym, płatne dodatkowo 50 000 zł każde.

LOKALIZACJA

Ulica Wiktorii Wiedeńskiej to jedna z najbardziej prestiżowych i spokojnych lokalizacji w Wilanowie. Okolica słynie z eleganckiej zabudowy, dużej ilości zieleni oraz kameralnej atmosfery, zapewniając mieszkańcom wyjątkowy komfort życia.
W pobliżu znajdują się renomowane szkoły i przedszkola, w tym placówki międzynarodowe, liczne restauracje, kawiarnie, sklepy oraz punkty usługowe. Bliskość Pałacu w Wilanowie, jego historycznych ogrodów oraz rozległych terenów rekreacyjnych sprawia, że jest to idealne miejsce dla osób ceniących aktywny wypoczynek i kontakt z naturą.
Wilanów od lat pozostaje jedną z najbardziej pożądanych dzielnic Warszawy, oferując doskonałą infrastrukturę oraz wysoki standard życia.

KOMUNIKACJA

Nieruchomość jest dobrze skomunikowana z pozostałymi częściami miasta. W pobliżu znajdują się:

- przystanki autobusowe,
- linie tramwajowe,

co zapewnia wygodny dojazd do centrum Warszawy oraz innych dzielnic. Dodatkowym atutem jest szybki dostęp do głównych arterii komunikacyjnych, umożliwiających sprawne przemieszczanie się po mieście.
To wyjątkowa propozycja dla osób poszukujących przestronnego apartamentu o wysokim standardzie wykończenia, w bezpiecznej i prestiżowej lokalizacji. Funkcjonalny układ, doskonała jakość wykonania oraz jedna z najlepszych lokalizacji w Wilanowie sprawiają, że jest to nieruchomość spełniająca oczekiwania najbardziej wymagających klientów.

Cena- 2 570 000 zł

Zapraszam do kontaktu i na prezentację.

Weronika Trittner
Doradca ds. Nieruchomości
Westate Wola

Przedstawiona powyżej oferta ma charakter wyłącznie informacyjny, nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów art. 66 1 Kodeksu cywilnego.