.: Wyjątkowe mieszkanie w historycznej kamienicy przy Alejach Ujazdowskich :.
Eleganckie mieszkanie o powierzchni 99,3 m², położone na 3. piętrze zabytkowej kamienicy przy Aleje Ujazdowskie 18 jednej z najbardziej prestiżowych i reprezentacyjnych ulic Warszawa.
.: Układ pomieszczeń:
trzy przestronne pokoje,łazienkę,aneks kuchennyreprezentacyjny hol,czwarte pomieszczenie z możliwością wykonania kuchni.: Co o mieszkaniu?
Okna wychodzą na spokojne patio, co zapewnia ciszę i prywatność mimo centralnej lokalizacji. Dodatkowym atutem są dwa niezależne wejścia do mieszkania prowadzące z dwóch klatek schodowych jedna z nich jest reprezentacyjna i świeżo po remoncie, druga znajduje się obecnie w trakcie odnawiania.
Mieszkanie wyróżnia się wysokimi, ponad 3,5-metrowymi pomieszczeniami, które nadają wnętrzom wyjątkową przestrzeń i elegancję. Zachowało się w nim wiele oryginalnych elementów architektonicznych, podkreślających historyczny charakter nieruchomości: piękne drewniane podłogi, sztukaterie zdobiące sufity oraz oryginalne drzwi.
.: Historycznie:
Kamienica przy Alejach Ujazdowskich 18 to jeden z charakterystycznych przykładów luksusowej zabudowy tej części miasta z końca XIX wieku. Budynek powstał około 1895 roku z inicjatywy Ludwiki Trębickiej z książęcego rodu Puzynów, a jego projekt przypisywany jest wybitnemu warszawskiemu architektowi Stefan Szyller.
Parter kamienicy pełnił funkcję handlową znajdowały się tu lokale z półkoliście zwieńczonymi witrynami, w tym m.in. sklep fabryki mebli T.W. Krąkowscy , znanej z popularnych w okresie międzywojennym wyrobów. Wyższe kondygnacje przeznaczono na obszerne, luksusowe mieszkania.
Fasada budynku pierwotnie zdobiona była bogatym eklektycznym wystrojem. W 1944 roku kamienica została częściowo spalona podczas Powstanie Warszawskie. W powojennym okresie część dekoracji elewacji uproszczono, jednak bryła budynku pozostała nienaruszona i do dziś stanowi cenny przykład warszawskiej architektury przełomu XIX i XX wieku.
W ostatnich latach kamienica przeszła gruntowną konserwację dofinansowaną przez Urząd m.st. Warszawy. W 2016 roku odrestaurowano elewację frontową, rekonstruując część detali architektonicznych, natomiast w 2018 roku przeprowadzono remont elewacji podwórzowych, odtwarzając ich pełny historyczny wystrój.
.: Lokalizacja:
Mieszkanie znajduje się przy prestiżowym adresie Aleje Ujazdowskie 18, w samym sercu Warszawa, w dzielnicy Śródmieście. Aleje Ujazdowskie to jedna z najbardziej reprezentacyjnych i eleganckich arterii stolicy, łącząca historyczną zabudowę, liczne ambasady oraz wyjątkowe tereny zielone.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się prestiżowy Plac Trzech Krzyży jedno z najbardziej rozpoznawalnych miejsc w centrum miasta, z bogatą ofertą restauracji, kawiarni, butików oraz usług. Lokalizacja zapewnia również bliskość licznych parków i terenów spacerowych, w tym Park Ujazdowski oraz Łazienki Królewskie jednego z najpiękniejszych parków miejskich w Europie.
Okolica charakteryzuje się doskonałą komunikacją miejską w pobliżu znajdują się przystanki autobusowe oraz główne ciągi komunikacyjne miasta, co umożliwia szybki dojazd do innych części Warszawy. Plac Trzech Krzyży i okolice Alei Ujazdowskich stanowią także ważne centrum życia dyplomatycznego i biznesowego stolicy.
To wyjątkowa lokalizacja, która łączy prestiż, historyczny charakter i dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej, oferując jednocześnie bliskość zieleni i najważniejszych punktów kulturalnych Warszawy.
To wyjątkowa propozycja dla osób poszukujących mieszkania z duszą w prestiżowej lokalizacji, łączącego historyczny charakter z potencjałem aranżacyjnym w samym sercu Warszawy.

Podstawowe Cena za mkw. : 25 780.46 PLN Stan lokalu : Bardzo dobry Czynsz administracyjny : 1 960 PLN
Pomieszczenia Typ mieszkania : Amfilada Salon : 32 mkw. Kuchnia : Aneks Liczba łazienek : 1 Garderoba : Nie
Powierzchnia dodatkowa Liczba balkonów : 1 Balkon : Balkon francuski, Piwnica : Nie Komórka : Nie Ogród : Nie
Media i wyposażenie Ogrzewanie : CO miejskie, Ciepła woda : Wodociąg miejski, Gaz : Tak
Budynek Rok budowy : 1895 Stan budynku : Istniejący Materiał : Cegła Liczba pięter : 4 Winda : Nie Udog. dla niepełnosprawnych : Nie
Opis Wyposażenie kuchni : Meble w zabudowie kuchennej, Wyposażenie łazienek : Umywalka, Wanna,

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność