Oferuję na sprzedaż przestronne 4 pokojowe mieszkanie w budynku o ponadprzeciętnej jakości na ul. Wynalazek (Mokotów, Służew).

: Budynek

Lokal położony jest w cieszącej się wyjątkowym uznaniem mieszkańców inwestycji "Luxor Residance" Powierzchnia lokalu zgodnie z zapisami w Księdze Wieczystej wynosi 102,95 m² (jest w to wliczona jednak komórka lokatorska o powierzchni 3,63 m²). Trzecie piętro w kameralnym, sześciopiętrowym budynku. Charakterystyczne są bardzo dobre gatunkowo materiały użyte w części wspólnej, eleganckie lobby z recepcją i wysokiej jakości elewacja.
Nad bezpieczeństwem mieszkańców i gości czuwa całodobowa ochrona wraz z monitoringiem.

: Mieszkanie i jego funkcjonalność:

Do dyspozycji nowych właścicieli czeka:
salon z aneksem kuchennym (38,17 m²) wraz z wyjściem na loggię (powierzchnia 4,39 m² eskpozycja zachód)
łazienka 4,19 m² (wyposażona w wannę)
korytarz 9,10 m²
trzy ustawne sypialnie:
- 14,69 m² wraz z własną garderobą (3,65m²) oraz dedykowaną łazienką (4,34 m²) wyposażoną w prysznic
- 12,88 m²
- 12,31 m²
duży balkon o powierzchni 11,17 m², dostępny z każdej z trzech sypialni
całość wykończona w klasycznym, stonowanym stylu z dobrej jakości parkietami, solidną terrakotą i wysokiej klasy drzwiami wewnętrznymi

: Lokalizacja:

2,5 km od lotniska "Chopina" na Okęciu
8 km do centrum Warszawy
1 km do "Galerii Mokotów"
blisko do trasy wylotowej z Warszawy S79

: Sąsiedztwo:

sklepy, siłownie i punkty usługowe dosłownie "tuż za rogiem"
sklep spożywczy 400 m/6 min pieszo
liczne restauracje i kawiarnie w bezpośrednim sąsiedztwie
żłobki, przedszkola, szkoły w obrębie kilku do kilkunastu minut pieszo

: Zbiorkom (transport publiczny):

bezpośrednio obok budynku przystanek autobusu 402
w odległości 400m przystanki autobusów 317, 401, 504
500 m dzieli nas od przystanku tramwajowego linii 17, 18, 31 i 71
10 min pieszo (850m) stacja SKM Służewiec
Dogodny dojazd do Centrum i do stacji Metra (stacje Wierzbno i Wilanowska)

: Dodatkowo do mieszkania przynależy (zakup obligatoryjny):

miejsce parkingowe w garażu podziemnym, płatne dodatkowo 70 000 zł
komórka lokatorska 3,63 m2, płatna dodatkowo 30 000 zł

Jakość i elegancja budynku, w połączeniu z interesującym układ pomieszczeń tworzą idealną przestrzeń dla rodziny, lub wymagającej pary. Dodatkowe atuty w postaci balkonu i loggii, w połączeniu z bezpieczeństwem i spokojną okolicą czynią tą ofertę niezwykle interesującą.

Zadzwoń - jestem do Twojej dyspozycji!
Piotr Malecki
 

Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )