APARTAMENT
4-pokojowy apartament znajdujący się na 2. piętrze w modernistycznej kamienicy w Śródmieściu Południowym.

Apartament jest po generalnym remoncie i gotowy do zamieszkania.
Układ mieszkania przearanżowano i dostosowano do współczesnych potrzeb użytkowych. Powierzchnia mieszkalna po zmianach wynosi 91,59 mkw. Mieszkanie zyskało przestronną część dzienną oraz 2 łazienki. Pozostałym pokojom można swobodnie nadać funkcje sypialni, gabinetu lub garderoby.
Wszystkie instalacje wymieniono na nowe. Na nowego właściciela czeka także gotowa umeblowana kuchnia wyposażona w nowoczesne sprzęty AGD (płyta indukcyjna, piekarnik, zmywarka, lodówko-zamrażarka) i kamienne blaty.
Zadbano o zabudowy wnęk w szafy i szafki. Podczas remontu nie zapominano jednak o historycznej tożsamości tego miejsca. Oryginalne elementy z epoki zostały starannie odrestaurowane, a nowy drewniany parkiet ułożono w jodełkę, zgodnie z przedwojennym kanonem.

Apartament znajduje się w drugiej linii zabudowy i pomimo swojej śródmiejskiej lokalizacji jest naprawdę cichy. Posiada liczne okna zwrócone na trzy strony świata (wschód, zachód i północ) dzięki czemu wnętrze wypełnia mnóstwo naturalnego światła o każdej porze dnia. Sufity na wysokości 3 m przypominają, że jesteśmy w prawdziwej przedwojennej kamienicy.

W apartamencie znajduje się:

- salon z aneksem kuchennym (31,87 mkw)
- wygodna sypialnia główna z łazienką (23,11 mkw)
- mniejsza sypialnia z miejscem do pracy/toaletką (12,02 mkw)
- gabinet/garderoba (9,33 mkw)
- mniejsza łazienka z prysznicem (2,87 mkw)
- hall (12,39 kmw)
- balkon (2,80 mkw)

BUDYNEK

Modernistyczna kamienica powstała w 1936 r. wg projektu znakomitych warszawskich architektów Maksymiliana Goldberga i Hipolita Rutkowskiego. Jest wśród tzw. warszawskich ostańców. Na elewacji podwórka do dziś zachowały się ślady pocisków pamiętające II wojnę światową. Budynek wyposażony jest w windę co świadczy, iż od początku miał on charakter luksusowego domu mieszkalnego.

LOKALIZACJA
Apartament znajduje się w samym sercu warszawskiego Śródmieścia, w kwartale między aleją Szucha oraz ulicami Marszałkowską i Emila Zoli. Jest to idealna propozycja dla miłośników miasta 15 minutowego. Najpiękniejsze warszawskie parki (Łazienki Królewskie, Park Ujazdowski, Pole Mokotowskie) a także oferta kulturalna i gastronomicznej są tutaj dosłownie na wyciągnięcie ręki.
Sąsiedztwo zabytkowej zabudowy pl. Unii Lubelskiej i najważniejszych instytucji państwowych czyni to miejsce wyjątkowo bezpiecznym, zarówno w wymiarze osobistym jaki i inwestycyjnym.
Lokalizacja apartamentu jest doskonale skomunikowana z każdą częścią Warszawy. W zasięgu kilku kroków są przystanki tramwajowe, autobusowe oraz stacja metra (Politechnika).

INFORMACJE DODATKOWE

Czynsz administracyjny wynosi 1500 zł.
Do mieszkania przynależy piwnica.
Możliwość zakupu mebli ruchomych.
Możliwość wynajęcia miejsca w garażu podziemnym w pobliskim CH Plac Unii.

Zapraszam na prezentacje:

, tel.

Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.

Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo transakcji, doradzamy, pomagamy w załatwianiu formalności.

Niniejsze ogłoszenie pełni funkcję informacyjną i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

-
APARTMENT
A 4-room apartment located on the 2nd floor in a modernist tenement house in Śródmieście Południowe.
The apartment has been completely renovated and is ready to move in.
The layout of the apartment has been rearranged and adapted to contemporary needs. The living area after the changes is 91.59 sq m. The apartment has a spacious living area and 2 bathrooms. The remaining rooms can be freely used as a bedroom, office or dressing room.
All installations were replaced with new ones. A ready-made, furnished kitchen with modern household appliances (induction hob, oven, dishwasher, fridge-freezer) and stone countertops is also waiting for the new owner.
Care was taken to build in the recesses with wardrobes and cabinets. However, during the renovation, the historical identity of this place was not forgotten. The original period elements were carefully restored, and the new wooden parquet floor was arranged in a herringbone pattern, in accordance with the pre-war canon.

The apartment is located in the second building line and despite its downtown location, it is really quiet. It has numerous windows facing three directions (east, west and north), thanks to which the interior is filled with plenty of natural light at any time of the day. The 3 m high ceilings remind us that we are in a real pre-war tenement house.

The apartment has:

- living room with kitchenette (31.87 sq m)
- comfortable master bedroom with bathroom (23.11 sq m)
- smaller bedroom with work space/dressing table (12.02 sq m)
- office/wardrobe (9.33 sq m)
- smaller bathroom with shower (2.87 sq m)
- hall (12.39 kmw)
- balcony (2.80 sq m)

BUILDING

The modernist tenement house was built in 1936 according to the design of outstanding Warsaw architects Maksymilian Goldberg and Hipolit Rutkowski. It is among the so-called Warsaw outliers. There are still traces of bullets dating back to World War II on the courtyard façade. The building is equipped with an elevator, which proves that from the beginning it had the character of a luxurious residential house.

LOCATION
The apartment is located in the heart of Warsaw's Śródmieście district, between Aleja Szucha and Marszałkowska and Emila Zoli streets. This is an ideal proposition for lovers of a 15-minute city. The most beautiful parks in Warsaw (Łazienki Królewskie, Park Ujazdowski, Pole Mokotowskie) as well as the cultural and gastronomic offer are literally at your fingertips.
The neighborhood of the historic buildings of the square. The Union of Lublin and the most important state institutions make this place exceptionally safe, both in personal and investment terms.
The apartment's location is perfectly connected to every part of Warsaw. Within a few steps there are tram and bus stops and a metro station (Politechnika).

ADDITIONAL INFORMATION

The administrative rent is PLN 1,500.
The apartment includes a basement.
Possibility to purchase movable furniture.
Possibility to rent a space in the underground garage in the nearby Plac Unii shopping center.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )