Westate Wola prezentuje na sprzedaż atrakcyjne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 65 m², położone na Warszawskich Bielanach przy ul. Brązowniczej 1. Jest to doskonała okazja inwestycyjna - mieszkanie wymaga małego remontu, co pozwala na pełną aranżację według własnego pomysłu i zwiększenie jego wartości.

Atutem tej oferty jest modernizacja budynku - od marca rozpoczynają się prace remontowe klatki schodowej i windy, co podniesie standard nieruchomości oraz jej przyszłą atrakcyjność rynkową.

Mieszkanie posiada funkcjonalny układ z dwustronną ekspozycją. Salon i kuchnia wychodzą na zachód, zapewniając dużo naturalnego światła w godzinach popołudniowych, natomiast jeden z pokoi ma ekspozycję wschodnią, co dodaje mu przyjemnego klimatu o poranku.

W skład nieruchomości wchodzą:
- salon z potencjałem na otwartą przestrzeń dzienną
- dwie sypialnie o ustawnych proporcjach
- osobna kuchnia z możliwością otwarcia na salon
- dwie łazienki - jedna po generalnym remoncie, druga w dobrym stanie technicznym
- dodatkowo komórka lokatorska w cenie mieszkania

Dodatkowym atutem jest naziemne miejsce postojowe na ogrodzonym terenie, dostępne na zasadzie cesji za 30 000 PLN - co stanowi świetne udogodnienie zarówno dla przyszłego właściciela, jak i ewentualnych najemców.

Dlaczego warto?
- Atrakcyjna cena w stosunku do potencjalnej wartości po remoncie - możliwość zwiększenia rentowności
- Trwa modernizacja budynku - podniesienie standardu części wspólnych zwiększy wartość nieruchomości
- Świetna lokalizacja - blisko terenów zielonych, pełnej infrastruktury, szkół i sklepów, co sprawia, że mieszkanie będzie atrakcyjne zarówno dla przyszłych właścicieli, jak i najemców
- Dogodna komunikacja miejska - szybki dojazd do centrum i innych części Warszawy
- Idealne pod wynajem - mieszkanie z dwoma łazienkami i trzema pokojami ma wysoki potencjał na wynajem długoterminowy

To dobra propozycja dla inwestora poszukującego nieruchomości z potencjałem wzrostu wartości.

MOŻLIWOŚĆ PODZIELENIA NA DWA MIESZKANIA I STWORZENIA DWÓCH KAWALEREK.
- Dwie łazienki oraz dwie kuchnie.

Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji.
Stanisław Saramonowicz