Dzień dobry, biuro Sprzedom Nieruchomości oferuję mieszkanie o powierzchni 57m² na Warszawskim Muranowie przy al. Jana Pawła II 66. Do mieszkania przynależy również duży balkon oraz piwnica. Budynek po remontach: w budynku wymienione piony wod-kan, CO, elektryczne oraz instalacja gazowa, wyremontowane klatki schodowe, budynek ocieplony.

Mieszkanie jest w trakcie remontu, a zakończenie zaplanowane jest na koniec listopada 2024. W galerii znajdziecie Państwo wizualizacje mieszkania wykonane przez projektanta i w takim standardzie zostanie wykończone. Mieszkanie będzie wyposażone w klimatyzację.! Cena dotyczy mieszkania wykończonego pod klucz w standardzie jak w opisie poniżej!

Mieszkanie znajduje się na 4 piętrze w budynku 7 piętrowym wyposażonym w windę.

To nie Twój styl ? Nie ma problemu!
Klient kupując mieszkanie na obecnym etapie będzie miał możliwość wyboru materiałów wykończeniowych i wyposażenia według swojego uznania. Istnieje możliwość wykończenia w standardzie klienta.

Ogromnym atutem jest jego rozkład pomieszczeń, ponieważ składa się z 2 oddzielnych sypialni, 1 oddzielnego mniejszego pokoju, salonu z aneksem kuchennym, przedpokoju oraz łazienki i oddzielnego WC.

W zdjęciach ogłoszenia znajdziecie Państwo rzut mieszkania z zaplanowanym jego finalnym układem.

Wszystkie pokoje są pełnowymiarowe więc bez problemu można do każdego z nich wstawić łóżko dwuosobowe.

W mieszkaniu trwa kapitalny remont, w trakcie którego zostaną wymienione wszystkie instalacje (instalacja elektryczna, hydrauliczna oraz kanalizacyjna). Na ścianach i sufitach zostanie położona gładź oraz farba. Wymienione zostaną również wszystkie grzejniki.

Do wykończenia mieszkania zostaną użyte materiały wyłącznie jakości premium.

Nowy właściciel wprowadza się do świeżo wyremontowanego mieszkania.

Mieszkanie będzie pachniało świeżością - prawie jak od dewelopera tylko znacznie taniej.

Łazienka:

Wyposażona w wannę z kolumną prysznicową oraz ścianką prysznicową, szafkę z baterią i umywalką nablatową.

WC:

Oddzielne WC to bardzo ważna rzecz szczególnie przy większej rodzinie. Wyposażone w stelaż podtynkowy WC z szafką.

Salon z aneksem kuchennym:

Znajdziemy tutaj miejsce do gotowania i do odpoczynku oraz jadalnie. Idealne miejsce dla wszystkich domowników. Kuchnia wyposażona w nowe AGD:

- zmywarka 60cm,

- lodówka w zabudowie,

- piekarnik w zabudowie,

- mikrofala,

- płyta indukcyjna,

- okap podszafkowy.

Sypialnie:

Bez problemu wstawimy łóżka dwuosobowe. Znajdzie się również miejsce na szafy i biuro do pracy.

Z jednej sypialni można wyjść na duży balkon typu logia.

Mieszkanie będzie gotowe do wprowadzenia bez koniecznych wkładów finansowych.

Blok jest podłączony pod światłowód dzięki czemu w mieszkaniu możemy mieć szybki internet.

Ogrzewanie oraz woda:

W mieszkaniu znajduje się ogrzewanie centralne, oraz ciepła i zimna woda miejska. W mieszkaniu nie ma żadnego pieca dzięki czemu jest praktycznie bezobsługowe.

Czynsz:

Opłaty czynszowe są na prawdę niskie. Podstawowy czynsz wynosi 700zł i są w nim zawarte opłaty na fundusz remontowy, zaliczki na ogrzewanie mieszkania, eksploatacja itp. Do tej kwoty musimy jedynie doliczyć opłaty za śmieci i wodę ciepłą oraz zimną zależnie od zużycia (około 70-80zł/os)

Parking:
Dużo miejsc ogólnodostępnych wokół bloku.
Obok bloku jest zamykany szlabanem parking spółdzielczy - jest możliwość dzierżawienia miejsca parkingowego.

Ogromnym atutem jest lokalizacja.

Warszawa, Wola - świetna lokalizacja w otoczeniu zieleni z jednoczesną bliskością komunikacji, sklepów i placówek edukacyjnych
AUTOBUS - przystanki autobusowe 150 m od klatki
TRAMWAJ - przystanki tramwajowe 150 m od klatki
METRO - do metra Dworzec Gdański 10 minut autobusem
SAMOCHÓD - 10 min samochodem do Trasy Toruńskiej (S8)
SKLEPY I PUNKTY USŁUGOWE - w pobliżu liczne sklepy, punkty usługowe, restauracje, place zabaw, stacje benzynowe, kluby sportowe. Kilka minut spacerem do centrum handlowego Klif i Westfield Arkadia.
SZKOŁY I PRZEDSZKOLA - w bezpośredniej okolicy dużo szkół, przedszkoli i żłobków (5-10 min spacerem w zależności od placówki)
TERENY ZIELONE - tereny zielone w bezpośrednim otoczeniu osiedla

Blok jest podłączony pod światłowód dzięki czemu do mieszkania można doprowadzić szybki internet z telewizją.

Finansowanie i własność:

Spółdzielczo-Własnościowe prawo z możliwością założenia księgi wieczystej - grunty uregulowane. Kupujący może posiłkować się kredytem hipotecznym.

Mieszkanie bez żadnych obciążeń.

Współpracuję z bardzo doświadczonym doradcą kredytowym, który na pewno pomoże w jego uzyskaniu.

Jestem do dyspozycji 7 dni w tygodniu.

Osoby zainteresowane zapraszam do kontaktu telefonicznego i do prezentacji.

Tel