Na sprzedaż przestronne, narożne mieszkanie o powierzchni 72 mkw, położone na ostatnim, 2. piętrze kameralnego budynku na zamkniętym i monitorowanym osiedlu z ochroną przy ul. Rossiniego na Zielonej Białołęce.
Największym atutem nieruchomości jest aż 33 mkw prywatnej przestrzeni zewnętrznej duży taras oraz loggia.
Narożne położenie zapewnia dużą ilość światła, prywatność i bezpośredni kontakt z przestrzenią zewnętrzną. Mieszkanie usytuowane jest od strony południowo- zachodniej.
Mieszkanie oferuje funkcjonalny układ 3 pokoi i 2 łazienek:
salon 16,05 mkw,
oddzielna kuchnia 7,36 mkw,
sypialnia 14,85 mkwpokój 10,06 mkw,2 łazienki
przestronny hol z zabudowanymi szafami,
Druga łazienka- do własnej aranżacji (garderoba, pralnia, spiżarnia).

Najważniejsze atuty:
72 mkw powierzchni
3 pokoje
2 łazienki
ok. 33 mkw tarasu i loggii
mieszkanie narożne
pojemne zabudowy i szafy na wymiar
zamknięte, monitorowane osiedle z ochroną
budynek z ok. 2016 roku
spokojna i zielona część Białołęki
Żabka i podstawowe usługi na terenie osiedla

LOKALIZACJA:
? Sklepy: Żabka, Stokrotka i piekarnia ok. 1 5 min pieszo
? Szkoła i przedszkola: ok. 4 7 min pieszo
? Autobus: najbliższy przystanek ok. 3 5 min pieszo
? Metro: ok. 25 30 min komunikacją
? CH Targówek: ok. 7 10 min samochodem
? Trasa S8: ok. 6 10 min samochodem
? Tereny zielone: dużo zieleni i terenów spacerowych w bezpośredniej okolicy
? Puszcza Słupecka: ok. 10 min samochodem
? Centrum Warszawy: około 25 30 min samochodem, zależnie od korków

Mieszkanie jest zadbane i gotowe do zamieszkania. Istnieje możliwość pozostawienia mebli i wyposażenia.

English description:
For sale: a spacious, corner apartment with an area of 72 square meters, located on the top (2nd) floor of an intimate building in a gated, monitored, and secured residential complex on Rossiniego Street in Zielona Białołęka.
The property's greatest asset is its 33 square meters of private outdoor space-a large terrace and a loggia.
The corner location ensures plenty of natural light, privacy, and direct access to the outdoors. The apartment faces southwest.
The apartment features a functional layout with 3 rooms and 2 bathrooms:
living room - 16.05 square meters,
separate kitchen - 7.36 square meters,
bedroom - 14.85 sq mroom - 10.06 sq m,2 bathrooms
spacious entryway with built-in closets,
Second bathroom-customizable (walk-in closet, laundry room, pantry).

Key features:
. 72 sq m of living space.
3
rooms. 2
bathrooms. approx. 33 sq m of terrace and
loggia. corner apartment.
spacious built-in storage and custom closets.
gated, monitored, and secured community.
building constructed around 2016
. a quiet and green part of
Białołęka. a Żabka convenience store and basic services within the complex

LOCATION:
? Stores: Żabka, Stokrotka, and a bakery-about 1-5 min on foot
? Schools and preschools: about 4-7 min on foot
? Bus: nearest stop about 3-5 min on foot
? Metro: about 25-30 min by public transit
? Targówek Shopping Center: about 7-10 min by car
? S8 Highway: about 6-10 min by car
? Green spaces: plenty of greenery and walking paths in the immediate vicinity
? Słupecka Forest: about 10 minutes by car
? Downtown Warsaw: about 25-30 minutes by car, depending on traffic

The apartment is well-maintained and move-in ready. The furniture and appliances can be left behind.

Podstawowe Cena za mkw. : 14 583,33 PLN Stan lokalu : Dobry Czynsz administracyjny : 900 PLN
Pomieszczenia Typ mieszkania : Mieszkanie Salon : 16 mkw. Kuchnia : Oddzielna Wyposażenie kuchni : Lodówka, Meble, Okap, Piekarnik, Płyta indukcyjna, Zlewozmywak, Zmywarka, Liczba łazienek : 2 Wyposażenie łazienek : Grzejnik drabinkowy, Pralka, Prysznic, Umywalka, Wanna, WC, Garderoba : Nie
Powierzchnia dodatkowa Liczba balkonów : 1 Balkon : Loggia, Taras, Liczba tarasów : 1 Piwnica : Nie Komórka : Nie Ogród : Nie
Media Ogrzewanie : CO miejskie, Ciepła woda : Wodociąg miejski, Gaz : Nie
Miejsca parkingowe Parking naziemny : 1 Parking naziemny : 30 000 PLN
Budynek Rok budowy : 2016 Stan budynku : Bardzo dobry Materiał : Beton Komórkowy Liczba pięter : 2 Winda : Nie Udog. dla niepełnosprawnych : Nie

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność