Na sprzedaż wyjątkowe, narożne mieszkanie w kamienicy, bardzo jasne i gotowe do zamieszkania. Lokal ma ekspozycję na południe i wschód, dzięki czemu wnętrza są świetnie doświetlone przez cały dzień. Z wszystkich okien rozciąga się otwarty, rozległy widok, który daje poczucie przestrzeni i prywatności.
Dużym atutem mieszkania jest jego układ oraz dostęp do światła. W sypialni głównej znajduje się balkon francuski z widokiem na niebo, a w pozostałych pokojach okna balkonowe i balkony, co dodatkowo podkreśla charakter nieruchomości. Wysokość pomieszczeń wynosi 3 metry, co daje bardzo dobre poczucie przestrzeni, a dębowy parkiet dodaje wnętrzu elegancji i ponadczasowego stylu.
Mieszkanie ma bardzo funkcjonalny i komfortowy układ, idealny dla rodziny lub osób szukających przestrzeni. Składa się z przestronnego salonu z kuchnią o powierzchni 20,3 m², trzech sypialni o metrażach 18,7 m², 10,7 m² i 9,3 m², dużego holu 13,7 m², łazienki 2,9 m² oraz osobnego WC 1,8 m².
Mieszkanie jest w dobrym stanie technicznym. Wymieniono instalację elektryczną oraz wodno-kanalizacyjną, dzięki czemu lokal nie wymaga większych nakładów i jest gotowy do zamieszkania. Komfort codziennego życia podnosi centralne ogrzewanie oraz 4 jednostki klimatyzacji, po jednej w każdym pokoju.

Do mieszkania przynależy piwnica. Dodatkowo istnieje możliwość wynajmowania powierzchni na strychu. Mieszkańcy mają także dostęp do ogólnodostępnych miejsc parkingowych na zamkniętym podwórzu kamienicy.

Warto dodać, że w najbliższych miesiącach przewidziany jest remont elewacji, co pozytywnie wpłynie na estetykę budynku i jego odbiór.
To propozycja dla osób, które szukają klimatycznego, dopracowanego mieszkania z dużą ilością światła, balkonami i charakterem kamienicy, a jednocześnie chcą wprowadzić się bez konieczności przeprowadzania remontu.

Budynek:
Budynek pochodzi z 1954 roku i stanowi część MDM-u, co nadaje mu wyjątkowy, miejski charakter. Mieszkanie znajduje się na 5. piętrze, a do dyspozycji mieszkańców jest winda. Nad lokalem mieszczą się pomieszczenia administracyjne oraz strych, co daje dodatkowy komfort i brak sąsiadów bezpośrednio nad mieszkaniem.
Klatka schodowa jest przestronna, jasna i niedawno przeszła remont. Na piętrze znajdują się tylko 3 lokale, co zapewnia kameralną atmosferę. Budynek jest w dobrym stanie technicznym, a planowana gruntowna renowacja elewacji pod nadzorem konserwatorskim dodatkowo podniesie jego estetykę i wartość.

Lokalizacja:
Budynek znajduje się w świetnej lokalizacji, w samym centrum miasta, tuż przy Placu Zbawiciela. W najbliższej okolicy są modne kawiarnie, dobre restauracje, sklepy, kino Luna, teatry, a także żłobki, przedszkola, szkoły i uczelnie, w tym Politechnika Warszawska.
Dużym atutem jest również bliskość terenów zielonych Agrykoli, Łazienek Królewskich, Pola Mokotowskiego i Parku Ujazdowskiego.
Lokalizacja zapewnia bardzo dobrą komunikację z innymi częściami miasta. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe, tramwaje na Marszałkowskiej oraz stacja Metro Politechnika. Dodatkowym plusem jest także bliskość centrum handlowego Plac Unii.
Serdecznie zapraszam na prezentację tej wyjatkowej nieruchomości.

Zapraszam na prezentację,
Polecam.
English description:
For sale: a unique corner apartment in a historic building, very bright and move-in ready. The apartment faces south and east, ensuring that the interior is well-lit throughout the day. All windows offer open, expansive views that create a sense of space and privacy.
A major advantage of the apartment is its layout and access to natural light. The master bedroom features a French balcony with a view of the sky, while the other rooms have balcony windows and balconies, further enhancing the property's character. The ceilings are 3 meters high, creating a wonderful sense of space, and the oak parquet flooring adds elegance and timeless style to the interior.
The apartment has a very functional and comfortable layout, ideal for a family or those seeking space. It consists of a spacious living room with a kitchen measuring 20.3 m2, three bedrooms measuring 18.7 m2, 10.7 m2, and 9.3 m2, a large hallway of 13.7 m2, a bathroom of 2.9 m2, and a separate toilet of 1.8 m2.
The apartment is in good technical condition. The electrical and plumbing systems have been replaced, so the unit requires no major investment and is ready to move into. The comfort of daily life is enhanced by central heating and 3 air conditioning units, one in each room.

The apartment includes a basement storage unit. Additionally, there is the option to rent space in the attic. Residents also have access to shared parking spaces in the building's enclosed courtyard.

It is worth noting that a facade renovation is planned for the coming months, which will positively impact the building's aesthetics and overall appeal.
This is an ideal option for those seeking a charming, well-finished apartment with plenty of natural light, balconies, and the character of a traditional tenement building, while also wanting to move in without the need for renovations.

Building:
The building dates back to 1954 and is part of the MDM complex, which gives it a unique, urban character. The apartment is located on the 5th floor, and residents have access to an elevator. Above the apartment are administrative offices and an attic, providing additional comfort and ensuring there are no neighbors directly above the apartment.
The stairwell is spacious, bright, and has recently been renovated. There are only three units on the floor, ensuring an intimate atmosphere. The building is in good technical condition, and a planned thorough renovation of the facade under the supervision of a conservator will further enhance its aesthetics and value.

Location:
The building is situated in a prime location, right in the heart of the city, just off Plac Zbawiciela. The immediate vicinity features trendy cafés, fine restaurants, shops, the Luna cinema, theaters, as well as daycare centers, kindergartens, schools, and universities, including the Warsaw University of Technology.
Another major advantage is the proximity to green spaces-Agrykola Park, Łazienki Królewskie, Pola Mokotowskiego, and Ujazdowski Park.
The location offers excellent transportation links to other parts of the city. Nearby are bus stops, trams on Marszałkowska Street, and the Politechnika Metro station. Another plus is the proximity to the Plac Unii shopping center.
I cordially invite you to a presentation of this exceptional property.

Podstawowe Cena za mkw. : 31 035,39 PLN Stan lokalu : Dobry Czynsz administracyjny : 1 517 PLN
Pomieszczenia Typ mieszkania : Rozkładowe Salon : 20 mkw. Kuchnia : Aneks Liczba łazienek : 1 Lb. oddzielnych toalet : 1 Garderoba : Nie
Powierzchnia dodatkowa Liczba balkonów : 4 Balkon : Balkon Klasyczny, Piwnica : Tak Komórka : Nie Ogród : Nie
Media i wyposażenie Ogrzewanie : CO miejskie, Ciepła woda : Wodociąg miejski, Gaz : Nie
Budynek Rok budowy : 1955 Stan budynku : Bardzo dobry Materiał : Cegła Liczba pięter : 6 Winda : Tak Udog. dla niepełnosprawnych : Tak

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność