Agencja nieruchomości Tandem Home IQ prezentuje wyjątkowe dwupoziomowe mieszkanie znajdujące się w Warszawie przy ul. Solipskiej 27 w dzielnicy Włochy.
Apartament ma 137,5 m2 powierzchni i usytuowany jest na 4 i 5 piętrze budynku zbudowanego z cegły w 1995 roku na osiedlu "Chrobry".
Mieszkanie zostało całkowicie odnowione i przearanżowane w 2014 roku poczynając od zmiany układu funkcjonalnego lokalu kończąc na otwarciu przestrzeni, wymianie okien i doświetleniu salonu poprzez przesuwne panoramiczne okna.
Zaciszne i zielone Włochy są idealnym miejscem do życia zarówno dla rodzin z dziećmi jak i dla aktywnych par i singli.
W skład prezentowanej nieruchomości wchodzą dwa poziomy, podzielone na strefę dzienną - poziom 0 oraz strefę wieczorną - poziom 1.
Poziom 0:
- przedpokój - 10m2
- salon - 21,15 m2
- jadalnia - 4 m2
- kuchnia - 8 m2
- pom gospdarcze - 2 m2
- gabinet/pok gościnny - 22 m2
- łazienka z prysznicem - 4,5 m2
- garderoba - 2,35 m2
- schowek - 1 m2
- taras
Poziom 1:
- sypialnia master - 27 m2
- garderoba - 6 m2
- sypialnia dziecięca - 13 m2
- pokój kąpielowy z wanną i prysznicem - 10 m2
- przedpokój - 6 m2
- balkon - 3,13 m2
Wielką zaletą tej nieruchomości jest rozplanowanie przestrzeni, dwustronny układ mieszkania pozwalający na rozkoszowanie się światłem słonecznym i zielenią drzew, bez sąsiadów tuż za oknem. Mieszkanie wykończone wysokiej jakości materiałami i wysokiej jakości sprzętem AGD, do lekkiego odświeżenia.
Na poziomie 0 znajdziemy:
- Wygodny salon z dużą ilością światła słonecznego przez cały rok.
W sezonie wiosenno-letnim, możliwość zintegrowania salonu z przestrzenią jadalno-wypoczynkową dzięki przesuwnym oknom panoramicznym (4,4m), z dala od sąsiadów i zgiełku ulic. Taras wyłożony jest wysokiej jakości deską kompozytową.
- Kuchnie otwartą na salon, oddzieloną wygodną wyspą, bardzo dogodnie oświetloną, efektywny okap skutecznie pochłania zapachy gotowania. Blisko kuchni i salonu jest pojemna spiżarnia.
- Drugi pokój, który jest miejscem zabaw i wypoczynku. Dzięki wielu wbudowanym otwartym i zamkniętym regałom, tworzy gabinet-bibliotekę, a dzięki grubej, miękkiej, wysokiej jakości wykładzinie jest idealnym miejscem do zabaw z dziećmi.
- Łazienkę - jasną z ogromnym lustrem, prysznicem i deszczownicą oraz toaletą i bidetką.
- Całoroczną garderobę przy schodach oraz schowek na środki czystości, odkurzacz, wiadra i szczotki pod schodami.
Dolna kondygnacja jest idealna do przyjmowania gości lub rodziny, przy zachowaniu całkowitej
wygody i prywatności dzięki górnej kondygnacji.
Na poziomie 1 znajdziemy:
- Przestronną sypialnie główną połączoną z garderobą. Okna wychodzą na dwie strony świata południowy-wschód. Sypialnia ma wyjście na balkon porośnięty dzikim winem pięknie wybarwiającym się na kolory czerwieni w okresie jesieni. Wszystkie okna na górnej kondygnacji mają zabezpieczenie przed dziećmi.
- Pokój dziecięcy, gdzie mamy zbudowane na wymiar, specjalnie dla dzieci, łóżka na antresoli (zamek królewski i statek piracki). Drabinka i lina do wspinania tworzą w komplecie idealne
miejsce do hasania. Możliwość łatwego demontażu któregokolwiek z mebli i zamiany pokoju na
pokój dla jednego dziecka lub na gabinet.
- Pokój kąpielowy z oknem, jasny i przestronny, zawiera zarówno wygodną dużą wannę jak i kabinę prysznicową z deszczownicą.
Do mieszkania przynależy 1 miejsce postojowe naziemne, spora piwnica ok 5m2.
Średni koszt utrzymania mieszkania to ok. 929 koszty stałe plus media wg zużycia.
LOKALIZACJA:
Komunikacja:
- Trasa S8 lub A2 (wjazd na Al. Jerozolimskie, na ul. Połczyńską)
- Linie autobusowe (np. 128, 179, 189) - 2 min pieszo
- SKM, Koleje Mazowieckie - 14 min pieszo
- Trasy rowerowe - 20-25 min do centrum (ścieżki rowerowe prowadzą na Mokotów, Ochotę, Centrum, Wolę, Bemowo i Ursus).
Otoczenie:
- Spokojna zabudowa jednorodzinna i wielorodzinna
- Restaurację np włoska trattori
- Parki Cietrzewia i Koziorożca - 15min pieszo
- Dom Kultury Warszawa-Włochy -9 min pieszo
Zakupy:
- lokalne sklepiki i warzywniaki
- CH Skorosze, CH Blue City, CH Reduta
Edukacja:
- szkoły podstawowe i licea
- przedszkola publiczne i niepubliczne, żłobki
Sport:
- Pętla w Parku Cietrzewia to 1 km dla biegaczy
- Siłownia zewnętrzna
- Kryta hala tenisowa i boisko do nogi
- OSiR Ursus (basen, stadion z murawą i bieżnią, klub tenisowy i park linowy)
Jeśli szukasz dużego mieszkania dla swojej rodziny i cenisz sobie bezpieczeństwo, spokój, z dala od oczu sąsiadów oraz dogodny dojazd do centrum Warszawy, koniecznie umów się na prezentację.
Zapraszamy na prezentację. Zadzwoń już dziś.
Aneta Pałgan tel:
tel:
Udostępnij
Zaloguj się
Udostępnij
Messenger
WhatsApp
SMS
Facebook
E-mail
