Mam przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkową ofertę 4-pokojowego mieszkania o powierzchni 93m2 usytuowanego przy ulicy Ząbkowskiej 18
Ulica Ząbkowska 18 to wielorodzinny budynek mieszkalny na Starej Pradze w dzielnicy Praga Północ w Warszawie, znajdujący się tuż obok Centrum Praskiego Koneser .
LOKALIZACJA
Praga Północ jako jedna z nielicznych dzielnic Warszawy zachowała swój historyczny charakter. Znaczna część zabudowy pochodzi z końca XIX wieku, początku XX wieku i okresu międzywojennego, spotkać tu można rzadkie w Warszawie zachowane zespoły zwartej przedwojennej architektury mieszkalnej. Historyczny charakter Pragi Północ nie jest jedyną cechą wyróżniającą tę dzielnicę. Stała się ona miejscem wielu ogromnych inwestycji, takich jak Centrum Praskie Koneser czy Port Praski, które z pewnością wpływają na komfort życia mieszkańcom tej dzielnicy.
MIESZKANIE
4-pokojowe mieszkanie znajdujące się na piątym piętrze w siedmiopiętrowym budynku z 1998 r. przy ul. Ząbkowskiej 18 o łącznej powierzchni 93 m2 . Mieszkanie ma doskonały, praktyczny, a zarazem rzadko spotykany układ, który z pewnością wyróżnia je na tle innych nieruchomości. Z ustawnego przedpokoju, w którym znajduje się pojemna szafa możemy przejść do salonu otwartego częściowo na kuchnie. Dodatkową atrakcją przynależną do części salonu jest wykusz okienny, doświetlający przestrzeń mieszkania, z którego rozpościera się widok na ulicę Ząbkowską i pobliskie Praskie Centrum Koneser , w którym znajdują się liczne kawiarnie, restauracje, sklepy oraz muzeum Warszawskiej Wódki . Przedpokój otwiera nam również drogę do sypialni, która została powiększona o trzeci pokój. Był on początkowo oddzielnym przechodnim pokojem. Z biegiem czasu został otwarty tak aby opieka nad małym dzieckiem była dla rodziców łatwiejsza i zdecydowanie bardziej wygodna. Można bez problemu przejść do stanu poprzedniego. Z przedpokoju możemy wejść do kolejnego czwartego pokoju, łazienki oraz oddzielnego WC.
Ekspozycja okien od strony północnej oraz wschodniej.
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ
przedpokój ok. 5 m2
kuchnia ok. 15.5 m2
łazienka 15 m2
WC ok. 2.5 m2
salon ok 22 m2
sypialnia ok 18 m2
2 pokój 15 m 2
wysokość pomieszczeń w granicach 250m
WYPOSAŻENIE
Mieszkanie jest wyposażone w meble użytku codziennego. Kuchnia w zabudowie, lodówka, kuchnia gazowa, piekarnik, zlew 1-komorowy. Łazienka z kabiną prysznicową i wanną. Osobno WC. W przedpokoju szafy w zabudowie. W sypialni, duże łóżko, toaletka i dodatkowa część do pracy, mogąca stanowić kolejny przechodni pokój. W drugim pokoju łóżko oraz biurko.
W salonie kanapa i dodatkowa przestrzeń w postaci wykuszu okiennego z widokiem na ulicę Ząbkowską i Centrum Praskie Koneser.
UDOGODNIENIA
Do mieszkania przynależy komórka lokatorska.
OKOLICA
W bliskiej okolicy historyczna i niezwykle urokliwa ulica Ząbkowska oraz nowoczesne Centrum Praskie Koneser.
KOMUNIKACJA MIEJSKA
Metro: M2
Tramwaj: 3, 6, 7, 9, 13, 20, 22, 24, 25, 26, 28
Autobus: 138, 170, 338, N16
Dworzec Wschodni
W bliskiej okolicy urokliwa ulica Ząbkowska, CH Wileńska oraz Centrum Praskie Koneser.
Najbliższe galerie handlowe to CH Wileńska oraz Centrum Praskie Koneser, w których znajdują się: supermarket, sklepy, apteka, restauracje, kino oraz wiele salonów usługowych. W najbliższej okolicy dodatkowo sklepy spożywcze, poczta, przychodnia, szkoły, przedszkola, biblioteka.
DODATKOWE INFORMACJE
Czynsz administracyjny wynosi ok. 1000 PLN
Jeśli zainteresowało Państwa to mieszkanie w fantastycznej okolicy, to zapraszam na prezentację!
Jestem dla Państwa dostępna 7 dni w tygodniu.
,
Premium Property Advisor
tel.
Zaprezentowany plan mieszkania ma charakter poglądowy.
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.
ENGLISH VERSION
I am pleased to present you a unique offer of a 4-room apartment with an area of 93m2 located at 18 Ząbkowska Street.
18 Ząbkowska Street is a multi-family residential building in Stara Praga in the Praga Północ district of Warsaw, located right next to Centrum Praskie Koneser .
LOCATION
Praga Północ is one of the few districts of Warsaw to retain its historical character. Most of the buildings come from the end of the 19th century, the beginning of the 20th century and the interwar period, and you can find here rare in Warsaw complexes of pre-war residential architecture. The historical character of Praga North is not the only feature that distinguishes this district. It has become a place of many huge investments, such as Centrum Praskie Koneser or Port Praski , which certainly affect the quality of life for the inhabitants of this district.
APARTMENT
4-room apartment located on the fifth floor of a seven-story building from 1998 at ul. Ząbkowska 18 with a total area of 93 m2. The apartment has an excellent, practical and, at the same time, rare layout, which certainly distinguishes it from other properties. From the well-arranged hall with a spacious wardrobe, we can go to the living room partially open to the kitchen. An additional attraction belonging to the living room part is a window bay, illuminating the space of the apartment, from which there is a view of Ząbkowska Street and the nearby Praskie Centrum Koneser , with numerous cafes, restaurants, shops and the Warsaw Vodka Museum . The hall also opens the way to the bedroom, which has been enlarged by a third room. Initially, it was a separate connecting room. Over time, it was opened so that caring for a small child was easier and much more comfortable for parents. You can go back to the previous state without any problems. From the hall we can enter another fourth room, a bathroom and a separate toilet.
ROOM LAYOUT
hall approx. 5 m2
kitchen approx. 15.5 m2
bathroom 15 m2
WC approx. 2.5 m2
living room about 22 m2
bedroom approx. 18 m2
2 room 15 m 2
room height within 250m
EQUIPMENT
The apartment is equipped with furniture for everyday use. Built-in kitchen, fridge, gas cooker, oven, 1-compartment sink. Bathroom with shower cubicle and bathtub. Separate toilet. Built-in wardrobes in the hall. In the bedroom, there is a large bed, a dressing table and an additional work area, which can be another connecting room. In the second room there is a bed and a desk.
In the living room there is a sofa and additional space in the form of a window bay with a view of Ząbkowska Street and Centrum Praskie Koneser .
AMENITIES
A storage room belongs to the apartment.
AREA
In the vicinity, the historic and charming Ząbkowska Street and the modern Koneser Praga Center.
PUBLIC TRANSPORT
Metro: M2
Tram: 3, 6, 7, 9, 13, 20, 22, 24, 25, 26, 28
Bus: 138, 170, 338, N16
Eastern Railway Station
In the close vicinity, the charming Ząbkowska Street, CH Wileńska and Centrum Praskie Koneser.
The nearest shopping malls are CH Wileńska and Centrum Praskie Koneser , with a supermarket, shops, a pharmacy, restaurants, a cinema and many service outlets. In the immediate vicinity, additionally grocery stores, post office, clinic, schools, kindergartens, and a library.
ADDITIONAL INFORMATION
The administrative rent is approximately PLN 1,000
If you are interested in this apartment in a fantastic area, I invite you to a presentation!
I am available for you 7 days a week.
Anna
Premium Property Advisor
tel.
The presented apartment plan is illustrative.
The above offer is for information purposes and does not constitute an offer within the meaning of Art. 66 1 of the Civil Code.
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo