Off market | Wyjątkowe mieszkanie w prestiżowej lokalizacji | Sąsiedztwo Dolinki Szwajcarskiej | Parking podziemny w budynku!

Mieszkanie dwustronne (południe & północny-wschód) znajduje się na piątym piętrze w kamienicy z 1955 u zbiegu ulic Mokotowskiej i Koszykowej.
W budynku znajduje się garaż podziemny, idealny na niewielkich rozmiarów samochód osobowy.
Wejście do klatki znajduje się od podwórka, które zapewnia naturalną izolację akustyczną i redukuje hałas od ulicy.
Mieszkanie jest ciche i jasne.

ROZKŁAD:

Powierzchnia 78 m² zaprojektowana została w niezwykle funkcjonalny sposób, gdzie po generalnym remoncie powstały tutaj:
- przedpokój z szafami w zabudowie;
- oddzielna, jasna i w pełni wyposażona kuchnia;
- sypialnia;
- gabinet;
- salon z wyjściem na balkon.

Wysokość mieszkania: 2,75.

STANDARD:

Mieszkanie po generalnym remoncie w bieżącym roku wykończone zostało w najwyższym standardzie według projektu architekta, z zastosowaniem najlepszych materiałów i z dbałością o detale - piękna drewniana podłoga, blaty kamienne w kuchni czy elegancka zabudowa zachwycają już od wejścia.
Dodatkowo mieszkanie wyposażone jest w eleganckie meble polskiej marki, idealnie podkreślające styl tego prestiżowego adresu.

LOKALIZACJA:

To jedna z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji w Śródmieściu, łącząca sąsiedztwo infrastruktury kulturalnej, biznesowej i gastronomicznej. W pobliżu znajdziemy liczne przystanki komunikacji miejskiej, restauracje i kawiarnie, czy ulubione butiki.
W kilka minut spacerem dojdziemy do Parku Ujazdowskiego, Łazienek Królewskich, a tuż za rogiem znajduje się przepiękna Dolinka Szwajcarska, idealna na poranny spacer z psem czy relaks po pracy. Swobodnie przemieścimy się również w dowolnym kierunku stolicy, zarówno komunikacją miejską, jak i samochodem.

DODATKOWE INFORMACJE:
- Czynsz administracyjny wynosi ok. 2 000 pln.
- Miejsce parkingowe płatne jest dodatkowo - 100 000 pln.
- Mieszkanie jest obecnie wynajmowane na korzystnych warunkach (umowa do czerwca 2027 r.), co czyni z niego również atrakcyjną propozycję inwestycyjną, przynoszącą stały dochód oraz gwarantującą stabilność wartości na start po zakupie.

Serdecznie zapraszam na prezentację tego wyjątkowego mieszkania!

Oferta sprzedaży dostępna wyłącznie w naszym biurze.

Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.
Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo transakcji, doradzamy, pomagamy w załatwianiu formalności.
Pomagamy znaleźć najkorzystniejszą na rynku ofertę kredytową.
Ogłoszenie pełni funkcję informacyjną i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
_________________________________________________

Off-market | Unique apartment in a prestigious location | Near the Swiss Valley | Underground parking in the building!

The two-sided apartment (south & north-east) is located on the fifth floor in a tenement house from 1955 at the intersection of Mokotowska and Koszykowa streets.
The building has an underground garage, ideal for a small passenger car.
The entrance to the staircase is from the courtyard, which provides natural sound insulation and reduces street noise.
The apartment is quiet and bright .

DISTRIBUTION :

The 78 m² area was designed in an extremely functional way, where after a general renovation the following were created:
- hall with built-in wardrobes;
- separate, bright and fully equipped kitchen;
- bedroom;
- office;
- living room with access to the balcony.

Apartment height: 2.75 .

STANDARD:

The apartment, after a general renovation this year, has been finished to the highest standard according to the architect's design, using the best materials and with attention to detail - a beautiful wooden floor, stone countertops in the kitchen and elegant built-in furniture will delight you from the moment you enter.
Additionally, the apartment is equipped with elegant furniture from a Polish brand, perfectly emphasizing the style of this prestigious address.

LOCATION:

This is one of the most attractive locations in Śródmieście, combining proximity to cultural, business, and dining infrastructure. Nearby, you'll find numerous public transportation stops, restaurants and cafes, and favorite boutiques.
A few minutes' walk takes you to Ujazdowski Park and the Royal Łazienki Park, and just around the corner is the beautiful Swiss Valley, perfect for a morning walk with the dog or relaxing after work. You can also easily travel to any part of the capital, both by public transport and by car.

ADDITIONAL INFORMATION:
- The administrative rent is approximately PLN 2,000.
- The parking space is charged additionally - PLN 100,000.
- The apartment is currently rented on favorable terms (contract until June 2027), which also makes it an attractive investment proposition, generating a stable income and guaranteeing a stable starting value after purchase.

I cordially invite you to the presentation of this unique apartment!

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )