Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie dwupoziomowe położone na Warszawskiej Białołęce przy ul. Myśliborskiej 115. Mieszkanie znajduje się w spokojnej, zielonej okolicy, na zadbanym osiedlu z pełną infrastrukturą w najbliższej okolicy.
Dwupoziomowy układ mieszkania daje wygodny podział na strefę dzienną i prywatną, dzięki czemu mieszkanie jest komfortowe zarówno dla pary, jak i dla rodziny. To dobra opcja dla osób, które chcą mieszkać spokojniej, ale nadal mieć szybki dostęp do miasta i pełnej infrastruktury.
Miejsce parkingowe w garażu podziemnym.
Układ mieszkania:

- przestronny salon

- dwie sypialnie

- kuchnia

- dwie łazienki

- przedpokój

Mieszkanie dwupoziomowe.
Salon jest obecnie przechodni, natomiast dzięki jego dużym wymiarom istnieje możliwość oddzielenia salonu poprzez postawienie ścianki działowej, co pozwala uzyskać bardziej niezależny układ pomieszczeń lub dodatkowy pokój, np. gabinet do pracy czy pokój dla dziecka.
Mieszkanie jest jasne i ustawne, z dużym potencjałem aranżacyjnym.

Dlaczego warto:

- mieszkanie dwupoziomowe

- funkcjonalny układ pomieszczeń

- możliwość oddzielenia salonu

- spokojna, zielona okolica

- pełna infrastruktura w pobliżu
Lokalizacja zapewnia wygodny dojazd do innych części miasta.
W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe, które umożliwiają szybkie połączenie z metrem, co pozwala sprawnie dostać się zarówno do centrum Warszawy, jak i do innych dzielnic miasta. Dużym atutem jest bliskość centrum handlowego Galeria Północna ok. 10-15 minut spaceru, zakupy, restauracje, kino i rozrywka w jednym miejscu, kilka minut od domu. Do stacji Metro Młociny można dojechać w kilkanaście minut komunikacją miejską lub samochodem. W pobliżu znajduje się również centrum handlowe Galeria Młociny.

Budynek:
Budynek znajduje się na spokojnym, ogrodzonym osiedlu z dużą ilością zieleni, co daje poczucie prywatności i bezpieczeństwa. Osiedle jest kameralne, zadbane, z szerokimi alejkami spacerowymi i miejscami do rekreacji.
Dodatkowo w okolicy znajdują się place zabaw dla dzieci oraz tereny do aktywnego wypoczynku, co sprawia, że jest to idealne miejsce dla rodzin.
Sam budynek jest bez windy, ale za to niską zabudowę i kameralną atmosferę rekompensuje przestronne mieszkania oraz funkcjonalny układ lokali.

Lokalizacja:
Lokalizacja zapewnia wygodny dojazd do innych części miasta. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe, które umożliwiają szybkie połączenie z metrem, co pozwala sprawnie dostać się zarówno do centrum Warszawy, jak i do innych dzielnic miasta.
Dużym atutem mieszkania jest rozwinięta infrastruktura w najbliższej okolicy. W zasięgu kilku minut znajdują się:
- sklepy: Biedronka, Lidl, Żabka, Auchan tuż przy bloku
- restauracje, kawiarnie i punkty usługowe
- szkoły, przedszkola i żłobki
- apteki i przychodnie
- tereny spacerowe i ścieżki rowerowe wzdłuż Wisły
- centrum handlowe Galeria Północna
W bliskiej odległości znajduje się Białołęcki Ośrodek Sportu w tym:
- basen
- kort do tenisa
- sguasha oraz bazarek na Mehoffera na którym znajdują się między innymi punkty gastronomiczne.

Z Myśliborskiej do Galeria Młociny jest ok. 4 km, czyli mniej więcej 10 15 minut samochodem albo ok. 12 minut komunikacją do metra Młociny
Jeśli zainteresowała Cię oferta, zadzwoń i umów się na prezentację.
English description:
A functional two-level apartment is for sale in Warsaw's Białołęka district at 115 Myśliborska Street. The apartment is located in a quiet, green neighborhood, within a well-maintained residential complex with full amenities in the immediate vicinity.
The duplex layout provides a convenient division between the living and private areas, making the apartment comfortable for both couples and families. It's a great option for those who want to live in a quieter setting while still having quick access to the city and all amenities.
Parking space in the underground garage.
Apartment layout:

- spacious living

room - two bedrooms

- kitchen

- two

bathrooms - entryway Two-level

apartment.
The living room is currently open-concept, but thanks to its large size, it is possible to separate the living room by installing a partition wall, which allows for a more independent room layout or an additional room, such as a home office or a child's room.
The apartment is bright and easy to arrange, with great potential for interior design.

Why it's worth considering:

-

two-level

apartment - functional room layout - possibility of separating the living

room - quiet,

green neighborhood - full infrastructure nearby
The location provides convenient access to other parts of the city.
Bus and tram stops are nearby, providing quick access to the metro, allowing you to easily reach both the center of Warsaw and other city districts. A major advantage is the proximity of the Galeria Północna shopping center-about a 10- to 15-minute walk away-offering shopping, restaurants, a movie theater, and entertainment all in one place, just a few minutes from home. The Młociny Metro station is reachable in about 15 minutes by public transit or car. The Galeria Młociny shopping center is also nearby.

Building:
The building is located in a quiet, gated community with plenty of greenery, providing a sense of privacy and security. The community is intimate and well-maintained, featuring wide walking paths and recreational areas.
Additionally, there are playgrounds for children and areas for active recreation in the vicinity, making it an ideal place for families. The building
itself does not have an elevator, but the low-rise construction and intimate atmosphere are offset by spacious apartments and a functional layout.

Location:
The location offers convenient access to other parts of the city. Nearby bus and tram stops provide quick connections to the subway, allowing you to easily reach both downtown Warsaw and other city districts.
A major advantage of the apartment is the well-developed infrastructure in the immediate vicinity. Within a few minutes' walk, you'll find
:- stores: Biedronka, Lidl, Żabka, and Auchan right next to the
building - restaurants, cafes, and
service outlets - schools,
kindergartens, and daycare centers - pharmacies and clinics
- walking areas and bike paths along the Vistula River
- Galeria Północna shopping center
The Białołęcki Sports Center is located nearby, including
:- a swimming pool
- a tennis
court - a squash court, as well as the market on Mehoffera Street, which features food vendors, among other amenities.

The distance from Myśliborska to Galeria Młociny is approx. 4 km, which is roughly a 10-15-minute drive or about 12 minutes by public transit to the Młociny metro station
If you're interested in this offer, call us to schedule a viewing.

Podstawowe Cena za mkw. : 14 024.39 PLN Stan lokalu : Dobry
Pomieszczenia Typ mieszkania : Wielopoziomowe Kuchnia : Oddzielna Liczba łazienek : 2 Lb. oddzielnych toalet : 2 Garderoba : Nie
Powierzchnia dodatkowa Liczba balkonów : 1 Balkon : Balkon Klasyczny, Piwnica : Nie Komórka : Nie Ogród : Nie
Media i wyposażenie Ogrzewanie : CO miejskie, Ciepła woda : Wodociąg miejski, Gaz : Nie
Miejsca parkingowe Parking podziemny : 1
Cena za 1 Parking podziemny : 1 PLN
Budynek Rok budowy : 1999 Stan budynku : Bardzo dobry Materiał : Cegła Liczba pięter : 4 Winda : Nie Udog. dla niepełnosprawnych : Nie
Opis Wyposażenie kuchni : Lodówka, Meble, Okap, Piekarnik gazowy, Zlewozmywak, Wyposażenie łazienek : Pralka, Umywalka, Wanna, WC,

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność