3 pokoje/ salonz wyjściem na balkon od strony południowo-zachodniej/ klimatyzacja/ orientacja drustronna/ parking za szlabanem tylko dla mieszkańców/ budynek po pełnej modernizacji

.
Atuty mieszkania:
* Dwustronna ekspozycja- co zapewnia optymalne doświetlenie wnętrz przez cały dzień
* Klimatyzacja
* Wymieniona elektryka w mieszkaniu - miedziana!
* Lokal zadbany - gotowy do zamieszkania bez koniecznosci nakładów finansowych!
* Cisza, zieleń i miłe sąsiedztwo!
* Blok w naprawdę świetnym stanie technicznym, znakomicie prosperująca wspólnota.
* Doskonała komunikacja
* Tereny zielone na wyciągnięcie ręki - Lasy Rembertowskie
* Blisko szkoły i przedszkola
* Dawka sportu na codzień o czym częto zapominamy :)
* Sprzedaż łącznie z meblami- bonus / lub do uzgodnienia
.

Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 58,21 m², zlokalizowane w zadbanym i dobrze zarządzanym budynku przy ul. Kościuszkowców 78A, w spokojnej i zielonej części dzielnicy.

Lokalizacja i budynek: Mieszkanie znajduje się na 4. piętrze budynku z 1986 roku, bez windy. Budynek jest w bardzo dobrym stanie technicznym - w 2020 roku odnowione klatki schodowe w tym również instalacja elektryczna, wymienione piony wodno-kanalizacyjne oraz instalacja centralnego ogrzewania. Osiedle wyposażone w szlabany, co zapewnia mieszkańcom wygodny i pewny dostęp do miejsc parkingowych.

Rozkład pomieszczeń:
- Jasny, ustawny salon 18,24 m2 z wyjściem na balkon ok 5m2(strona południowo-zachodnia bardzo jasno)
- Sypialnia 9,24 m2
- Pokój 11,13 m2
- Kuchnia zamykana z oknem 6,08 m2
- Przestronny hall z miejscem na szafy w zabudowie 8,55 m2
- Łazienka 3,31 m2
- Oddzielne WC 1,66 m2

Do mieszkania przynależy duża piwnica 3,44 m2. Piwnice również były odnowione, są czyste , dobrze oswietlone , każdy również w swoim boksie ma oświetlenie.

Parkowanie: miejsca parkingowe dla mieszkańców bloku znajdują się na parkingu za szlabanem, nie są one jednak przypisane do mieszkania, żadko jednak bywa tak aby był problem z parkowaniem na terenie osiedla.

Okolica: W pobliżu liczne tereny zielone, parki oraz ścieżki spacerowe i rowerowe. W bliskim zasięgu sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe i przystanki komunikacji miejskiej - wszystko, co potrzebne do wygodnego życia.

Doskonała komunikacja z centrum Warszawy!
Mieszkanie znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie pętli autobusowej Marysin, co zapewnia bardzo dobre połączenie z różnymi częściami miasta. Z tego miejsca odjeżdżają autobusy miejskie, którymi można w komfortowy sposób dotrzeć do centrum Warszawy w ok. 25-35 minut (m.in. linie 115, 173, 402, 520 oraz linie nocne).
Dla osób poruszających się samochodem, dogodny dojazd zapewniają ulice Kościuszkowców i Korkowa - w zaledwie 20-30 minut można dotrzeć do centrum, a także szybko wyjechać na Trasę Siekierkowską czy Trasę Łazienkowską.
W niedalekiej odległości znajduje się również stacja kolejowa Warszawa Gocławek - podróż pociągiem SKM lub KM do centrum zajmuje około 15 minut i jest świetną alternatywą dla osób szukających szybkiego połączenia bez korków

Zapraszam na prezentację, naprawdę warto!



POZNAJ UNIKALNE OFERTY VIVA INVEST

Profesjonalna obsługa Rynku Nieruchomości.
#Kupno #Sprzedaż #Regulacja stanów prawnych #Wycena #Świadectwa Energetyczne #Negocjacje

* Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.