Na sprzedaż lokal mieszkalny o powierzchni 97,5 m2 do własnej aranżacji w eleganckim budynku na Saskiej Kępie, wraz z miejscem parkingowym w garażu oraz komórką lokatorską!

- ENGLISH DESCRIBTION BELOW -

MIESZKANIE
Jest to lokal mieszkalny, o powierzchni 97,5 m2, który pierwotnie pełnił funkcję 3 -pokojowego mieszkania z dwoma łazienkami.
Lokal posiada duży, 9 - metrowy, słoneczny balkon z widokiem na zaciszną okolicę.
Mieszkanie jest trójstronne, z ekspozycją okien na północ, południe oraz wschód.

Nieruchomość obecnie pełni funkcję biura, które kilka lat temu przeszło kapitalny remont, włącznie z instalacjami wod.-kan., elektrycznymi oraz ciepłego ogrzewania.
Bez większego problemu można przywrócić lokal do pierwotnego układu.
Poglądową koncepcję zagospodarowania przestrzeni umieszczono w zdjęciach do ogłoszenia.

BUDYNEK
Nieruchomość znajduje się na drugim piętrze w eleganckim i zadbanym, dwupiętrowym budynku. Nad mieszkaniem znajduje się strych (do korzystania przez Właściciela lokalu).
Budynek posiada tylko pięć lokali mieszkalnych, eleganckie części wspólne.
Samo osiedle jest ogrodzone, a wjazd na teren posesji grodzi brama na pilota.
Na terenie osiedla znajduje się piękna zieleń.

MIEJSCA PARKINGOWE I POMIESZCZENIA GOSPODARCZE
Kapitalnym i wyjątkowym jak na tą lokalizację udogodnieniem są miejsca garażowe znajdujące się w bryle budynku.
Do mieszkania przynależy jedno miejsce garażowe (16,23 m2) oraz pomieszczenie gospodarcze (o powierzchni 6,3 m2), z wjazdem przez elektroniczną bramę garażową - płatne dodatkowo 60.000 PLN.

LOKALIZACJA
Nieruchomość znajduje się na Saskiej Kępie - jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji w Warszawie.
Lokalizacja ta gwarantuje:
- Doskonałe połączenie z centrum ( samochodem 15 minut, rowerem 20 minut ).
- Najlepsze restauracje i najmodniejsze butiki w Warszawie, które rozciągają się wzdłuż ulicy Francuskiej, do której spacerem dojdziemy w kilka minut.
- Najpiękniejsze tereny zielone, dla miłośników natury, spacerów i wycieczek rowerowych. Niedaleko od mieszkania znajduje się wielokrotnie nagradzany Park Skarszewski.
- Doskonałą komunikację - niedaleko budynku znajduje się przystanek autobusowy, blisko jest również do tramwajów.
- Dostęp do wszystkich najpotrzebniejszych obiektów, które znajdują się w bardzo bliskim sąsiedztwie: W promieniu kilku kroków jest szkoła oraz liceum ogólnokształcące, sklepy spożywcze, piekarnie i markety.
- Niską zabudowę w okolicy, otoczenie ambasad, ciszę i spokój.

STAN PRAWNY:
Uregulowany, odrębna własność z KW, jeden Właściciel.

CENA: 1 840 000 PLN - obejmuje lokal
Dodatkowo płatne 60.000 PLN za miejsce parkingowe i pomieszczenie gospodarcze.

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami:

- ENGLISH DESCRIBTION -
For sale apartment with an area of 97,5 m2 for your own arrangement in an elegant building in Saska Kępa, along with a parking space in the building and a storage room!

APARTMENT
This is a flat, with the area of 97,5 m2, which was originally used as a 4 - room apartment with two bathrooms and a dressing room.
The unit has a large, 9 - meter, sunny balcony overlooking a quiet neighborhood.
The apartment is three-sided, with window exposures to the north, south and east.

The property is currently used as an office, which underwent a major renovation a few years ago, including plumbing, electrical and hot heating systems.
The premises can be restored to its original layout without much problem.

BUILDING
The property is located on the second floor of an elegant and well-maintained two-story building.
The building has only five residential units.
It features well-maintained staircases, fencing and beautiful greenery in the estate.
The estate itself is fenced, and the entrance to the property is guarded by a remote control gate.

PARKING SPACES AND UTILITY ROOMS
A capital and unique for this location convenience are garage spaces located in the body of the building.
The apartment includes one garage space (16.23 m2) and utility room (with an area of 6.3 m2), with access through the electronic garage door. - Paid additionally PLN 60,000.

LOCATION
The property is located in Saska Kępa - one of the most prestigious locations in Warsaw.
This location guarantees:
- Excellent connection with the center ( 15 minutes by car, 20 minutes by bike ).
- The best restaurants and most fashionable boutiques in Warsaw, which stretch along Francuska Street, which can be reached in a few minutes by walk.
- The most beautiful green areas, for lovers of nature, walking and cycling. Not far from the apartment is the Skarszewski Park.
- Excellent communication - near the building there is a bus stop, trams are also close.
- Access to all the most necessary facilities, which are located in very close proximity: Within a few steps there is a school and a high school, grocery stores, bakeries and markets.
- Low-rise buildings in the area, embassy surroundings, peace and quiet.

LEGAL STATUS:
Settled, separate ownership with KW, one Owner.

PRICE: 1 840 000 PLN - includes premises.
Additional payment of PLN 60,000 for a parking space and utility room.

Interested? Contact us: