Wyjątkowe mieszkanie w zabytkowej kamienicy z 1913 roku - najwyższe piętro
Historyczna kamienica | Wysokie sufity | 3 pokoje 2 łazienki | Ścisłe centrum | Do remontu

NIERUCHOMOŚĆ
To propozycja dla osób ceniących niepowtarzalny klimat przedwojennej architektury, przestrzeń oraz prestiżową lokalizację w samym sercu Warszawy. Wnętrza zachwycają wysokimi sufitami i oryginalnymi detalami, które tworzą atmosferę miejsca z duszą. Lokal do remontu, oferujący szerokie możliwości aranżacyjne według własnych potrzeb i gustu.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY
- zabytkowa kamienica z 1913 roku,
- wysokie sufity,
- prestiżowa lokalizacja w samym sercu miasta przy jednoczesnej ciszy i prywatności najwyższego piętra,
- planowana rewitalizacja części wspólnych oraz dobudowa wind, podnosząca komfort i wartość nieruchomości.

LOKALIZACJA
Nowogrodzka 48 to jeden z najbardziej pożądanych adresów w śródmieściu Warszawy. Lokalizacja zapewnia pełną infrastrukturę miejską oraz doskonałą komunikację z każdą częścią miasta.

HISTORIA RENOWACJI I PLANY INWESTYCYJNE
W 2022 wspólnota mieszkaniowa rozpoczęła renowację elewacji frontowej od strony ul. Nowogrodzkiej, z dofinansowaniem miasta. W 2024 rozpoczęto drugi etap prac nad elewacją od strony ul. Pankiewicza, także współfinansowany ze środków miejskich.
Kolejnym etapem z wybranym już inwestorem, mają być prace modernizacyjne, takie jak: rewitalizacja patio, wewnętrznego dziedzińca, odnowienie i modernizacja balkonów oraz klatek schodowych, montaż zewnętrznych wind, które podniosą komfort użytkowania budynku.
Jeśli poszukują Państwo innych ofert w podobnych kryteriach, zapraszamy do kontaktu!
Jako agencja pośrednictwa pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji.

ENG

Exceptional Apartment in a Historic 1913 Tenement Building - Top Floor
Historic building | High ceilings | 3 rooms and 2 bathrooms | Absolute city centre

PROPERTY
This is an offer for those who appreciate the unique atmosphere of pre-war architecture, generous space, and a prestigious location in the very heart of Warsaw. The interiors impress with high ceilings and original details, creating a truly soulful and distinctive character. Planned investments include the revitalisation of the courtyard, an additional storey, refurbishment of staircases, and the installation of elevators, making this property an excellent long-term capital investment.

KEY HIGHLIGHTS
- historic tenement building from 1913,
- unique, authentic historical character of the interiors,
- prestigious city-centre location combined with the peace and privacy of the top floor,
- planned revitalisation of common areas and installation of elevators, increasing comfort and property value.

LOCATION
Nowogrodzka 48 is one of the most sought-after addresses in central Warsaw. The location offers full urban infrastructure and excellent transport connections to all parts of the city.
RENOVATION HISTORY AND INVESTMENT PLANS
In 2022, the homeowners association began the renovation of the front façade facing Nowogrodzka Street, co-financed by the City of Warsaw. In 2024, the second stage of works commenced, focusing on the façade from the Pankiewicza Street side, also supported with municipal funding.

The next planned stage, already discussed with a selected investor, includes further modernisation works such as the revitalisation of the patio and inner courtyard, renovation and modernisation of balconies and staircases, as well as the installation of external elevators, significantly enhancing the comfort and functionality of the building.

If you are looking for other properties meeting similar criteria, please feel free to contact us.

As a real estate agency, we charge a commission for our services.