Prezentujemy mieszkanie na wynajem-3-pokojowe, przytulne, z południową ekspozycją i wyjściem do ogródka, położone przy ul. Jana Żabińskiego, zaledwie kilka minut spacerem od metra Natolin.

ATUTY OFERTY
Zadbane mieszkanie z nowymi meblami w salonie i sypialni, gotowe do wprowadzenia.
Słoneczne- okna wychodzą na południe, więc w ciągu dnia w mieszkaniu jest dużo naturalnego światła, a dzięki zieleni w ogródku latem panuje tu przyjemny chłód.
Możliwość doposażenia drugiej sypialni zgodnie z potrzebami najemcy.
Spokojna lokalizacja, blisko terenów zielonych, parków, usług i komunikacji miejskiej.

OPIS MIESZKANIA
Mieszkanie ma trzy osobne pokoje i jasną kuchnię z oknem. Już od wejścia widać, że właściciele zadbali o porządek i detale wszystko jest czyste, odświeżone i przygotowane do zamieszkania.
Salon (17,20 m²) urządzono w spokojnych kolorach, z wygodną sofą, stołem i miejscem do codziennych posiłków. To taka część mieszkania, w której od razu robi się przyjemnie nic nie przytłacza i nic nie rozprasza. Z salonu wychodzi się na balkon (5,85 m²), a z niego można zejść prosto do ogrodu. Z ogrodu korzystają tylko mieszkańcy tego mieszkania, więc daje to poczucie prywatności i dodatkową przestrzeń na lato.
Sypialnia (12 m²) została urządzona w neutralnych barwach. Jest tu duże łóżko 160 cm, duża szafa i szafki nocne dobra baza, którą każdy łatwo dopasuje do swojego stylu.
Drugi pokój (9,9 m²) jest pusty, dzięki czemu można go zaaranżować po swojemu: jako sypialnię, pokój dziecka, gabinet albo przestrzeń do pracy. Właściciele są gotowi doposażyć go według potrzeb przyszłego najemcy.
Kuchnia (9,9 m²) jest zamknięta i jasna. Jest tu duże okno, nowy barowy stolik z drewnianymi taboretami, więc można spokojnie usiąść z kawą, lub zjeść szybki posiłek. Właściciele odświeżyli to pomieszczenie są nowe blaty, czarny zlew z baterią, okap i kuchenka. Całość jest prosta i przyjemna w użytkowaniu.
Łazienka (5,6 m²) funkcjonalna wyposażona w dużą wannę z deszczownicą, pralkę oraz pojemne szafki. Dzięki zabudowie z blatem łazienka jest nie tylko estetyczna, ale i bardzo praktyczna zapewnia wygodne przechowywanie i komfort codziennego użytkowania
W przedpokoju (9 m²) znajdują się dwie pojemne szafy, które pozwalają wygodnie uporządkować rzeczy.
Mieszkanie jest odświeżone i przygotowane do zamieszkania. Jeden z pokoi jest nieumeblowany i może zostać doposażony zgodnie z potrzebami najemcy.

LOKALIZACJA
Mieszkanie znajduje się przy ul. Jana Żabińskiego, w spokojnej i dobrze zorganizowanej części Natolina. W okolicy jest wszystko, co potrzebne na co dzień, a większość spraw można załatwić w kilka minut spacerem.
Edukacja i opieka
Szkoła Podstawowa nr 340 ok. 400 m
Żłobek i Przedszkole MajaBaja w tym samym budynku
Przedszkole Domek Elfów ok. 150 200 m
Żłobek Tuptu Natolin ok. 600 700 m
Dzięki temu codzienna logistyka z dziećmi jest bardzo wygodna.
Zieleń i rekreacja
Lokalizacja przy ul. Jana Żabińskiego to idealne miejsce dla osób ceniących bliskość natury i aktywny styl życia.
W najbliższej okolicy znajdują się aż dwa parki. Sadek Natoliński kameralna przestrzeń zielona z górką idealną na zimowe zabawy z dziećmi (np. sanki). Miejsce spotkań lokalnej społeczności, szczególnie w cieplejszych miesiącach. Park Przy Bażantarni rozległy park z alejkami spacerowymi, miejscami do biegania, placami zabaw, skateparkiem.
W zasięgu spaceru znajduje się Lasek Brzozowy, a nieco dalej położony rezerwat przyrody i park pałacowy Natolin. Na sylwestra i nie tylko warto odwiedzić Górkę Kazurkę popularne miejsce z piękną panoramą na Ursynów, gdzie mieszkańcy spotykają się na fajerwerki i pikniki z widokiem.
Sklepy i usługi
W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy spożywcze, piekarnie, Żabki oraz większe markety: Lidl, Biedronka, Carrefour Express. Do tego kawiarnie, restauracje, apteki, przychodnie, punkty kurierskie, pralnie i salony usługowe. Większość codziennych spraw można załatwić po drodze, bez potrzeby dojazdów.
Mieszkanie przy ul. Jana Żabińskiego znajduje się w dobrze zorganizowanej części Natolina, gdzie większość codziennych spraw można załatwić w najbliższej okolicy. To spokojne osiedle z dużą ilością zieleni i wygodną infrastrukturą, dzięki czemu mieszka się tu po prostu komfortowo.

KOMUNIKACJA
Lokalizacja mieszkania zapewnia bardzo wygodny dostęp do transportu miejskiego oraz tras wylotowych z Warszawy.
Stacja Metro Natolin znajduje się ok. 500 m od budynku (ok. 7 minut pieszo), co gwarantuje szybki i bezpośredni dojazd do centrum przejazd linią M1 do stacji Centrum zajmuje średnio 20 22 minuty.
W odległości ok. 450 550 m (5 7 minut pieszo) znajduje się rozbudowany węzeł autobusowy przy skrzyżowaniu al. Komisji Edukacji Narodowej i ul. Belgradzkiej z przystankami Metro Natolin 01, 02, 03 i 04. Kursują stąd autobusy:
166 w kierunku Placu Hallera
179 w stronę Ursynowa Północnego i Osiedla Kabaty
192 w kierunku Krasnowoli oraz Służewca
504 linia przyspieszona, zapewniająca szybki dojazd do centrum
N86 nocna linia do Dworca Centralnego i Kabat
Dojazd samochodem do ścisłego centrum zajmuje zwykle 20 30 minut, a do Lotniska Chopina jedynie 12 15 minut (8 10 km).
W pobliżu znajduje się także Południowa Obwodnica Warszawy S2 (ok. 3,5 km, 5 7 minut samochodem), która umożliwia szybki wyjazd w kierunku A2, S7, S8, S17 i S79.

INFORMACJE DODATKOWE
Minimalny okres najmu 12 miesięcy.
Czynsz administracyjny 1.200 zł (przy zamieszkaniu 4 osób), dodatkowe opłaty: prąd wg zużycia + ewentualne dopłaty do wody i ogrzewania.
Kaucja 2 miesięczna (do ewentualnej negocjacji).
Dostępne od zaraz.
Możliwość doposażenia drugiej sypialni.
Parking ogólnodostępny przy budynku, do mieszkania przynależy komórka.
- Zwierzęta: tak, ale po uzgodnieniu.
Mile widziane: para, rodzina.

Zachęcam do umówienia się na prezentację:)

Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został przygotowany w oparciu o bezpośrednie zapoznanie się ze stanem nieruchomości oraz na podstawie informacji przekazanych przez właściciela i może ulec zmianie. Haza Estates dokłada wszelkich starań, aby dane zawarte w ogłoszeniu były rzetelne i aktualne.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )