Na sprzedaż wyjątkowy, przestronny apartament o wysokim standardzie, zaprojektowany z myślą o komforcie i jakości życia rodzinnego. Nieruchomość wyróżnia się przede wszystkim imponującą strefą dzienną salonem z aneksem kuchennym, który zachwyca przestrzenią, światłem i otwarciem na zielone otoczenie.
Ogromne, narożne okna sięgające niemal od podłogi do sufitu sprawiają, że wnętrze jest doskonale doświetlone przez cały dzień. Salon posiada ekspozycję na wschód i południe, dzięki czemu poranki i większa część dnia są pełne naturalnego światła. Sypialnie z kolei skierowane są na południe i zachód, co zapewnia przyjemne doświetlenie w godzinach popołudniowych i wieczornych.
Bezpośrednie wyjście na narożny taras z salonu pozwala cieszyć się zielenią, ciszą oraz poczuciem prywatności, co jest rzadkością tak blisko centrum miasta. Widok na bujną roślinność i urokliwy staw dodatkowo podkreśla wyjątkowy charakter tej nieruchomości.
Apartament ma funkcjonalny układ, który zapewnia wygodę zarówno dla rodziny, jak i osób ceniących przestrzeń. Wysoki standard wykończenia, klimatyzacja, przemyślane rozwiązania oraz duże przeszklenia tworzą wyjątkowy klimat tej nieruchomości. Tak blisko centrum takich mieszkań jest niewiele.
Do nieruchomości przynależy również duża komórka o powierzchni 7,7 mkw w cenie 20,000 zł oraz 20 mkw miejsce w garażu podziemnym z dodatkowym schowkiem nad wjazdem na bagaże w cenie 60,000 zł.

Budynek:
Bardzo ładny, kameralny budynek dwupiętrowy.
Do dyspozycji mieszkańców jest winda zjeżdżająca bezpośrednio do poziomu garaży, wideofon oraz dodatkowe udogodnienia podnoszące komfort codziennego życia.
Dużym atutem jest kameralność tylko 2 lokale na piętrze, co znowu zapewnia ciszę, prywatność i wysoki komfort mieszkania.
Budynek z 1998 roku, w bardzo dobrym stanie technicznym, wykonany z cegły.
Teren jest ogrodzony i monitorowany, co zwiększa bezpieczeństwo mieszkańców. Wjazd na teren osiedla możliwy jest również dla gości po weryfikacji przy szlabanie, z możliwością parkowania na terenie inwestycji np. dla gości.

Lokalizacja:
Apartament znajduje się przy ul. Włodarzewskiej, jednak nie przy jej głównej, ruchliwej części wjazd prowadzi w boczną, kameralną uliczkę.
Dzięki temu mieszkańcy mogą cieszyć się ciszą, spokojem oraz poczuciem
prywatności, które bardziej przypomina życie w apartamencie oddalonym od
miejskiego zgiełku niż w centralnej części Warszawy.
Do ścisłego centrum Warszawy jest niecałe 5 km, co zapewnia szybki i wygodny dojazd zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską.
Ogromnym atutem lokalizacji jest bliskość Parku Szczęśliwickiego. To idealne miejsce do spacerów, biegania, jazdy na rowerze czy aktywnego spędzania czasu z rodziną. Park oferuje również stok narciarski, liczne ścieżki spacerowe, place zabaw oraz rozległe tereny zielone, które pozwalają odpocząć od miejskiego tempa życia.

W najbliższej okolicy znajdują się także inne tereny zielone oraz pełna infrastruktura miejska sklepy, restauracje, szkoły, przedszkola oraz usługi.
To lokalizacja dla osób, które chcą mieszkać blisko miasta, ale bez kompromisów w zakresie spokoju i jakości życia.

Zapraszam do zapoznania się ze szczegółami oferty i na prezentacje nieruchomości.English description:
For sale: a unique, spacious, high-end apartment designed with comfort and family life in mind. The property stands out above all for its impressive living area-a living room with an open kitchen-which captivates with its spaciousness, natural light, and views of the green surroundings.
Huge corner windows stretching almost from floor to ceiling ensure the interior is perfectly lit throughout the day. The living room faces east and south, ensuring that mornings and most of the day are filled with natural light. The bedrooms, in turn, face south and west, providing pleasant light in the afternoon and evening hours.
Direct access to the corner terrace from the living room allows you to enjoy the greenery, tranquility, and a sense of privacy-a rarity so close to the city center. The view of lush vegetation and a charming pond further highlights the unique character of this property.
The apartment features a functional layout that ensures comfort for both families and those who value space. High-quality finishes, air conditioning, thoughtful design solutions, and large windows create the unique atmosphere of this property. There are few apartments like this so close to the city center.
The property also includes a large storage unit with an area of 7.7 sq m, priced at 20,000 PLN, and a 20 sq m garage with an additional storage space above the entrance for luggage and other items, priced at 60,000 PLN.

Building:
A very attractive, intimate two-story building.
Residents have access to an elevator that goes directly to the garage level, a video intercom, and additional amenities that enhance the comfort of daily life.
A major advantage is the intimate atmosphere-only two units per floor, which ensures peace and quiet, privacy, and a high standard of living.
The brick building, constructed in 1998, is in very good technical condition.
The grounds are fenced and monitored, which enhances residents' safety. Access to the complex is also available to guests-after verification at the gate-with parking available on-site, e.g., for guests.

Location:
The apartment is located on Włodarzewska Street, though not on its main, busy section-the entrance leads onto a quiet, secluded side street.
Thanks to this, residents can enjoy peace, quiet, and a sense of
privacy that feels more like living in an apartment away from
the hustle and bustle of the city than in the central part of Warsaw.
The very center of Warsaw is less than 5 km away, ensuring quick and convenient access by both car and public transportation.
A major advantage of the location is its proximity to Szczęśliwicki Park. It is the perfect place for walking, running, cycling, or spending time actively with the family. The park also offers a ski slope, numerous walking paths, playgrounds, and extensive green spaces that allow you to take a break from the fast pace of city life.

The immediate vicinity also features other green spaces and a full range of urban amenities-shops, restaurants, schools, preschools, and services.
This is the perfect location for those who want to live close to the city without compromising on peace and quality of life.

Podstawowe Cena za mkw. : 22 653,06 PLN Stan lokalu : Bardzo dobry Czynsz administracyjny : 1 200 PLN
Pomieszczenia Typ mieszkania : Apartament Salon : 35 mkw. Kuchnia : Aneks Liczba łazienek : 2 Lb. oddzielnych toalet : 1 Garderoba : Tak
Powierzchnia dodatkowa Liczba balkonów : 1 Balkon : Balkon Klasyczny, Liczba tarasów : 1 Piwnica : Nie Komórka : Tak Ogród : Nie
Media i wyposażenie Ogrzewanie : Gazowe, Ciepła woda : Wodociąg miejski, Gaz : Tak
Miejsca parkingowe Parking podziemny : 1
Cena za 1 Parking podziemny : 60 000 PLN
Budynek Rok budowy : 1998 Stan budynku : Bardzo dobry Materiał : Cegła Liczba pięter : 2 Winda : Tak Udog. dla niepełnosprawnych : Nie

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność