Przedstawiam do wynajęcia przytulne, przestronne i nietuzinkowe, bo aż 3-poziomowe mieszkanie o powierzchni 74 m2 z miejscem postojowym w garażu podziemnym w doskonałej lokalizacji na Ursynowie, przy ul. Kabacki Dukt. Tuż przy Lesie Kabackim z dostępem do licznych ścieżek spacerowych i rowerowych.

Budynek/Lokalizacja:
Atrakcyjne położenie na Ursynowie przy ul. Kabacki Dukt. Kameralny, 6-cio piętrowy, nowoczesny budynek z całodobową ochroną. Teren budynku ogrodzony, pięknie zagospodarowane wewnętrzne patio dostępne wyłącznie dla mieszkańców bloku: zadbana zieleń, ławeczki.

Lokalizacja:
Kabaty to jedna z najbardziej prestiżowych dzielnic Warszawy, oferująca wysoką jakość życia oraz doskonałą infrastrukturę. Idealne miejsce dla osób ceniących sobie komfort, bezpieczeństwo oraz bliskość natury.

Komunikacja: wygodny dojazd do centrum Warszawy (20 min.) - do stacji metra Kabaty ok. 250 m., obok również przystanki autobusowe.

W okolicy doskonała infrastruktura: liczne sklepy, mnóstwo restauracji i kawiarni, poczta, banki, szkoły i przedszkola, basen, uczelnia SGGW. W bliskim sąsiedztwie znajdują się szkoły, przedszkola oraz żłobki.

Jednocześnie ogromnym atutem dla miłośników spędzania czasu na łonie natury jest sąsiedztwo Lasu Kabackiego w odległości ok. 250 m. - spacerowe alejki, trasy rowerowe oraz miejsca do piknikowania sprawiają, że jest to idealne miejsce dla miłośników przyrody i aktywnego trybu życia. Dodatkowo pobliskie tereny rekreacyjne (basen, ośrodek sportowy) oferują liczne możliwości aktywnego spędzania wolnego czasu nie tylko na świeżym powietrzu.

* Mieszkanie:
4 pokojowe mieszkanie o powierzchni 74 m2 jest nietuzinkowe, znajduje się na 3 poziomach:

1. Poziom 1-wszy stanowi przestronny salon wraz z otwartą i w pełni wyposażoną kuchnią. Salon jest częściowo wyposażony w meble: narożnik i ławę oraz w części jadalnianej duży stół z krzesłami. W kuchni dostępne są meble w zabudowie kuchennej, zmywarka, lodówka z zamrażalką, płyta grzewcza gazowa, piekarnik z funkcją mikrofalówki. Do salonu przynależy oddzielna toaleta, gdzie również została usytuowana pralka, co jest bardzo wygodne. W salonie znajduje się również pojemna szafa w zabudowie oraz wyjście na duży ok. 8 m2 balkon. Przestrzeń idealna do spędzania czasu z rodziną i przyjaciółmi, mnóstwo miejsca do przygotowywania i celebrowania posiłków.

2. Drugi poziom to strefa bardziej kameralna, w której znajdują się 2 oddzielne pokoje. Jeden z nich został w pełni zaadaptowany na przytulną sypialnię z pojemną i elegancką szafą w zabudowie oraz komfortową ramą łóżka z materacem. Drugi pokój pozostaje do aranżacji po stronie przyszłych Najemców wg uznania - może to być pokój dziecięcy lub gościnny. Co ważne, na tym poziomie znajduje się również duża i wygodna w użytkowaniu łazienka z wanną i umywalką. Na przedpokoju znajduje się kolejna szafa w zabudowie.

3. Poziom 3-ci to dodatkowa przestrzeń np. do pracy lub wypoczynku, wspaniałe rozwiązanie dla osób ceniących wygodę i nietuzinkowe rozwiązania. Można tutaj również urządzić okazałą garderobę.

Na poszczególne poziomy mieszkania prowadzą bezpiecznie drewniane schody. W salonie na podłodze położono parkiet, a na wyższych poziomach znajduje się mięciutka wykładzina.

Mieszkanie zostało wyposażone w jednostkę klimatyzacji, okna z ekspozycją na południowy Wschód, przez co mieszkanie jest dobrze doświetlone. Piękna drewniana stolarka okienna na wyższych poziomach dodaje uroku temu nietuzinkowemu wnętrzu.

Do mieszkania przynależy miejsce parkingowe w garażu podziemnym oraz komórka lokatorska (wliczone w cenę najmu)

Mieszkanie zostanie odświeżone i będzie dostępne do wprowadzenia się od 1 października 2024r.

Warunki najmu:
- czynsz najmu: 3 600,00 zł
Dodatkowo:
- czynsz administracyjny ok. 1 300,00 zł (zawiera zaliczki na ciepłą i zimną wodę oraz ogrzewanie)
- energia elektryczna wg zużycia, zgodnie z fakturami
- gaz wg zużycia, zgodnie z fakturami
- Internet - najemca zawiera umowę z operatorem we własnym zakresie
- kaucja: 5 000,00 zł

Mieszkanie jest idealną propozycją dla pary lub rodziny poszukującej komfortowego, przestronnego i dobrze zlokalizowanego lokum. Doskonała lokalizacja oraz bliskość natury sprawiają, że jest to nieruchomość, która zaspokoi potrzeby najbardziej wymagających klientów.
Polecam serdecznie i zapraszam do kontaktu.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )