3-pokojowe mieszkanie | balkon I Praga-Południe [NA WYŁĄCZNOŚĆ]

ENGLISH DESCRIPTION BELOW - PLEASE DO NOT HESITATE TO CONTACT US

Z przyjemnością prezentujemy komfortowe trzypokojowe mieszkanie, które łączy w sobie starannie zaprojektowaną przestrzeń, nowoczesne rozwiązania i funkcjonalny układ wnętrz. To idealna propozycja dla osób ceniących wygodę, estetykę oraz wysoką jakość codziennego życia.BEZ PODATKU PCC do końca stycznia 2026

OPIS NIERUCHOMOŚCI
Komfortowe i starannie zaprojektowane mieszkanie o powierzchni 65 m2 m², które łączy w sobie funkcjonalny układ oraz wysoką jakość wykończenia. Układ mieszkania: przestronny salon z półwydzielonym i jasnym aneksem kuchennym, dwie przytulne, jasne sypialnie, łazienka z wanną, WC,pojemny przedpokój z wnęką,balkon o powierzchni ponad 7 m2Dzięki przemyślanemu rozkładowi wnętrz, mieszkanie zapewnia wygodę codziennego życia oraz intymność wszystkich stref. Duże przeszklenia gwarantują odpowiednie doświetlenie pomieszczeń, a balkon pozwala cieszyć się świeżym powietrzem o każdej porze dnia. Nieruchomość będzie doskonałą propozycją zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja.

BUDYNEK
Heimstaden Żupnicza to nowoczesna inwestycja mieszkaniowa na Pradze Południe, oferująca funkcjonalne mieszkania 1-5 pokojowe z przestronnymi balkonami, ogródkami lub tarasami. Inwestycja posiada certyfikat BREEAM oraz wyposażona jest w panele fotowoltaiczne, co podkreśla jej proekologiczny i energooszczędny charakter. Inwestycja obejmuje sześciopiętrowy budynek, w którym wszystkie lokale są w pełni umeblowane i gotowe do zamieszkania.Właścicielem nieruchomości jest Heimstaden wiodąca europejska firma działająca w sektorze nieruchomości mieszkaniowych. Grupa jest obecna w Norwegii, Szwecji, Danii, Finlandii, Wielkiej Brytanii, Niemczech, Holandii, Czechach i Polsce. Heimstaden dysponuje około 161 tys. mieszkań o łącznej wartości około 30 mld euro. Firma koncentruje się na nabywaniu, budowie, sprzedaży i zarządzaniu budynkami w oparciu o najwyższej jakości standardy współpracy z partnerami i klientami. Hamilton May jest oficjalnym partnerem Heimstaden w zakresie sprzedaży nieruchomości.

LOKALIZACJA
Lokalizacja przy ul. Żupniczej, na styku Kamionka i Grochowa, zapewnia doskonałą komunikację dzięki bliskości Dworca Wschodniego, przystanków autobusowych, pobliskiej stacji metra Stadion Narodowy oraz znajdującego się zaledwie o trzy przystanki dalej Ronda Wiatraczna jednego z kluczowych węzłów komunikacyjnych Warszawy, ułatwiającego szybki dojazd do różnych części miasta, w tym do ścisłego centrum. W otoczeniu znaleźć można urokliwe tereny zielone, jak Park Skaryszewski i Park Obwodu Praga AK, a także rozwiniętą infrastrukturę społeczną szkoły, przedszkola, sklepy, restauracje oraz galerie handlowe, np. Wileńska i Koneser. Projekt Heimstaden Żupnicza to nie tylko komfort życia, ale i wyjątkowa historia miejsca. Praga Południe to dzielnica o bogatej, niepowtarzalnej tożsamości w sąsiedztwie inwestycji znajdują się murale nawiązujące do nieczynnego toru kolarskiego przy Mińskiej oraz legendarnego syfonu z Bazaru Różyckiego, będącego symbolem przedwojennej Warszawy.

OPŁATY
Cena 1 150 000 PLN + miejsce w parkingu podziemnym (50 000 PLN )

W celu
uzyskania dalszych informacji na temat powyższej oferty, zapraszamy do kontaktu
z biurem Hamilton May.Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego.Szczegóły oferty dostępne na heimstaden_com (ze względów technicznych adres zapisano z podkreślnikiem; w pasku adresu przeglądarki należy podkreślnik zastąpić kropką).

Numer oferty: 22602
Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu cywilnego.

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

3-room apartment | balcony I Praga-Południe [EXCLUSIVE OFFER]

We are pleased to present a comfortable three-room apartment that combines carefully designed space, modern solutions, and a functional interior layout. It's an ideal option for those who value comfort, aesthetics, and a high quality of everyday life. NO PCC TAX until the end of January 2026

PROPERTY DESCRIPTION
A comfortable and carefully designed apartment with an area of 65 m², which combines a functional layout and high-quality finishing. Apartment layout: a spacious living room with a semi-separated and bright kitchenette, two cozy, bright bedrooms , bathroom with bathtub, TOILETS, spacious hall with a recess , balcony with an area of over 7 m2 Thanks to the well-thought-out interior layout, the apartment provides comfortable everyday living and privacy in all areas. Extensive glazing ensures ample lighting, and the balcony allows you to enjoy fresh air at any time of day. This property is an excellent option for both residential and investment purposes.

BUILDING
Heimstaden Żupnicza is a modern residential development in Praga Południe, offering functional 1-5-room apartments with spacious balconies, gardens, or terraces. The development is BREEAM certified and equipped with photovoltaic panels, underlining its eco-friendly and energy-efficient nature. The development comprises a six-story building, with all units fully furnished and move-in ready. The property is owned by Heimstaden, a leading European residential real estate company. The group has a presence in Norway, Sweden, Denmark, Finland, the United Kingdom, Germany, the Netherlands, the Czech Republic, and Poland. Heimstaden has approximately 161,000 apartments with a total value of approximately 30 billion. The company focuses on the acquisition, construction, sale, and management of buildings based on the highest standards of cooperation with partners and clients. Hamilton May is Heimstaden's official real estate partner.

LOCATION
The location on Żupnicza Street, at the intersection of Kamionka and Grochów, provides excellent transport links thanks to its proximity to the Eastern Railway Station, bus stops, the nearby Stadion Narodowy metro station, and Rondo Wiatraczna, just three stops away one of Warsaw's key transport hubs, facilitating quick access to various parts of the city, including the city center. The surrounding area boasts charming green spaces, such as Skaryszewski Park and Praga AK District Park, as well as a well-developed social infrastructure, including schools, kindergartens, shops, restaurants, and shopping malls such as Wileńska and Koneser. The Heimstaden Żupnicza project offers not only a comfortable lifestyle but also a unique history. Praga Południe is a district with a rich, unique identity the project's surroundings feature murals referencing the disused cycling track on Mińska Street and the legendary Różycki Bazaar siphon, a symbol of pre-war Warsaw.

PRICING
Price PLN 1,150,000 + underground parking space (PLN 50,000)

For further information on this offer, please contact the Hamilton May office. The announcement does not constitute an offer within the meaning of Article 66 of the Civil Code.

Reference number: 22602
This advertisement is for informational purposes only and does not constitute a commercial offer as defined in Article 66 1 of the Polish Civil Code.