Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 56 m², położone na 2. piętrze kameralnego, czteropiętrowego budynku z lat 60. przy ul. Grenadierów na warszawskim Grochowie.

ROZKŁAD
To mieszkanie dla osób, które szukają dobrze położonej, funkcjonalnej przestrzeni z możliwością dopasowania jej do własnego stylu życia. Trzy pokoje, oddzielna kuchnia, balkon, drewniany parkiet oraz trójstronna ekspozycja tworzą solidną bazę zarówno do zamieszkania od razu, jak i przeprowadzenia własnej aranżacji.
Największym atutem lokalu jest plastyczny układ i korzystne rozmieszczenie pionów, które pozwalają na zmianę funkcji pomieszczeń i stworzenie wnętrza odpowiadającego indywidualnym potrzebom. Ceglana konstrukcja budynku dodaje nieruchomości charakteru typowego dla warszawskiej zabudowy z tego okresu.

STANDARD
W mieszkaniu zachowano drewniany parkiet, który może stanowić ciekawą bazę dla zarówno klasycznej, jak i bardziej współczesnej aranżacji.

Budynek z lat 60. został wykonany z cegły, a mieszkanie znajduje się na drugim piętrze. Budynek ma cztery kondygnacje i nie posiada windy.

LOKALIZACJA
Grenadierów, Grochów / Praga-Południe to lokalizacja, która łączy charakter tradycyjnej warszawskiej dzielnicy z bardzo dobrym dostępem do miejskiej infrastruktury.
W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola, restauracje i kawiarnie, a także liczne tereny zielone.
Wygodny dostęp do komunikacji miejskiej zapewniają przede wszystkim tramwaje i autobusy.
Istotnym atutem lokalizacji jest bliskość Parku Skaryszewskiego jednego z najbardziej charakterystycznych terenów zielonych prawobrzeżnej Warszawy. Park oferuje rozległe alejki spacerowe, Jeziorko Kamionkowskie, place zabaw, tereny rekreacyjne i gastronomię.
Ważnym punktem komunikacyjnym i handlowym okolicy jest również Rondo Wiatraczna, będące jednym z głównych węzłów komunikacyjnych tej części Pragi-Południe.
Codzienne zakupy można wygodnie robić zarówno w lokalnych sklepach, jak i na Bazarku Szembeka, który od lat jest jednym z charakterystycznych punktów handlowych Grochowa.
Lokalizacja dobrze sprawdzi się zarówno dla osób pracujących w centrum, jak i dla rodzin. Singiel lub para docenią komunikację, miejską infrastrukturę i możliwość stworzenia wygodnej przestrzeni do pracy z domu. Dla rodziny 2+1 trzy pokoje pozwalają natomiast wydzielić sypialnię rodziców, pokój dziecka oraz salon.

MEDIA
Media miejskie / zgodnie ze stanem technicznym budynku.
DODATKOWE INFORMACJE- powierzchnia: 56 m²
- 3 pokoje
- oddzielna kuchnia
- łazienka
- przedpokój
- balkon
- trójstronna ekspozycja
- drewniany parkiet
- piwnica

- budynek z lat 60., wykonany z cegły
- funkcjonalny, plastyczny układ z możliwością zmiany aranżacji
- mieszkanie do zamieszkania lub remontu i indywidualnej adaptacji

Forma własności: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, założona księga wieczysta
Obciążenia: brak

Połączenie spokojnego, zielonego otoczenia, kameralnego budynku, dobrego dostępu do komunikacji miejskiej i pełnej infrastruktury Grochowa sprawia, że jest to propozycja zarówno do własnego zamieszkania, jak i jako nieruchomość z potencjałem inwestycyjnym.
Zapraszam na prezentację.

For sale: a 3-room apartment with an area of 56 m² , located on the 2nd floor of a cozy, four-story building from the 1960s on Grenadierów Street in Warsaw's Grochów district.

SCHEDULE
This apartment is for those looking for a well-located, functional space with the ability to adapt to their lifestyle . Three rooms, a separate kitchen, a balcony, wooden parquet floors, and a three-sided exposure create a solid base for both immediate occupancy and customization.
The property's greatest asset is its flexible layout and convenient vertical distribution , which allows for the room's functions to be changed and an interior tailored to individual needs. The building's brick structure lends the property a character typical of Warsaw architecture from this period.

STANDARD
The apartment has a wooden parquet floor , which can be an interesting base for both classic and more contemporary arrangements.

The 1960s building is made of brick , and the apartment is on the second floor. The building has four stories and does not have an elevator .

LOCATION
Grenadierów, Grochów / Praga-Południe is a location that combines the character of a traditional Warsaw district with very good access to urban infrastructure.
In the immediate vicinity there are shops, service outlets, schools, kindergartens, restaurants and cafes, as well as numerous green areas.
Convenient access to public transport is provided primarily by trams and buses .
A significant advantage of this location is its proximity to Skaryszewski Park one of the most distinctive green spaces on Warsaw's right bank. The park offers extensive walking paths, Lake Kamionkowskie, playgrounds, recreational areas, and restaurants.
Another important communication and commercial point in the area is Rondo Wiatraczna , which is one of the main communication hubs in this part of Praga-Południe.
Everyday shopping can be done conveniently both in local shops and at the Szembeka Bazaar , which has been one of the characteristic shopping spots of Grochów for years.
The location is perfect for both city-center workers and families. Singles or couples will appreciate the convenient public transportation, city infrastructure, and the ability to create a comfortable space for working from home. For a 2+1 family, the three rooms allow for a separate bedroom for the parents, a child's room, and a living room.

MEDIA
Municipal utilities / in accordance with the technical condition of the building.
ADDITIONAL INFORMATION- area: 56 m²
- 3 rooms
- separate kitchen
- bathroom
- hall
- balcony
- three-sided exhibition
- wooden parquet
- basement

- a building from the 1960s, made of brick
- functional, flexible layout with the possibility of changing the arrangement
- apartment for living or renovation and individual adaptation

Form of ownership: cooperative ownership right to the premises, established land and mortgage register
Loads: none

The combination of a quiet, green environment, an intimate building, good access to public transport and the full infrastructure of Grochów makes it a perfect choice for both personal residence and as a property with investment potential.
I invite you to the presentation.

Ta nieruchomość nie spełnia wszystkich Twoich oczekiwań?
Skontaktuj się z nami pomożemy Ci znaleźć mieszkanie, apartament lub dom na sprzedaż albo wynajem.

LOCO Real Estate agencja nieruchomości Warszawa i Kraków. Od ponad 16 lat zajmujemy się sprzedażą, zakupem i wynajmem nieruchomości.
Jeżeli szukasz sprawdzonego biura nieruchomości w Warszawie lub Krakowie, zapraszamy do kontaktu.

W przypadku zlecenia usługi pośrednictwa pobieramy wynagrodzenie zgodnie z indywidualnie ustalonymi warunkami współpracy.
Informacje o nieruchomości pochodzą z oświadczeń właścicieli. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )