PRAGA POŁUDNIE GOCŁAW
Dwustronne, jasne 3-pokojowe mieszkanie z widokiem 63 m²
Mieszkanie z dużym potencjałem!

Przestronne, rozkładowe 3-pokojowe mieszkanie z oknami wychodzącymi na dwie strony świata, położone przy ul. Orlego Lotu na warszawskiej Pradze Południe.
Idealne dla rodziny lub jako inwestycja pod wynajem.

Parametry nieruchomości:
Powierzchnia: 63,00 m²
Piętro: 7 z 9
Budynek: z lat 80., wyposażony w nową windę zjeżdżającą do poziomu ulicy
Stan prawny: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z księgą wieczystą
Rozkład pomieszczeń
* salon (ok. 16 m²) z wyjściem na duży balkon zachodnia ekspozycja i widok na zachody słońca
* dwie oddzielne sypialnie
* osobna, widna kuchnia z oknem od strony wschodniej
* łazienka z prysznicem (po generalnym remoncie)
* osobne WC z umywalką (również po remoncie)
* przestronny przedpokój z zabudowanymi szafami i schowkami
Atuty mieszkania
ekspozycja okien: wschód zachód mieszkanie jasne i dobrze doświetlone przez cały dzień
układ pomieszczeń pozwalający na dowolną aranżację
idealne zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem
do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni ok. 3 m²
wokół budynku ogólnodostępne miejsca parkingowe
Lokalizacja
Świetnie skomunikowana część Gocławia w pobliżu przystanki autobusowe, sklepy, szkoły, przedszkola, tereny rekreacyjne i punkty usługowe.

Dojazd do centrum Warszawy zajmuje:
ok. 15 minut samochodem
ok. 25 minut komunikacją miejską
Cena: do negocjacji

Budynek:
Budynek 9 piętrowy z nową windą, dobrze utrzymany.
Udogodnienia dla osób niepełnosprawnych.
Tylko 2 mieszkania na piętrze.

Lokalizacja:
Mieszkanie położone w centrum Gocławia.
Dookoła pełna infrastruktura sklepów, restauracji, barów, oraz punktów usługowych. Tuż obok pływalnia, przedszkola i szkoły.
Kilka minut spacerem do Parku nad Balatonem lub do Terminalu Kultury Gocław, miejsca z bogatą ofertą kulturalną dla wszystkich grup wiekowych.
Bardzo dobra komunikacja. Liczne linie autobusowe, Dojazd do Śródmieścia 25 minut autobusem, samochodem w kwadrans.
English description:
PRAGA SOUTH, GOCŁAW, two-sided, 3 rooms for sale
Spacious, 3 room apartment with exposure of windows to two sides of the world, located on the Eagle Lot street in Warsaw's Praga Południe.
Ideal for families or investors for rent. The apartment with an area of 63.00 sqm, is located on the seventh floor of a 9-story building from the 1980s.

Space: 63,00 sq.m.
Location: district of Praga Południe, Eagle Lot street.
Distribution: 3 separate rooms, the largest with an area of about 16 sqm with access to a large, sunny balcony, separate kitchen with window, bathroom with shower, separate toilet with sink, large hallway.
Floor: 7/9, building with a new elevator descending to the street level.
Condition of the apartment:
The apartment is well maintained, suitable for living.
Bathroom and toilet with sink freshly renovated.

Attributes of the apartment:
Ideal to live or as an investment for rent.
Window exposure to two sides of the world: east - west.
The apartment is bright, spacious, has a very large hallway with built-in closets and storage.
Great location: bus.
15 minutes by car to the center, 25 minutes by public transport.
Legal status: ownership apartment with land and mortgage book.
The apartment includes a basement of about 3 sqm.
Public parking spaces available at the building.

Building:
9 storey building with elevator, well maintained. Only 2 apartments per floor.

Location:
The apartment is located in the center of Gocław.
Full infrastructure of shops, restaurants, bars, and service points in the neighborhood.
Close to the swimming pool, kindergarten and a school.
A few minutes walk to the Balaton Park or to the Gocław Culture Terminal Center, a place with a rich cultural offer for all age groups.

Podstawowe Cena za mkw. : 13 492.06 PLN Stan lokalu : Dobry Czynsz administracyjny : 1 060 PLN
Pomieszczenia Typ mieszkania : Rozkładowe Salon : 17 mkw. Kuchnia : Oddzielna Liczba łazienek : 1 Lb. oddzielnych toalet : 1 Garderoba : Nie
Powierzchnia dodatkowa Liczba balkonów : 1 Balkon : Loggia, Piwnica : Tak Komórka : Nie Ogród : Nie
Media i wyposażenie Ogrzewanie : CO miejskie, Ciepła woda : Wodociąg miejski, Gaz : Tak
Budynek Rok budowy : 1980 Stan budynku : Dobry Materiał : Mieszany Liczba pięter : 9 Winda : Tak Udog. dla niepełnosprawnych : Tak
Opis Wyposażenie kuchni : Kuchenka gazowa, Lodówka, Meble w zabudowie kuchennej, Mikrofalówka, Okap, Piekarnik, Zlewozmywak, Wyposażenie łazienek : Grzejnik drabinkowy, Pralka, Prysznic, Umywalka, WC,

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność