TYLKO U NAS! DWUPOZIOMOWE DLA RODZINY!

Na sprzedaż bardzo atrakcyjne, przestronne, 2 poziomowe mieszkanie o powierzchni 100 metrów kwadratowych. Mieszkanie zlokalizowane jest w Warszawie w Starej Miłosnej, jednej z najbardziej zielonych dzielnic we wschodniej części Warszawy, na osiedlu Akacjowa.

W skrócie:
Dwupoziomowe mieszkanie
Stara Miłosna, Warszawa Wesoła

100,3 m²
4 pokoje
kuchnia z jadalnią oraz dużym salonem
2001 rok budowy
klimatyzacja w każdym pomieszczeniu
dodatkowy pokój na poddaszu
ogrzewanie własne piecem gazowym
garaż podziemny na 1 duży samochód oraz miejsce przed na kolejny
niesamowicie ciche i spokojne osiedle
bliskość Południowej Obwodnicy Warszawy

LOKALIZACJA:
Osiedle strzeżone, bardzo zadbane, jest na nim dużo drzew oraz zieleni, o którą regularnie dbają pracownicy. Osiedle jest bardzo czyste, bezpieczne, posiada duży plac zabaw dla dzieci, wiele ławeczek, na których można odpocząć w cieniu drzew oraz uroczą alejkę z pięknymi akacjami, która ciągnie się przez całą jego długość. Bardzo dużym atutem jest położenie osiedla, z którego bardzo blisko jest do przystanków autobusowych, szkoły, lasu, przychodni, poczty, kościoła, siłowni, weterynarza oraz różnych sklepów. Stara Miłosna to pełna, rozbudowana infrastruktura miejska oraz wiele różnych sklepów, kawiarenek, restauracji i punków usługowych.
Jeśli chcesz mieszkać nadal w Warszawie, a poszukujesz spokojnego miejsca, z dobrym dojazdem do centrum - odnajdziesz tutaj swój azyl.

INFORMACJE O MIESZKANIU:
Mieszkanie dwupoziomowe, obecnie 4 pokojowe choć pierwotnie na poziomie I znajdował się dodatkowy pokój (w miejscu obecnego salonu, co ważne istnieje możliwość powrotu do poprzedniego układu mieszkania, zyskując dodatkowe oddzielne pomieszczenie z oknem). Mieszkanie usytuowane jest na II i III piętrze budynku (III i IV kondygnacja naziemna) plus jeszcze wyżej zaadoptowany strych.
Obecnie składa się z:
POZIOM 1:
- przestronna otwarta kuchnia z dużym, pojemnym barkiem oddzielającym ją od jadalni i salonu, z zabudową kuchenną, lodówką w zabudowie, zmywarką, kuchenką elektryczną z płytą grzewczą i piekarnikiem elektrycznym,
- bardzo przestronna jadalnia,
- salon, z którego można wyjść bezpośrednio na duży balkon (są dwa wyjścia na balkon, ponadto na poziomie 1 jest możliwość wydzielenia pokoju),
- przestronny hall z zabudowaną przestrzenią pod schodami (na którą składa się duża szafa wnękowa oraz obszerne szuflady),
- przestronna łazienka z dużą wanną, umywalką i WC, pojemną szafką łazienkową, zabudowanym piecem gazowym.
POZIOM 2:
- korytarz,
- łazienka z prysznicem, WC, umywalką, bardzo dużym lustrem oraz bardzo pojemną szfaką z przesuwnymi drzwiczkami i praktycznym blatem,
- dwie garderoby,
- dwie komfortowe sypialnie z szafami w zabudowie.
POZIOM 3:
- kolejny pokój, który można przeznaczyć na sypialnię, biuro lub pokój gościnny, dodatkowo pomieszczenie posiada dwa bardzo pojemne schowki (mini strychy) oraz dużą ilość półek w zabudowie.

Nieruchomość stale zamieszkana, w stanie do wprowadzenia lub do lekkiego odświeżenia (zależnie od wymagań nowego właściciela). Stała zabudowa pozostaje w cenie. Zamontowany jest filtr do wody pitnej (dodatkowy mały kranik przy zlewie kuchennym). Na podłogach deska (jasny jesion) wysokiej jakości, w łazienkach terakota i glazura, okna PCV, schody także drewniane. We wszystkich pomieszczeniach zainstalowane są klimatyzatory, co pozwala przyjemnie znosić letnie upały. Mieszkanie posiada podwójne antywłamaniowe drzwi wejściowe do lokalu (wideodomofon z kolorowym wyświetlaczem) oraz rolety antywłamaniowe na poziomie 1.
Ekspozycja: Poziom 1 bardzo dobrze doświetlony o każdej porze dnia, okna i balkon wychodzą na stronę zachodnią, przed budynkiem z tej strony znajduje się zadrzewiony teren (widoczny na jednym ze zdjęć), dzięki czemu w mieszkaniu panuje przyjemna atmosfera. Poziom 2 jest również bardzo dobrze doświetlony, okna wychodzą na stronę wschodnią. Na poziomie 3 okno dachowe także daje dużo światła dziennego.

Do mieszkania przynależy miejsce garażowe o powierzchni 15m2 w garażu podziemnym dodatkowo płatne 50 000 zł oraz dostęp do zamykanego schowka tzw. "rowerownia" na klatce schodowej. Dodatkowo przed budynkiem możliwość zaparkowania kolejnego samochodu.

Odrębna własność nieruchomości z księgą wieczystą na grunt. Możliwość zakupu na kredyt hipoteczny.

Dodatkowe informacje:
- Decydując się na zakup tej nieruchomości zyskujesz pełną obsługę, w tym bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Współpracujemy ze sprawdzonym doradcą kredytowym
- Gwarantujemy nieodpłatny i bezpieczny proces podpisania umowy przedwstępnej
- Współpracując z Witkowski&Rajter otrzymujesz rabat na usługi notarialne.

Zapraszam do kontaktu oraz oglądania na żywo.
Cena podlega negocjacji.

Zapraszamy także do współpracy inne biura nieruchomości.

Mariusz Rajter
Doradca ds. Nieruchomości
WITKOWSKI&RAJTER
tel.